---
title: "Những bản vẽ xây nhà 5x12m 3 phòng ngủ 2 tầng khoảng 800 đến 1 tỷ năm 2026"
author: "Trương Khắc Bản"
date: "2022-12-28"
lastmod: "2026-04-08"
url: "https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-nha-2-tang-5x12-co-them-tum-lam-phong-tho-san-phoi.html"
---

# Những bản vẽ xây nhà 5x12m 3 phòng ngủ 2 tầng khoảng 800 đến 1 tỷ năm 2026

Bài viết này cập nhật thêm bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 5×12 có 3 phòng ngủ. Trong đó có 2 phương án xây nhà ống đơn giản 60m2 khác nhau. Anh chị thích thì liên hệ để có bản vẽ cho thợ xây

## Bản vẽ kiến trúc nhà ống 2 tầng 5x12m mặt tiền phố

Mẫu [thiết kế nhà 2 tầng 5x12m](https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-nha-2-tang-5x12-co-them-tum-lam-phong-tho-san-phoi.html) 60m2 hiết kế theo kiến trúc nhà ống 2 tầng 1 tum nhỏ. Kiến trúc ở phía trên làm sân thượng và một phòng thờ riêng biệt phía sau là sân phơi kết hợp với bồn chứa cung cấp nước sinh hoạt cho toàn bộ gia đình.

![Bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu 5x12m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2022/12/thiet-ke-nha-2-tang-5x12-9373-755x500.jpeg)

Bản vẽ triển khai mặt đứng nhà anh Dũng diện tích 5x12m như hình tiếp theo dưới

### Mô tả cho bản vẽ thi công nhà phố 5x12m 2 tầng anh Dũng

Bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu 5x12m có diện tích xây dựng 60m2. Phù hợp với các kiến trúc nhà lô phố hiện đại mái bằng. Thứ 2 là phù hợp với đất bề sâu hẹp còn chiều ngang 5m hơn. Thứ 3 là năm 2026 thời điểm này nếu xây nhà phố thì chi phí khoảng dưới 1 tỷ đổ lại như hình. Anh chị xem thêm bản vẽ ở gần cuối bài viết file cad bản vẽ này

![Mẫu nhà xinh 1 trệt 1 lầu 60m2 rộng 5m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2022/12/nha-dep-60m2-4632-409x500.jpg)

Mẫu nhà phố 60m2 2 tầng mặt tiền 5m sâu 12 anh Dũng xây trọn gói 850 triệu

### Những bản vẽ nhà ống 2 tầng 5×12 đẹp mặt tiền

Có rất nhiều kiểu nhà ống 2 tầng có sân thượng 2026. Nếu thích công ty sẽ đến trực tiếp bào giá thiết kế và thi công trọn gói. Đơn giá xây dựng nhà phố 4.5 triệu/m2 phần thô. Còn hoàn thiện hiện nay kiểu chìa khoá trao tay thì khoảng 7 triệu đến 7.5 triệu/m2 tuỳ theo từng khu vực. Dưới đây là bản vẽ thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng 5×12 có tầng 1 làm gara để xe phía trước phòng khách. KTS đã tối ưu tận dụng nhất có thể dành cho nhà mặt phố 5m của vợ chồng chị Thuỷ

![Thiết kế nhà 60m2](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2019/10/nha-60m2-3-tang-2023.jpg)

Mặt bằng thiết kế nhà phố 60m2 ngang 5m có gara và khách bếp vệ sinh chị Thuỷ

- [Bản vẽ thiết kế nhà 5x12m có gara để xe ô tô chung với phòng khách chị Thuỷ](https://thietkenhadepmoi.com/nha-60m2-3-tang.html)
- [Thiết kế xây nhà 2 tầng 5x12m 60m2 chi phí thấp](https://thietkenhadepmoi.com/nha-5x12m-60m2.html)
- [Mẫu nhà cấp 4 60m2 2 phòng ngủ chữ L mái thái đẹp anh Chiến Lào Cai](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-cap-4-60m2-2-phong-ngu-chu-l-mai-thai-dep-anh-chien-lao-cai.html)
- [Mẫu nhà ống 1 trệt 1 lầu 5×12 60m2 đẹp](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-1-tret-1-lau-gia-re-2022.html)

## Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5×12 đơn giản có tầng tum sân thượng

Điểm nhấn của mẫu thiết kế [nhà 5×12](https://thietkenhadepmoi.com/nha-5x12m-60m2.html) hiện đại này chính là sử dụng các vật liệu nội thất trẻ trung gam màu thanh thoát năng động cho gia đình gồm 2 vợ chồng và 2 con trong đó biện pháp sáng tạo chính là sử dụng vách ngăn cách điệu nhằm che giấu cầu thang lối lên tầng 2 mang lại không gian sống ấn tượng và tiện nghi cho ngôi nhà.

![thiết kế nhà ống 2 tầng](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2015/10/thiet-ke-nha-ong-2-tang-5x12-hien-dai.jpg)

Phối cảnh [thiết kế nhà ống 2 tầng](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-ong-2-tang-80m2.html) 3D kiến trúc nhà ống 2 tầng 5×12 mặt tiền hiện đại

### [Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng](https://thietkenhadepmoi.com/ban-ve-thiet-ke-nha-2-tang-hoan-chinh.html) 5×12 hiện đại 3 phòng ngủ

[Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-ong-2-tang-80m2.html) đơn giản trên đổ bằng có 1 tum nhỏ [30m2](https://thietkenhadepmoi.com/nha-dep-dien-tich-nho-30m2.html) tổng thể là 60m2 này ở tầng trệt thiết kế dành cho không gian sinh hoạt gia đình bao gồm phòng khách và phòng bếp ăn cùng 1 phòng vệ sinh chung đặt cạnh [cầu thang](https://thietkenhadepmoi.com/mau-cau-thang-dep.html) tối ưu thêm không gian diện tích. [Mặt bằng nhà phố](https://thietkenhadepmoi.com/nha-pho-2-mat-tien.html) 2 tầng hiện đại 5×12 này bố trí sơ bộ như sau

![ban ve thiet ke nha 2 tang 5x12 dep](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2015/10/ban-ve-thiet-ke-nha-2-tang-5x12-dep.jpg)

Bản vẽ thiết [nhà ống 2 tầng](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-ong-2-tang-80m2.html) hiện đại 5×12 mặt tiền phố 60m2

### Công năng của bản vẽ nhà ống 5x12m 2 tầng 60m2

Tầng 2 [mẫu nhà phố đẹp](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-pho-dep) 2 tầng 5×12 hiện đại thiết kế 3 phòng ngủ. Trong đó phòng ngủ đôi vợ chồng anh Hậu và chị Lan thiết kế phía sau cùng. Còn lại 2 phòng ngủ đơn cho 2 con phía trước. Trong đó phòng ngủ cho con gái thiết kế rộng hơn. Còn nếu cần mặt bằng nhà phố 5x12m 2 tầng có 1 phòng ngủ ở tầng trệt thì có bản vẽ này

![Mặt bằng nhà 1 trệt 1 lầu 5x12m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2022/12/thiet-ke-nha-2-tang-5x12-9370-800x457.jpeg)

Mặt bằng nhà phố 5x12m 2 tầng có 1 phòng ngủ ở tầng 1 anh Dũng

### Mặt bằng nhà phố 5x12m 2 phòng ngủ 1 phòng thờ ở tầng 2

Phía trước mẫu [thiết kế nhà đẹp 2 tầng](https://thietkenhadepmoi.com/ban-ve-nha-2-tang.html) 60m2 này có ban công khung chắn bằng thép sơn trắng không gỉ. Thiết kế phía ngoài tầng 2 phía dưới cửa sổ thiết kế thêm bồn hoa và thảm thực vật cây xanh. Nhằm tạo cho không gian thân thiện với thiên nhiên và góc view mặt tiền hài hòa hơn. Đây là bản vẽ nhà 2 tầng 5x12m 3 phòng ngủ 1 phòng thờ anh Dũng

![Thiết kế nhà 5x12 hai tầng](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2022/12/thiet-ke-nha-2-tang-5x12-9371-800x460.jpeg)

Mặt bằng tầng 2 nhà phố 5x12m 2 tầng 2 phòng ngủ phía trên anh Dũng

## Nhận xét về mẫu thiết kế [nhà 2 tầng](https://thietkenhadepmoi.com/ban-ve-nha-2-tang.html) 5×12 đơn giản đẹp

Mặt tường ngoài tầng trệt mẫu thiết kế nhà ống đẹp 2 tầng mặt tiền 5m này ốp đá granite màu xanh lam cửa chính làm bằng khung nhôm mạ kẽm kính window giúp lấy sáng cho ngôi nhà. Cốt sàn tầng trệt cao 3,8m trên tầng 2 mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 5×12 cao 3,6m so với những mẫu nhà ống 3 4 tầng mặt tiền 4 5m khác thì mẫu [nhà đẹp 2 tầng 1 tum](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-ong-2-tang-1-tum-hien-dai-dep.html) này tương đối cao ráo thoáng mát tiện ích cho gia đình 4 người anh Hậu.

![thiet ke nha 2 tang 5x12 hien dai](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2015/10/thiet-ke-nha-2-tang-5x12-hien-dai.jpg)

Kiến trúc nhà phố 2 tầng 5×12 hiện đại mặt tiền 5m

### Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 5x12m 3 phòng ngủ có sẵn

Mẫu thiết kế [nhà đẹp 2 tầng](https://thietkenhadepmoi.com/tag/nha-dep-2-tang) 60m2 mặt phố 5m này có kinh phí thiết kế thi công trọn gói 850 triệu trong đó anh Hậu mong muốn phía trên mái bằng có thêm 1 sân thượng và có 1 tum nho nhỏ đơn giản làm phòng thờ riêng còn phía sau là sân phơi. Anh chị cần xây nhà ống 2 tầng hiện đại 5x12m 3 phòng ngủ 1 phòng thờ. Thì xem bản vẽ nhà anh Dũng như hình dưới đây. Bằng cách [*NHẤP VÀO ĐÂY*](https://thietkenhadepmoi.com/nha-1-tret-1-lau-5x12-3-phong-ngu-2-tang.html) tham khảo trước cần bản vẽ có sẵn này thì liên hệ để thi công

![Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản 5x12](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2024/02/nha-1-tret-1-lau-5x12-3-phong-ngu-2-tang-6740.jpg)

Mẫu thiết kế nhà đẹp 5x12m 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 1 phòng thờ hiện đại anh Dũng chị Kiều

### Bản vẽ mặt cắt nhà 2 tầng 5×12 3 phòng ngủ anh Dũng

Xem thêm nếu anh chị ngồi máy tính để xem những kiểu nhà cao tầng diện tích 5x12m. Có kiến trúc mặt tiền phong cách tân cổ điển và nhà 3 tầng hiện đại khác

- [Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền phố 5m hiện đại anh Phiếu ở Hải Dương](https://thietkenhadepmoi.com/mau-nha-3-tang-mat-tien-pho-5m-hien-dai-anh-phieu-o-hai-duong.html)
- [Mẫu nhà ống kiểu pháp đẹp 5 tầng 5×12 một mặt tiền đẹp chị Ngọc Đại La](https://thietkenhadepmoi.com/ban-ve-nha-5x12.html)
- [Thiết kế nhà 60m2 3 tầng đẹp có thêm tầng tum hiện đại 1.4 tỷ](https://thietkenhadepmoi.com/ban-ve-nha-ong-3-tang-1-tum-dep-60m2-hien-dai-no-hau-chi-chau.html)

![Bản vẽ thi công nhà ống 2 tầng 5x12m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2022/12/thiet-ke-nha-2-tang-5x12-9374-789x500.jpeg)

Bản vẽ thiết kế mặt cắt nhà ống 2 tầng mái bằng 5×12 có 3 phòng ngủ 1 phòng thờ anh Dũng

### Gợi 1 một số không gian nội thất nhà ống 5x12m 2 tầng

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 5×12 ở ban công và sân thượng phía trước có khung thép che chắn kết hợp với các đà ngang và lam nâu. Thiết kế nội thất bên trong không gian khá gọn gàng , cả 2 tầng có 2 phòng tắm vệ sinh chung tầng cầu thang 21 bậc lối lên tầng 2 cách điệu nằm giữa 2 vách ngăn giấu đi. Trang trí thêm mái rèm che và các bức tranh.

![nhà ống 2 tầng 1 tum](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2015/10/phong-khach-dep-thiet-ke-nha-2-tang-5x12-moi-2016.jpg)

Thiết kế nội thất tầng trệt nhà đẹp 2 tầng phong cách hiện đại

![mau thiet ke nha 2 tang 5x12 phong khach](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2015/10/mau-thiet-ke-nha-2-tang-5x12-phong-khach.jpg)

Thiết kế nội thất tầng trệt nhà đẹp 2 tầng phong cách hiện đại

![noi that thiet ke nha 2 tang 5x12 hien dai](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2015/10/noi-that-thiet-ke-nha-2-tang-5x12-hien-dai.jpg)

Thiết kế nội thất tầng trệt nhà đẹp 2 tầng phong cách hiện đại

- Tham khảo thêm 1000 mẫu [thiết kế nội thất](https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-noi-that) nhà ống đẹp khác của công ty NHÀ ĐẸP MỚI
- [Những kiểu kiến trúc nhà ống đẹp mặt tiền khác của công ty](https://www.pinterest.com/thietkenhadepmoi/nhamattien/)

## Thông điệp xây nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 5×12 dưới 1 tỷ

Trên đây là cách tư vấn xây nhà ống 2 tầng hiện đại 60m2 cho những gia đình trẻ ở các thành phố diện tích nhỏ mặt tiền 5m với sở thích không gian mở thoáng mát. Hi vọng với kiểu thiết kế nhà 2 tầng 5×12 đẹp này quý vị có thêm phương án để xây nhà cho mình tiết kiệm và phù hợp với sở thích của mình.

![Mẫu thiết kế nhà phố 5x12 có sân vườn](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2024/02/nha-1-tret-1-lau-5x12-3-phong-ngu-2-tang-6739-443x500.jpg)

Phối cảnh thiết kế nhà 5×12 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ xây trên đất 5x20m theo đường chim bay

### Những kiểu nhà đẹp diện tích 5x12m 2 tầng

Mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 60m2 phong cách hiện đại trên đây. Rất thích hợp với gia đình 2 thế hệ cần 3 phòng ngủ 1 phòng thờ. Kinh phí cũng khoảng tầm 900 triệu đến dưới 1 tỷ không quá cao. So với mặt bằng và giá cả thi công xây dựng tăng cao 2026 hiện nay tại Việt Nam. Hi vọng có thêm phương án nhà phố đẹp 2 tầng 5×12 này để quý vị tham khảo xây nhà.

![Mẫu nhà đẹp 5x12 2 tầng 1 tum kiến trúc 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng 4 phòng ngủ](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2024/02/nha-1-tret-1-lau-5x12-3-phong-ngu-2-tang-6743.jpg)

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng 5×12 mái xéo phía trên có sân chơi sân thượng và khoảng sân nhỏ phía ngoài mặt tiền phố chị Lan

### Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Thái 5x12m chị Chính

Anh chị cần tìm KTS tư vấn thiết kế nhà đẹp diện tích nhỏ cao 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 60m2. Hay những kiểu nhà mặt tiền 5m 2 tầng 1 tum diện tích 5x12m.

![Nhà ống 1 trệt 1 lầu 5x12m 3 phòng ngủ](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2016/01/mau-nha-ong-dep-1-tret-1-lau-5x12-hien-dai.jpg)

Một trong những bản vẽ cad nhà 2 tầng 5×12 của chị Chính thiết kế hiện đại 60m2 xây năm ngoái xây 900 triệu

Hãy vui lòng liên hệ 0975 945 433 để lên phương án bản vẽ xin phép xây dựng và thiết kế mới chuẩn bị. Số của anh Trương Khắc Bản uy tín gần 20 năm qua vẫn chưa thay đổi của công ty. Vừa để gửi thêm những ý tưởng kiến trúc nhà mặt tiền 5m HOT đẹp nhất hiện nay. Cảm ơn.!