Ba mẫu nhà diện tích nhỏ 40m2 thiết kế đẹp anh Cường Hà Nội

nhà 40m2

Mẫu nhà 40m2 diện tích nhỏ quy mô nhà ống đẹp 5 tầng sau thiết kế trên mảnh đất mặt tiền ngang rộng 3.7m dài sâu 12m hơi xéo góc phía trước ở trung tâm thủ đô Hà Nội. Trong đó chủ nhà yêu cầu thiết kế nhà đẹp diện tích nhỏ có tầng trệt kinh doanh cho thuê còn các tầng trên dành cho nghỉ ngơi sinh hoạt. Sau khi nghiên cứu xin phép xây dựng theo thông tư nghị định 139/2017 NĐ -CP có hiệu lực từ ngày 15 tháng 1 năm 2018 chúng tôi thiết kế ở tầng 1 giữ nguyên hiện trạng còn từ tầng 2 trở lên thiết kế ban công được phép đua ra không quá 1.2m

nhà 40m2
Ba phương án thiết kế nhà 40m2 quy mô 1 trệt 4 lầu mặt tiền 3.5m vừa ở kết hợp kinh doanh anh Cường Hà Nội

Tư vấn xây nhà diện tích nhỏ thiết kế đẹp tại Hà Nội

Sau khi bắn tọa độ và xác định định vị cọc và mặt bằng nhà diện tích nhỏ 40m2 1 trệt 3 lầu 1 sân thượng cũng như nắm bắt sở thích phong cách của chủ nhà. Kiến trúc sư chúng tôi dựng 3 phương án mặt tiền nhà phố đẹp 3.5m diện tích 40m2 khác nhau để chủ nhà lựa chọn trong đó có mẫu thiết kế nhà ống kiểu cổ điển được chủ nhà anh Cường tại Hà Nội lựa chọn dưới đây

Nhà diện tích nhỏ thiết kế đẹp
Mặt tiền nhà ống 5 tầng phong cách kiểu cổ điển Pháp hệ mái Bassard ngang 3.7m phương án chính
  • Dự án thiết kế nhà diện tích nhỏ 40m2
  • Chủ đầu tư: Anh Cường Hà Nội
  • Sinh năm: 1971 Tân Hợi
  • Hướng thiết kế nhà 40m2 đẹp: hướng Tây Bắc cung Diên Niên hướng Càn
  • Diện tích lô đất: 4,7m dài 12m
  • Diện tích xây nhà 40m2 5 tầng
  • Thiết kế: KTS Thành
  • Năm xây dựng: tháng 2 năm 2018
  • Kinh phí đầu tư: 1,2 tỷ trọn gói chìa khóa trao tay

Mẫu nhà diện tích nhỏ thiết kế đẹp 40m2 phương án chuẩn chính thức thiết kế theo nhà phố kiến trúc pháp phong cách Baroque hệ mái kiểu Bassard đổ bằng bê tông cốt thép phía ngoài mặt tiền nhà nhỏ đẹp 40m2 có trang trí phù điêu với các hoa văn mềm mại uyển chuyển cũng như trang trí các đường chĩ kẻ ngang Consol bo tròn đường cong nghệ thuật kết hợp với nét thẩm mỹ kiến trúc nhà ống kiểu pháp đặc trưng tạo nên sự đẳng cấp mang nét riêng biệt so với các mẫu nhà phố đẹp 5 tầng mặt tiền 3.5m ở Hà Nội khác trước đây

Mặt bằng thiết kế nhà 40m2 vừa ở kết hợp kinh doanh cho thuê anh Cường

Mẫu nhà nhỏ đẹp 40m2 do mục đích xây nhà vừa ở vừa cho thuê nên mặt bằng tầng trệt thiết kế an ninh chắc chắn sử dụng cửa cuốn Mitadoor cao cấp tự động phía hai bên tường bên ngoài mẫu nhà ống cổ điển pháp thiết kế ốp đá hoa cương cao cấp có gắn thêm 2 trụ đèn bên ngoài 2 bên song cửa thiết kế trang trí đắp bê tông trắng có các đường kẻ trang trí và đắp nổi

Thiết kế nhà 40m2 bản vẽ
Cách bố trí mặt bằng nhà phố tầng trệt kinh doanh diện tích nhỏ 40m2

Do mục đích thiết kế nhà phố kinh doanh nên giải pháp đưa cầu thang ra sau cùng để tạo khoảng không gian rộng để xe ô tô và xe máy cũng như không gian phòng bếp và bàn ăn nhỏ cho nhân viên. Chân cầu thang tối ưu cao 3.28m tận dụng làm phòng vệ sinh. Diện tích phòng kinh doanh rộng lọt lòng 20,5m2 phòng bếp ăn rộng lọt lòng 10,5m2 còn lại sảnh tầng kinh doanh và cầu thang nhà vệ sinh nhỏ. Lưu ý không gian phòng bếp bản vẽ thiết kế nâng móng cao hơn 30cm 2 phân so với phòng kinh doanh làm việc kiến trúc kiểu nhà ống lệch tầng đẹp.

Không gian tầng 2 nhà diện tích nhỏ 40m2 diện tích ở Hà Nội

Mặt bằng nhà 40m2 có cách bố trí không gian thoáng rộng dành cho khu vực phòng khách không gian ngắm cảnh cũng như khu vực bếp ăn gia đình đẹp trong đó diện tích phòng khách rộng 16,6m2 phòng bếp và bàn ăn gia đình thiết kế từ cầu thang nhà ống nhỏ đẹp 40m2 đi lên diện tích rộng 9m2.

 

nhà diện tích nhỏ 40m2
Không gian tầng 2 thiết kế nhà 40m2 anh Cường

Khác với khu vực tầng trệt thiết kế có phòng vệ sinh ở chân cầu thang tối ưu diện tích thì khu vực tầng 2 nhà vệ sinh chung tận dụng khoảng sảnh nhỏ ngay góc giữa sàn và sảnh tầng. Với cách thiết kế mặt bằng nhà phố 40m2 giúp cho nhà vệ sinh không bị chồng lên phòng bếp không phạm phong thủy nhà nhỏ mà đẹp diện tích chỉ 40m2 thôi.

Cách bố trí tầng 3 và 4 nhà đẹp diện tích nhỏ 40m2 kiểu cổ điển

Không gian tầng 3 và tầng 4 của mẫu nhà diện tích nhỏ thiết kế đẹp 40m2 có mặt bằng bản vẽ nhà 2 tầng giống nhau có 4 phòng ngủ mỗi phòng đều có phòng tắm vệ sinh tủ quần áo kệ ti vi không gian riêng tư khác nhau. Trong đó phòng ngủ vợ chồng anh Cường thiết kế rộng 13m2 có thêm bàn làm đẹp trong phòng. Phía sau phòng ngủ cho con gái rộng 12,5m2 lọt lòng. Có ban công ngắm cảnh bên ngoài rộng 1.2 mét vuông.

Mặt bằng nhà đẹp diện tích nhỏ 40m2 tầng 3 4
Không gian tầng 3 và tầng 4 thiết kế có 4 phòng ngủ mỗi phòng đều có vệ sinh chung

Khác biệt nữa trong phương án thiết kế nhà 40m2 phong cách kiến trúc pháp mặt tiền hơn 3.5m chính là cách bố trí cầu thang lệch tầng. Nếu như ở tầng 1 và 2 cầu thang ở phía sau thì bắt đầu ở tầng 3 và 4 trở lên cầu thang nhà phố 3.5m thiết kế đặt ở chính trung tâm sảnh tầng và phòng vệ sinh tắm cũng như kích thước phòng ngủ y như tầng 3 thiết kế dành cho vợ chồng con trai lớn và 1 phòng ngủ dự phòng cho cháu nội tương lai gần.

Nhà diện tích nhỏ tầng 5
Mặt bằng nhà phố 3.7×12 tầng 5 thiết kế có phòng thờ không gian sân vườn tiếp khách riêng ngoài trời phía sau

Cuối cùng mặt bằng của mẫu nhà phố đẹp kiến trúc cổ điển Pháp Baroque mái bassrd là không gian tầng 5 hay còn gọi là khu vực sân thượng. Mẫu nhà diện tích nhỏ 40m2 có 1 kho để các vật dụng linh tinh rộng 2,5 mét vuông phía trước có ban công. Phòng thờ của mẫu nhà đẹp 40m2 5 tầng thiết kế theo hướng mặt tiền chính Tây Bắc cùng với cửa chính ” môn mệnh tương phối ” rộng 13m2 để được bàn đọc sách còn khu vực phía sau cùng mặt bằng nhà mặt tiền 5 tầng đẹp kiểu cổ điển là khu vực trồng rau cây xanh tiểu cảnh thác nước mini nhỏ hẹp kết hợp với sân phơi.

Phương án 2 mẫu thiết kế nhà diện tích nhỏ 40m2 5 tầng mái thái

Ngoại thất mẫu nhà đẹp diện tích nhỏ 40m2 ngang 3.7m dài gần 12m thiết kế theo phong thủy mệnh Kim tương ứng với ngũ hành Thoa xuyến Kim tức vàng trang sức nên cách chọn màu sơn tường nhà ống 40m2 mặt tiền 3.5m thiên về màu trắng tương ứng vừa tạo cho mặt tiền nhà phố kiến trúc pháp 5 tầng ngang 3.5m trở nên thanh thoát nhẹ nhàng hơn. Kiến trúc sư công ty thiết kế nhà đẹp mới chúng tôi giới thiệu thêm phương án 2 cho chủ nhà tham khảo thêm

Thiết kế nhà nhỏ diện tích 40m2 ngang 3.5m
Phối cảnh kiến trúc nhà phố 5 tầng kiểu pháp tân cổ điển mặt tiền kinh doanh phương án 2

Phương án 2 thiết kế nhà 40m2 là kiến trúc mái thái lợp ngói theo phong cách tân cổ điển cũng mang hơi hướng nhà kiến trúc pháp hiện đại. Từ tầng 1 lên đến tầng 5 phía mặt bằng không gian như phía trên giữ nguyên chỉ có khác biệt chính là nhà phố mái thái lợp ngói. Tầng 5 trên cùng thiết kế có ban công rộng hơn, bên ngoài mặt tiền thiết kế có 4 khối trụ tròn song song giật thêm khóa vòm mái cong gọn và đẹp. Xét về về hình thức thì mặt tiền nhà đẹp 1 trệt 4 lầu diện tích 40m2 phương án 2 là nhà ống 5 tầng tân cổ điển khác với nhà phố cổ điển trên.

Mặt tiền nhà diện tích nhỏ đẹp 40m2 PA3

Mặt tiền nhà ống đẹp 3.5m phương án 3 có kinh phí xây dựng tiết kiệm hơn được khoảng 200 triệu so với phương án 1 trong đó ban công sử dụng khung sắt sơn màu trắng. Phía ngoài mặt tiền nhà diện tích nhỏ thiết kế đẹp bên phải sử dụng màu sơn xám hồng nhạt giả đá có các đường chỉ kẻ ngang tạo cho hình khối khi view nhìn lên rộng hơn về chiều ngang.

Nhà nhỏ đẹp 40m2 4 phòng ngủ
Phương án 3 mẫu thiết kế nhà ống diện tích nhỏ có gara ô tô mặt tiền 3.7m mái thái đơn giản hơn

Lưu ý về kích thước mặt bằng nhà đẹp 5 tầng mặt tiền 3,5m diện tích 40m2 không thay đổi chỉ có mặt tiền nhà ống 40m2 thiết kế gọn và giảm chi phí đầu tư nhất cho gia đình với cách giải tỏa xây nhà 40m2 giá rẻ đơn giản. Phía ngoài mặt tiền tầng 5 thiết kế trụ vuông cách điệu chứ không như trụ tròn và về kết cấu mái thái chữ A dưới có khóa đầu vòm cong mỹ miều mềm mại một tý kiểu nhà phố bán cổ điển giúp cho kiểu nhà 40m2 tiết kiệm chi phí hơn.

Ba phương án kiến trúc nhà 40m2 quy mô 1 trệt 4 lầu hay gọi là 5 tầng theo phong cách người Hà Nội trên đây đều có kinh phí xây dựng khác nhau. Trong đó phương án thiết kế nhà phố cổ điển đầu tiên là tốn kém nhất bởi đổ 6 mê bê tông hệ mái bassard nên kinh phí xây dựng khoảng 1,2 tỷ. Phương án 2 nhà diện tích nhỏ 40m2 kiểu pháp mái ngói chi phí khoảng 1,1 tỷ còn mẫu nhà nhỏ đẹp 40m2 phương án 3 là rẻ tiết kiệm nhất bởi kết cấu đơn giản hơn. Hi vọng mẫu nhà diện tích nhỏ thiết kế đẹp diện tích 40m2 kiểu nhà lô nhà ống chiều ngang khoảng 3,5m chiều dài khoảng 10m đến 12m ngắn đẹp ứng một phần tham khảo xây nhà và cách bố trí không gian cho các bạn. Ngoài ra mời các bạn tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà diện tích nhỏ khác như sau

 

 

 

Ba mẫu nhà diện tích nhỏ 40m2 thiết kế đẹp anh Cường Hà Nội
5 (100%) 2 votes

Recommended For You

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *