Mẫu nhà đẹp 1 trệt 2 lầu sân thượng 4m mặt tiền mái thái anh Quân TP HCM

Mẫu nhà phố đẹp 4 tầng mặt tiền 4m sâu 16m do KTS Thắng công ty thiết kế nhà đẹp mới chúng tôi thiết kế cho gia đình anh Quân chị Hồng trên khu đất lô phố mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành lối ra cầu Hàm Rồng ở Quận 4 TP HCM. Đây là một trong những mẫu nhà đẹp 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng mái thái mặt tiền 4m rất được nhiều chủ đầu tư ưa thích tương ứng với khu đất mặt tiền đường rộng mặt phố hiện nay. Công ty xây dựng chúng tôi post lên có phối cảnh cả 2 phương án kiến trúc chung với 1 mặt bằng kích thước để quý vị có nhiều sự lựa chọn.

mau nha pho mai thai 1 tret 2 lau san thuong 4m

Mặt tiền nhà phố đẹp 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng rộng 4m sâu 16m kiểu pháp mềm mại

Mẫu nhà đẹp 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 4m phương án 1

Mẫu thiết kế nhà ống mái thái đẹp 4m có diện tích tổng thể 64,8m2 tức chiều ngang mặt tiền trước nhà 4m dài sâu 16,2m nhưng diện tích xây dựng chỉ cho phép tối đa 56m2 bắt buộc chừa sân và lề trước 1,7m nên phải thiết kế nhà phố đẹp 3 tầng 1 tum lùi ra sau cùng khu đất và để 1 khoảng trống cho thoáng làm thông tầng sàn nước cho thoáng mát kết hợp với giếng trời 1,3m nên diện tích xây dựng thực của mẫu nhà ống đẹp 1 trệt 2 lầu sân thượng rộng 4m sâu mỗi sàn là 54m2.

nha dep 1 tret 2 lau 1 san thuong mat tien 4m pa2

Bản vẽ kỹ thuật xây nhà ống đẹp 3 tầng 1 tum rộng 4m cho mặt đứng mặt tiền

Mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng 1 tum sân thượng 4×16 thiết kế xây dựng đầu năm 2016 hiện đã xây dựng xong hoàn thiện cả nội thất nhà đẹp bên trong và đưa vào sử dụng hơn 4 tháng nay. Nếu quý vị thích đi xem thực tế công trình thì alo trước để nhân viên công ty xây dựng nhà đẹp mới chúng tôi bố trí thời gian và xin phép chủ nhà anh Quân + Chị Hồng trước để cho tiện và tận mắt chiêm ngưỡng.

mat tien nha 4m dep 1 tret 2 lau 1 tum san thuong

Cận cảnh góc view mặt tiền nhà phố đẹp rộng 4m tầng 2 + 3

Mẫu nhà đẹp 4 tầng mặt tiền 4m có thời gian thiết kế thi công trong 4 tháng. Mức vật tư loại khá tốt trở lên theo gói cơ bản 5 triệu/m2 còn nếu kinh phí xây nhà đẹp 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 4×14 ít hơn công ty xây dựng chúng tôi khuyên anh chị nên chọn gói thông dụng khoảng 4,5 triệu /m2 tương đương với mức trung bình khá cũng được. Nói chung tùy vào không gian kỹ sư xây dựng chúng tôi sẽ điều chỉnh khéo léo từng chủng loại cho phù hợp với từng không gian nội thất nhà đẹp cho phù hợp để tiết kiệm mức chi phí xây dựng cho chủ nhà bởi không ai cũng có nhiều tiền.

Mặt bằng chung mẫu nhà đẹp 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 4m ngang cho 2 phương án

Khác với những mẫu nhà đẹp kiến trúc nhà lệch tầng có lửng ở giữa hiện đại như những mẫu thiết kế nhà ống đẹp 1 trệt 2 lầu sân thượng trước mái tôn thì mẫu nhà phố mái thái đẹp mặt tiền 4m 3 tầng 1 tum sân thượng thiết kế có 2 giếng trời ở giữa cầu thang và không gian góc sau cùng. Với cách bố trí mặt bằng sáng tạo này quý vị còn có 1 khoảng đất trống trồng lan hay tận dụng tiểu cảnh làm sân phơi cho mỗi tầng mà không cần phải leo lên tầng trên cùng. Bởi cho dù nhà phố diện tích nhỏ của bạn có eo hẹp đến đâu cũng khi thiết kế nhà đẹp 4 tầng cũng nên chừa lại một khoảng sân vườn mini nhỏ dù chỉ là 2m2 đến 3m2 bởi không chỉ giúp cho không gian thông thoáng thân thiện mà còn giúp đối lưu không khí lưu thông có gió tự nhiên ánh sáng đầy đủ cho nội thất bên trong ngôi nhà đẹp chưa nói đến việc ngắm cảnh.

mat bang tang 1 nha ong dep 1 tret 2 lau san thuong 4mmat bang 2 nha ong dep 4x14 4 phong ngu

Mặt bằng tầng trệt + 1 nhà ống hiện đại mái thái diện tích 4m x 16,2m

Mặt bằng nội thất nhà đẹp 3 tầng 1 tum sân thượng mặt tiền 4m ở tầng trệt thiết kế có sảnh sân trước thoáng, 1 phòng khách rộng gần 19m2 lọt lòng từ sảnh chính trước mặt tiền nhà rộng 4m đẹp đi vào, sân trước để được xe máy cho anh em đồng nghiệp đến chơi nhờ kết hợp thêm với bản lề đường trước 0,5m. nội thất phòng bếp ăn liên thông rộng 15m2 kết nối với giếng trời sảnh rộng ở cầu thang có gió mát tự nhiên và ánh sáng đầy đủ nhờ có khoảng thông tầng phía sau. Ngoài ra mặt bằng nội thất nhà lô phố đẹp 4m có thêm 1 phòng vệ sinh chung ở tầng trệt

mat bang 3 thiet ke nha ong 4 tang mat tien 4x14san thuong nha pho mat tien 4 tang ngang 4m

Mặt bằng kích thước tầng 3 + tầng tum sân thượng nhà mặt tiền phố 3 tầng có sân thượng 4×16

Mặt bằng kích thước lầu 2 + 3 giống nhau thiết kế dành cho không gian nghỉ ngơi gồm có 4 nội thất phòng ngủ có wc khép kín riêng tư phòng ngủ phía sau thì kết nối với thông tầng còn phòng ngủ trước kết nối với ban công và cửa mặt tiền nhà phố đẹp 4m phía trước.

Riêng tầng tum sân thượng mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 sân thượng rộng 4m theo yêu cầu của chủ nhà có khoảng trồng rau sân vườn mini phía sau kết hợp với sân phơi, còn phía trước dành cho tiểu cảnh sân thượng tiểu cảnh. Lưu ý mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum 4×16 đẹp trên mái đổ bằng sau này có thể lên thêm tấm nữa cũng được và có phía trước mặt tiền thiết kế giả thái mái lợp ngói hai bên viền trang trí có 4 lỗ sê nô thu nước trời mưa không hắt sang nhà hàng xóm.

Phương án 2 mặt tiền nhà đẹp 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 4m hiện đại

Lưu ý cùng kích thước mặt bằng và cách bố trí công năng sử dụng như trên nhưng phương án 2 mẫu nhà đẹp 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng 4m khác biệt ở phía mặt tiền có hai khối trụ vuông tròn khác nhau. Có nghĩa là mẫu nhà ống đẹp rộng 4m thứ nhất thiết kế theo phong cách nhà phố 3 tầng bán cổ điển đẹp có khóa đầu vòm cong mềm mại theo kiến trúc pháp còn phương án 2 thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại và mặt tiền ốp đá khác nhau và chủ nhà anh Quân chọn phương án thứ nhất quý vị ạ. Nói chung nếu quan sát kỹ mặt tiền nhà ống đẹp 4m 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng mẫu nào cũng đẹp và giá cả cũng tương đương nhau không chênh lệch bao nhiêu cả

nha dep 4 tang mai thai mat tien 4m

Mặt tiền nhà ống đẹp 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 4m phương án 2

Hai phương án mẫu nhà phố đẹp 3 tầng 1 tum sân thượng 4×16 đều có chiều cao bằng nhau 13,7m trong đó cốt tầng trệt cao 4m còn tầng 2 + 3 cao 3,4 và tầng tum cao 3m chưa tính sàn đổ tấm. Với kiến trúc nhà đẹp 3,5 tầng mặt tiền phố rộng 4m như trên là quá lý tưởng cho những mẫu nhà phố hiện đại hiện nay tuy nhiên lưu ý thêm khi được phép xây nhà ống đẹp ngang 4m trong hồ sơ xin phép nhé.

mat dung 2 nha pho dep 1 tret 2 lau san thuong mai thai 4m

Bản vẽ mặt đứng chính nhà ống 3 tầng 1 tum sân thượng rộng ngang 4m mặt tiền phố giả thái

Bóc tách vật tư xây nhà đẹp 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 4m mái thái

Như đã đề cập ở đầu bài viết, kiến trúc nhà đẹp 4 tầng mặt tiền 4m muốn hiện đại và sáng cũng như nổi bật bạn phải sử dụng vật tư tương đương với nội thất cơ bản mức khá tốt trở lên 5 triệu/m2 tính theo giá tháng 8 năm 2016 còn về sau thì tùy giá cả lên xuống phụ thuộc ở thị trường. Cách tính kinh phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 54m2 tạm tính với cách như sau

  • Diện tích xây dựng nhà ống đẹp mái thái : 54m2 x 4 sàn = 216m2 x 5 triệu/m2 = 1.080.000.000 VND
  • Diện tích mái thái lợp tôn: tạm tính 35% 1 sàn = 15,4m2 x 5 tr/m2 = 77.000.000 VND
  • Diện tích xây dựng phần móng: Móng băng tạm tính 50% 1 sàn = 25m2 x 5 triệu/m2 = 125.000.000. VND
  • Tổng kinh phí xây dựng nhà phố đẹp 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 4m sâu 16m của mẫu nhà đẹp trên: 1.282.000.000 VND

mat tien nha lo pho dep 4m 4 tang

Cận cảnh mặt tiền nhà ống đẹp rộng 4m mái thái

Mẫu thiết kế nhà ống hiện đại 3 tầng 1 tum mặt tiền 4m đẹp sử dụng dòng sơn ngoại thất Dulux Ipspire còn nội thất Maxilite, gạch kính lát nền phòng khách 600×200 loại 2 da có giá thị trường 2016 250k/m2, gạch ốp cầu thang loại đá đen lông Chuột có giá 780k/m2, sắt hộp 4x8cm giá 1.150k/m2 loại dày 2 ly cho cổng, gạch Tuynel, thép Vina-Kyoe, xi măng Holcim, cáp quang Sino, cửa nhựa lõi thép kính cường lực 8 ly ( phụ kiện GQ) có giá khoảng 1.750 triệu/m2.. nói chung hồ sơ bóc tách dự toán vật tư mẫu nhà phố đẹp 4 tầng 4×16 này rất dài 3 trang A4 quý vị liên hệ để biết thêm chi tiết.

Như vậy công ty thiết kế nhà đẹp mới chúng tôi vừa giới thiệu mẫu nhà ống mái thái 3 tầng 1 tum 4×16 hiện đại cho hai phương án kiến trúc nhà đẹp 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 4m mặt tiền 4 phòng ngủ với 2 kiểu dáng mái ngói giật cấp khác nhau để quý vị lựa chọn tham khảo xây nhà đẹp cho mình. Để xác thực chứng minh rõ rằng mẫu thiết kế nhà phố đẹp 3 tầng 1 tum 4×16 trên đã xây xong hoàn thiện vui lòng liên hệ 0975 945 433 để công ty xây dựng chúng tôi dẫn đi xem thực tế ngôi nhà lô phố đẹp mặt tiền 4m 3 tầng 1 sân thượng trên. Cám ơn gia đình anh Quân và chị Hồng đã hợp tác vui vẻ. Chúc gia đình anh chị có ngôi nhà khang trang hiện đại như mong muốn và nhiều sức khỏe thành công.

 

 

 

 

Mời quý khách Xem thêm các mẫu đẹp cùng diện tích

Có 3 Bình luận về “Mẫu nhà đẹp 1 trệt 2 lầu sân thượng 4m mặt tiền mái thái anh Quân TP HCM

  1. Nguyễn văn Đức 10/10/2016 at 12:07 -

    Tôi có mảnh đất 5×20 muốn xây nhà 1 mê yêu cầu tầng trệt có 1 pn , bếp và WC sân phơi tầng trên 3 pn 1 p thờ và 2 WC , Tôi có 500 triệu , xây dựng như yêu cầu đủ ko? xin KTS tư vấn, vc tôi sinh năm 1961 ( tân sửu) năm nào thì làm nhà được. xin cảm ơn

  2. Hoàng Thi 15/11/2017 at 15:16 -

    Mình có mảnh đất 4mx21m mình muốn làm nhà kiểu này nhưng chỉ 1 trệt 1 lầu 3phòng ngủ 2 phòng vệ sinh thì khoản bao nhiêu tiền. Mình chừa san trước khoản 3 hoạc 4m.

  3. Kiến Trúc Sư 15/11/2017 at 20:09 - Author

    Chào bạn Hoàng Thi. Nếu bạn cần 3 phòng ngủ thì chỉ cần xây nhà ống mái thái đẹp 4×17 trệt 1 phòng ngủ còn trên lầu 2 phòng ngủ còn chừa lại 4m cho thoáng bạn ạ.

Gửi bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

MỜI QUÝ KHÁCH XEM THÊM NHỮNG MẪU ĐẸP KHÁC