---
title: "Những kiểu nhà có tầng hầm nổi và cầu thang ngoài đẹp 2026"
author: "Trương Khắc Bản"
date: "2024-04-07"
lastmod: "2026-01-27"
url: "https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-co-tang-ham-noi.html"
---

# Những kiểu nhà có tầng hầm nổi và cầu thang ngoài đẹp 2026

[Mẫu](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-co-tang-ham-noi.html) nhà có tầng hầm nổi hiện là một giải pháp hữu hiệu trong việc giải quyết chỗ để xe tiện lợi của nhiều tòa nhà cao tầng, ngôi nhà lớn có nhiều phương tiện để xe, đặc biệt là những khu đô thị đông đúc, các thành phố lớn như Hà Nội, HCM,..Mặc dù vậy tiện lợi nhưng do nguyên nhân về chi phí cũng như thi công phức tạp hơn nên nó chưa được ứng dụng rộng rãi. Tuy nhiên, so với kinh phí để xây dựng một tầng nữa thì phương án xây nhà có tầng hầm hay [nhà gác lửng](https://thietkenhadepmoi.com/gac-lung-nen-cao-bao-nhieu.html) so về sẽ tiết kiệm hơn.

- [Mẫu nhà rộng 6.5m có tầng hầm gara 3 tầng anh Hà Dĩ An](https://thietkenhadepmoi.com/nha-rong-6-5m.html)
- [Mẫu thiết kế nhà 6.5m x15m 2 tầng mặt tiền tiểu cảnh sân vườn](https://thietkenhadepmoi.com/nha-6-5m.html)
- [Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 6.5m 2 tầng chữ L mái thái nở hậu](https://thietkenhadepmoi.com/mau-thiet-ke-nha-mat-tien-6-5m.html)Mẫu [nhà 2 tầng có tầng hầm](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-co-tang-ham-de-xe-mat-tien-pho-5-5m-dep-anh-tien.html) đẹp thiết kế theo phong cách [biệt thự mái thái](https://thietkenhadepmoi.com/biet-thu-mai-thai-hien-dai.html) chiều ngang rộng hơn 6.5m dài 18m quy mô gồm 1 bán hầm 1 trệt 1 lầu 1 [tầng tum](https://thietkenhadepmoi.com/xay-nha-2-tang-1-tum.html) áp mái. Mẫu nhà có tầng hầm nổi đẹp thiết kế theo kiến trúc biệt thự kiểu pháp mái ngói có sân thượng vừa hoàn thành cho gia đình anh Thanh ở Nam Định. Các bạn cùng chúng tôi khám phá mẫu thiết kế [nhà phố có tầng hầm](https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-nha-pho-co-tang-ham-de-xe.html) nổi mặt tiền 6.5m đẹp thông tin sau

![Mẫu nhà có tầng hầm nổi](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2018/02/mau-nha-co-tang-ham-noi.jpg)

Các góc nhìn mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 6.5m 1 bán hầm nổi, 1 trệt, 1 lầu 1 tầng tum sân thượng anh Thanh

## Mặt tiền mẫu nhà có tầng hầm đẹp 2.5 tầng 115m2 sàn

Mẫu nhà có tầng hầm 6.5m dài 18m đẹp thiết kế có móng cao 9 bậc mỗi bậc cao 15cm nên cổng thể chiều cao lối đi từ dưới đất lên đại sảnh rộng phía trên cao gần 1.4m mặt tiền sảnh ốp đá granite còn hai bên tay vịn cầu thang 9 bậc lên thềm nhà ốp đá Marble cao cấp nhập khẩu Bồ Đào Nha. Công ty thiết kế nhà đẹp chúng tôi giới thiệu thêm hình ảnh [nhà góc](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-dep-goc-duong.html) đẹp view nghiêng nhìn từ bên hướng Đông nhìn sau để quý vị và các bạn khám phá thêm

![Mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm nổi](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2018/02/mau-nha-2-tang-co-tang-ham.jpg)

Mẫu [biệt thự mini](https://thietkenhadepmoi.com/biet-thu-mini-2-tang-1-tum-mai-ngoi-dep-8x15-anh-thien-thu-duc.html) trên diện tích 100m2 2.5 tầng mái thái rộng 6.5m anh Thanh view 1
Phía ngoài nhà mặt tiền rộng 6.5m 2,5 tầng mái thái anh Thanh có hai bên thiết kế hai khối trụ vuông 42x42cm bề thế trang trí các console và đường kẻ chỉ ngang chuẩn theo phong cách biệt thự pháp cổ điển. Ngoài ra có các chi tiết hoa văn nhỏ cáu cạnh mềm mại tinh tế. Phía trên có mái chữ A xòe ra hai bên đẹp mắt điểm thêm chi tiết phù điêu trắng trên nền tông màu nâu giúp kiến trúc bề thế duyên dáng cổ kính hơn.

## Bản vẽ chiều cao tầng hầm nhà theo phong thủy

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 6.5m có tổng thể diện tích đất rộng ngang 7m dài sâu 27m. Trong đó phương án chừa sân trước sau rộng 9m. Ở hai bên tường nhà hết 40cm còn lại diện tích xây dựng 6.6m x 18m. Có tổng diện tích sàn xây dựng 380m2. Khác biệt so với những mẫu [nhà 3 tầng](https://thietkenhadepmoi.com/nhung-mau-nha-ong-3-4-tang-mat-tien-4-5m-pho-dep-da-phong-cach.html) đẹp mặt tiền 6.5m trước đây. Bản vẽ thiết kế theo không gian mở mái bằng và móng thấp. Chi phí xây nhà có tầng hầm nổi giá rẻ khoảng 1.9 tỷ đến 2 tỷ mái tôn. Thì bạn muốn sở hữu mẫu nhà biệt thự phố 3 tầng mái thái rộng 6.5m dài 18m diện tích sàn 115m2. Cần phải chuẩn bị chi phí phát sinh thêm nữa tức khoảng 2.5 tỷ.

![Bản vẽ thi công tầng hầm](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2018/02/chieu-cao-tang-ham-nha-theo-phong-thuy.jpg)

Cách bố trí tầng hầm nhà phố anh Thanh
[Xây nhà có tầng hầm](https://thietkenhadepmoi.com/xay-nha-co-tang-ban-ham.html) nổi thiết kế có cốt cao gần 2m sử dụng cửa cuốn tự động Austdoor rộng chiều ngang 2.6 lối vào. Chiều cao tầng hầm nhà theo [phong thủy nhà ở](https://thietkenhadepmoi.com/tag/phong-thuy-nha-o) chuẩn nhất từ trước đến nay dao động khoảng 1,8m đến 2.2m đối với các kiến trúc [biệt thự phố 2 tầng](https://thietkenhadepmoi.com/tag/biet-thu-2-tang) còn nếu thiết kế [nhà 2 tầng 1 tum](https://thietkenhadepmoi.com/nha-2-tang-1-tum-3-phong-ngu.html) kiểu lô phố thì tầng hầm thường thiết kế cao chuẩn theo phong thủy là 1.6m Đối với tầng [bán hầm](https://thietkenhadepmoi.com/nha-pho-ban-ham-5m.html), 1.8m đối với tầng hầm nổi. Qúy vị lưu ý nhé bởi nó còn phụ thuộc nhiều yếu tố ví dụ như cốt lệch, bản vẽ xin phép quy định, khẩu độ, cốt sàn của tầng trệt, mục đích sở thích và địa hình vị trí địa điểm xây dựng nữa

![Chiều cao tầng hầm nhà theo phong thủy](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2018/02/chieu-cai-tang-ham-nha-theo-phong-thuy-dep-mat-tien.jpg)

Bản vẽ trục đứng thi công xây dựng nhà phố 6.5m có tầng hầm

## Phối cảnh view 2 [mẫu nhà có tầng hầm nổi](https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-nha-pho-co-tang-ham-de-xe.html) mái thái

Mẫu[ thiết kế nhà có tầng hầm](https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-nha-pho-co-tang-ham-de-xe.html) nổi đẹp 2 tầng chính 1 [tầng áp mái](https://thietkenhadepmoi.com/nha-cap-4-co-tang-ap-mai.html) có sân thượng 115m2 thiết kế mỗi tầng đều có ban công nhỏ trang trí các bình sứ lục bình sơn trắng. Hai bên có hai cột giả và mũ tường philatop đăng đối hài hòa tỷ lệ vàng mang nét đặc trưng [biệt thự cổ điển](https://thietkenhadepmoi.com/tag/biet-thu-co-dien) châu âu nhưng cách điệu lược bớt những chi tiết hoa văn cầu kỳ giúp ngôi [nhà phố](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-pho-dep) 6.5m khoác lên mình tấm áo trắng nâu chan hòa cổ kính diễm lệ.

- [Siêu nhà đẹp 3 tầng phong cách kiểu châu âu anh Hùng Hóc Môn](https://thietkenhadepmoi.com/kieu-nha-3-tang-dep.html)
- [Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 6.5m 1 trệt 2 lầu 3 tầng bán cổ điển](https://thietkenhadepmoi.com/nha-mat-tien-6-5m.html)

![Nhà phố 6.5m có tầng hầm nổi](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2018/02/nha-pho-5.6m-co-tang-ham-2-tang.jpg)

Góc view 2 góc nhìn nghiêng nhà có tầng hầm đẹp
Mẫu nhà có tầng hầm ngang 6.5m hơn thiết kế hệ thống cửa, lan can tay vịn cầu thang trụ đề ba.. bằng gỗ đỏ lim chất lượng cao hết toàn bộ theo sở thích ” Nét cổ ” của chủ nhà. Khu vực tầng 2 bên ngoài thiết kế cửa có mái vòm hình bán nguyệt bán cổ điển ốp tường trang trí khóa vòm cong kẻ chỉ trắng. Phía dưới vòm mái [nhà](https://thietkenhadepmoi.com/biet-thu-2-tang-mai-thai-dep.html)[biệt thự mái thái](https://thietkenhadepmoi.com/biet-thu-2-tang-mai-thai-dep.html)[đẹp](https://thietkenhadepmoi.com/biet-thu-nha-vuon-1-tang-mai-thai.html) rộng 6.5m 2 tầng điểm thêm phù điêu trắng giúp tăng nét xưa cổ kính và mềm mại chuẩn đẹp theo kiến trúc biệt thự phố 2.5 tầng mặt tiền 6.5m có gara ô tô.

## Mặt bằng các tầng thiết kế nhà có tầng hầm nổi 2.5 tầng

Bản vẽ xây nhà có tầng hầm đẹp ngang 6.5m thiết kế để gara ô tô 2 chiếc, phí sau dự trù làm kho để hàng và vật dụng kinh doanh, 1 phòng ngủ cho gia nhân, sàn rửa.. có lối [cầu thang](https://thietkenhadepmoi.com/mau-cau-thang-dep.html) lên tầng trệt. Còn không gian tầng trệt [mẫu nhà 2 tầng đẹp](https://thietkenhadepmoi.com/tag/nha-dep-2-tang) có tầng hầm nổi thiết kế nội thất phòng khách rộng lọt lòng 32m2. Không gian tầng 2 thiết kế chia làm 2 không gian rộng rãi.

![Mặt bằng nhà ống kiến trúc pháp](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2018/02/mat-bang-nha-ong-kien-truc-phap-tret.jpg)

Mặt bằng tầng 1
Mẫu [nhà có gara ô tô](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-vuon-co-gara-o-to.html) 2.5 tầng mái thái thiết kế không gian bàn ăn đặt cạnh phòng khách phía sau vách ngăn gỗ và cầu thang giúp thông gió mát vì có giếng trời rộng ở giữa từ mái xuống. Thiết kế nhà bếp rộng 28m2 có bar rượu vang. Không gian còn lại [mẫu nhà 2.5 tầng đẹp](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-ong-2-5-tang-dep-hien-dai-5x16m-khong-gian-mo.html) có tầng hầm nổi thiết kế phòng ngủ master vợ chồng anh Thanh có không gian làm đẹp, phòng tắm vip, bàn làm việc full 22m2. Sau cùng là nhà vệ sinh chung dành cho các thành viên và khách.

![nhà phố 6.5m có tầng hầm mặt bằng 2](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2018/02/ban-ve-thiet-ke-nha-pho-ban-co-dien-2-tang-1-tum-2.jpg)

Không gian tầng 2
Không gian tầng 2 mẫu nhà có tầng hầm đẹp rộng 6.5m mặt tiền thiết kế cho 2 phòng ngủ của con gồm 1 phòng ngủ lớn dành cho vợ chồng con trai rộng 31m2 có phòng thay đồ Vip. [Phòng sinh hoạt chung](https://thietkenhadepmoi.com/best-8-mau-thiet-ke-phong-sinh-hoat-chung-dep-nhat.html) thiết kế cạnh cầu thang đi lên rộng 20,7m2 có lối sảnh tầng đi ra sau sân phơi 10,2m2. Phòng ngủ phía sau là phòng ngủ dự phòng dành cho rể và con gái anh lâu lâu cuối tuần hay chạp giỗ về thăm gia đình anh rộng trên 18m2.

![Bản vẽ nhà ống kiểu pháp rộng 6.5m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2018/02/ban-ve-mai-nha-ong-kieu-phap-dep.jpg)

bản vẽ tầng áp mái
Mặt bằng xây [nhà phố có tầng hầm](https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-nha-pho-co-tang-ham-de-xe.html) ngang 6.5m thiết kế chừa sân rộng 5m phía sau rộng 4m làm sân nắng thoải mái có thể làm vườn rau mini vì diện tích trên 25m2 nên thoải mái bố trí bàn trà hay trồng Lan rau xanh tùy ý thích thậm chí có thể làm chuồng gà chăn nuôi lấy nguồn thực phẩm sạch. Tầng áp mái đổ bằng bê tông cốt thép có phương án tháo dỡ nâng lên tầng 3 hay 4. Trước và sau đều có sân thượng.

## Góc nhìn khác mẫu nhà 2.5 tầng có tầng hầm nổi

Phía sau mẫu [thiết kế nhà có tầng hầm](https://thietkenhadepmoi.com/nha-pho-ban-ham-5m.html) rộng lọt lòng 6.6×4 nên có không gian thoáng đãng thiết kế có 2 cửa phụ lối ra vườn sau nhà bằng gỗ. Ngoài ra phối cảnh thiết kế nhà 6.5×18 còn có cửa sổ rộng lấy sáng cho phòng ngủ vợ chồng anh Thanh và ban công ngắm cảnh. Còn tầng thiết kế sân phơi, phía sau có mảng khung gỗ kính cường lực che chắn gắn thêm trụ đèn sáng view về đêm cho không gian phía sau nhà

![Biệt thự có tầng hầm](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2018/02/biet-thu-co-tang-ham-mat-sau.jpg)

Góc nhìn phía sau [nhà biệt thự phố](https://thietkenhadepmoi.com/biet-thu-nha-pho-dep.html) anh Thanh
Với cách thiết kế [biệt thự mini](https://thietkenhadepmoi.com/tag/biet-thu-mini) 3 tầng mặt phố 6.5m của gia đình anh Thanh gần giống với các mẫu [thiết kế nhà 2 mặt tiền trước và sau](https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-nha-2-mat-tien-truoc-va-sau.html) nhờ có ban công ngắm cảnh hướng Đông Bắc vừa có kiến trúc nhà 2 tầng 1 tum mái thái lợp ngói rộng rãi.

### Mẫu nhà mái Nhật có tầng hầm nổi kiểu nhà sàn

Mẫu thiết kế [biệt thự có tầng hầm](https://thietkenhadepmoi.com/biet-thu-co-tang-ban-ham.html) nổi ngang 6.6m kiến trúc nhà 1 tầng hầm 1 [trệt](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-1-tret-1-lau-hien-dai-6x16-anh-hong-dong-nai.html) 1 lầu 1 tầng áp mái có hồ sơ dự toán tất tần tật phần xây dựng thô 2.3 tỷ. Còn lại 400 triệu dùng để trang trí nội thất như sơn tường, đắp nổi phù điêu, hệ thống cầu thang. Cửa chính bằng gỗ, điện nước, sơn tường, trần nhà, tủ bếp vệ sinh.. Để xây căn biệt thự mini trên diện tích 100m2 quý vị phải chuẩn bị kinh phí 2.7 tỷ hoàn thiện mới xây đủ. Còn nếu xây nhà 120m2 diện tích lớn hơn có tầng hầm nổi 2026 khoảng 2 tỷ. Thì [xem ở đường dẫn này](https://thietkenhadepmoi.com/nha-cap-4-co-tang-ham.html) mà chọn thêm

![Mẫu nhà sàn mái Nhật đẹp có gara để xe 10x12m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2025/10/nha-cap-4-co-tang-ham-2641-800x500.jpg)

Mặt tiền nhà cấp 4 có tầng hầm rộng 10m dài 12m kiến trúc mái NHẬT

### Mẫu thiết kế nhà mái Thái có tầng hầm nổi cấp 4

Hồ sơ [bản vẽ thiết kế nhà](https://thietkenhadepmoi.com/ban-ve-thiet-ke-nha-2-tang-hoan-chinh.html) 6.5×18 đã thi công hoàn thiện cho gia đình anh Thanh. Đây là kiến trúc [nhà ống 3 tầng kiểu pháp](https://thietkenhadepmoi.com/nha-ong-3-tang-kieu-phap-dep.html) rộng 6.5m hay gọi là biệt thự phố 2.5 tầng kiểu pháp đẹp mini cũng được. Hi vọng [mẫu nhà có tầng hầm nổi](https://thietkenhadepmoi.com/nha-pho-ban-ham-5m.html) đẹp để gara ô tô, kho 3 phòng ngủ.. giúp quý vị tham khảo thêm.. Anh chị [truy cập ở dây](https://www.pinterest.com/pin/720224165452570491/) nếu cần xây nhà mái Thái cấp 4 có tầng hầm nổi như hình

![Nhà trệt có tầng hầm nổi mái Thái 7x18m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2026/01/nha-cap-4-co-tang-ham-noi-2033-375x500.jpg)

Một góc nhìn của mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái có tầng tầng hầm để xe

## Những chú ý khi xây dựng [nhà có tầng hầm](https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-nha-pho-co-tang-ham-de-xe.html) nổi

- Phần nổi của tầng hầm (tính đến sàn tầng trệt) không cao quá 1,2m so với cao độ vỉa hè hiện hữu ổn định
- Đường xuống hầm (ram dốc) cách ranh lộ giới tối thiểu 3m
- Độ dốc mặt đường thông thường vào nhà là 12%. Đối với những ngôi nhà phố không có sân và sát mặt đường độ dốc này có thể là 20- 25%.
- Chú trọng về các giải pháp thông khí và ánh sáng cũng như kết cấu của tầng hầm để đảm bảo mẫu nhà ở cân đối, thoáng đãng và thoải mái.
- Chiều dài nhà ngắn quá sẽ rất khó làm ram dốc
- Cân đối nên làm ram dốc chỉ để xe máy hay xe máy và ô tô
- Diện tích hầm nhỏ, diện tích ram dốc và các công trình phụ sẽ chiếm hết không dẫn đến hiệu suất khai thác không hiệu quả so với chi phí bỏ ra xây dựng hầm
- Nếu bạn chỉ làm nhà dưới 03 lầu có lẽ bạn không nên xây dựng hầm. Xây tầng hầm chỉ hiệu quả khi khai thác tối đa ưu điểm của nó
- Hãy cân đối số tầng/Diện tích hầm, tránh tình trạng quá tải do số lượng xe lớn hơn công suất phục vụ của hầm

![Mẫu nhà 10x15m 1 tầng 1 hầm mái Nhật](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2024/05/mau-nha-1-tang-1-ham-2024.jpg)

Ảnh mẫu nhà 1 tầng 1 hầm hiện đại mái nhật diện tích 150m2 thiết kế trên đất rộng tổng thể gần 300m2 chị Tuyết Giao – View đêm
Trên đây là hình nhà mái nhật 1 tầng 1 hầm của chị Giao. Ngoài ra bạn tham khảo thêm : 79 mẫu [biệt thự mini trên diện tích 100m2](https://thietkenhadepmoi.com/tag/biet-thu-mini-tren-dien-tich-100m2) đa phong cách hiện đại khoảng trên dưới 2 tỷ. Anh chị liên hệ 0975 945 433 anh Bản để làm rõ thêm.