---
title: "Mẫu nhà ống có tầng lửng mặt tiền 5m hiện đại của vợ chồng Hiếu Giang"
author: "Trương Khắc Bản"
date: "2026-01-23"
lastmod: "2026-01-23"
url: "https://thietkenhadepmoi.com/thiet-ke-nha-co-tang-lung.html"
---

# Mẫu nhà ống có tầng lửng mặt tiền 5m hiện đại của vợ chồng Hiếu Giang

Kiểu nhà lửng đẹp mặt phố 5m mặt tiền là kiến trúc hiện đại kiểu 2 tầng. Bản vẽ thiết kế nhà có tầng lửng đẹp diện tích xây 5x13m. Nghĩa là 1 sàn tương ứng với không gian sử dụng là 65m2 x 2. Ngoài ra còn có các hồ sơ xây nhà cấp 4 kiểu 2 tầng khác. Anh chị thích mẫu nào thì liên hệ

## Thông tin thiết kế nhà có tầng lửng mặt phố 5m

Vợ chồng em Giang có mảnh đất rộng 100m2 Full thổ cư. Đất mặt tiền phố rộng ngang 5m dài 20m. Nhưng muốn thiết kế chừa trước sân khoảng 5m để được ô tô. Còn phía sau 1m cho thoáng và lối thoát hiểm giếng trời. Nhu cầu xây nhà phố có tầng lửng đẹp phong cách hiện đại 2026 như sau

- Tầng trệt ở dưới gồm khách cầu thang, Phòng bếp ăn, phòng ngủ vợ chồng, vệ sinh chung
- Tầng gác lửng thiết kế có phòng thờ, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung sau cùng
- Thiết kế có lối ra ban công để ngắm cảnh gió mát và đường phố về đêm
- Đây là bản vẽ sơ đồ thiết kế nhà cấp 4 2 tầng kiểu thông tầng có gác lửng

![Bản vẽ thiết kế nhà phố có tầng lửng hiện đại](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2026/01/thiet-ke-nha-co-tang-lung-2028-750x500.jpg)

Mặt bằng thiết kế nhà có tầng lửng diện tích 5x13m xây dựng vợ chồng Hiếu Giang

### Thông tin mẫu nhà phố có tầng lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lửng kiểu thông tầng là kiến trúc hiện đại. Nhìn mặt tiền bề ngoài không ai nghĩ đó là nhà cấp 4 có gác lửng mà là nhà ống 2 tầng.

- Dự án thiết kế nhà ống 1 tầng có gác lửng 3 phòng ngủ đẹp 2026
- Chủ đầu tư: Phạm Hoàng Hiếu Giang
- Phong cách kiến trúc: Nhà ống hiện đại
- Phụ trách 3D: KTS Nguyễn Phương Thanh
- Diện tích sử dụng: 150m2 cả ban công
- Năm thực hiện: Tháng 1 năm 2026
- Thời gian thi công hoàn thiện: 3 tháng

![Mẫu nha đẹp 5x13m 1 trệt 1 lửng phong cách hiện đại 2026](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2026/01/thiet-ke-nha-co-tang-lung-2033-750x500.jpg)

Phối cảnh 2 góc nhìn nhà ống cấp 4 có gác lửng mặt phố 5m vợ chồng Hiếu Giang

### Tư vấn xây nhà lửng cấp 4 đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Chi phí dự trù xây nhà cấp 4 có tầng lửng kiểu nhà xinh 2 tầng này hiện nay khoảng 1.2 tỷ. Điểm nhấn của bản vẽ thiết kế nhà 1 tấm lửng chính là tiểu cảnh sân vườn ở ban công. Diện mạo mặt tiền nhà đẹp 5m bề thế cao ráo thoáng mát

![Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng đẹp hiện đại mặt tiền 5m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2026/01/thiet-ke-nha-co-tang-lung-2026-413x500.jpg)

Mặt tiền nhà 1 trệt 1 lửng đẹp 5m x 13m kiểu cấp 4 2 tầng Vợ chồng hiếu và Giang

### Ý tưởng thiết kế nhà phố có tầng tửng hướng Tây

Nhìn vào phối cảnh nếu là sân trong nghề kiến trúc chắc chắn sẽ nhận ra ở mẫu nhà phố có tầng lửng thông thoáng này là nhà hướng Tây rồi. Vì thế mới có hình khối phía trên tầng mái thiết kế cao và khối tường bê tông dày để chống nóng. Tuy nhiên vẫn không bị thô cứng và rập khuôn. Ngoài ra nếu bạn cần tham khảo bản vẽ nhà ống kiểu 1 trệt 1 lửng 1 lầu mặt phố. Thì tham khảo [ở Bài Viết Này](https://thietkenhadepmoi.com/nha-ong-ket-hop-kinh-doanh.html) công ty có bản vẽ xây cho anh Thuấn thời gian vừa rồi.

![Mẫu thiết kế nhà phố thông tầng có gác lửng 5x13m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2026/01/thiet-ke-nha-co-tang-lung-2029-375x500.jpg)

Hình ảnh thiết kế nhà có tầng lửng hướng Tây với giải pháp chống nóng

## Ảnh thiết kế nhà ống hiện đại có tầng gác lửng 5x13m

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng 65m2 thiết kế xây trên đất 5x20m của vợ chồng em Hiếu Giang dự kiến ăn tết Bính Ngọ 2026 sẽ khởi công. Hiện nay anh chị xây nhà khá vất vả và dự kiến sẽ phát sinh. Lý do là tất cả trang thiết bị nội thất. Cũng như vật liệu xây dựng đều tăng cao so với cùng kỳ năm ngoái. Đơn cử như sắt thép tăng ví dụ như ở khu vực miền Nam. Anh Phạm Văn Hoà công ty thép Hoà Phát vừa gửi giá. Cụ thể thép cuộn và thép cây các loại đều tầng 200.000 nghìn/tấn. Thậm chí cát xây tô, đá 1×2.. đều tăng mà không có hàng phải đặt sẵn trước. Anh Tới phụ trách thị trường xây dựng vừa cho hay

![Mẫu thiết kế nhà lửng đẹp 1 tấm hiện đại 5x13m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2026/01/thiet-ke-nha-co-tang-lung-2027-336x500.jpg)

Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại đẹp có tầng lửng chi phí xây trọn gói 1.2 tỷ giá thi công đầu năm 2026

### Giá thị trường xây dựng nhà phố cấp 4 có tầng gác lửng

Hiện nay tại Việt Nam chúng ta tuỳ theo khu vực vùng miền và thành phố. Có nhiều cách tính khác nhau nhưng cũng khá đồng nhất về giá thi công nhà phố. Trong dó giá thi công nhà phố trọn gói chung khoảng 7.7 triệu/m2 đến 8 triệu/m2. Bao gồm nội thất cơ bản hoàn thiện và nhân công phần thơ. Khu vực phía Bắc và miền Trung thì giá rẻ hơn so với khu vực TP HCM. Hiện tại công ty mình nhận thiết kế và khoán vật tư phần thô trọn gói là 4.6 triệu/m2 cho nhà vợ chồng em Hiếu Giang này

![Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x13m 1 phòng thờ 3 phòng ngủ](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2026/01/thiet-ke-nha-co-tang-lung-2030-468x500.jpg)

Phối cảnh thiết kế nhà có tầng lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ kiểu nhà ống 2 tầng hiện đại em Hiếu Giang

### Cái hay của bản vẽ thiết kế nhà ống thông tầng có gác lửng 2026

Mẫu nhà lửng đẹp hiện đại kiểu cấp 4 2 tầng của vợ chồng em Hiếu Giang có kiến trúc độc đáo. Khác biệt hoàn toàn so với những kiểu nhà 1 tầng có gác lửng thông thường. Đặc biệt đây là bản vẽ kiến trúc nhà phố xanh không gian mở thoáng. Nhờ giải pháp xây nhà ống thông tầng ở phòng khách tầng 1 nhìn lên được phòng thờ và hành lang lối ra ban công phía ngoài mặt tiền 5m

![Mẫu nhà 1 tấm đẹp hiện đại mặt tiền 5m 3 phòng ngủ 1 phòng thờ](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2026/01/thiet-ke-nha-co-tang-lung-2032-750x500.jpg)

Hai góc nhìn về đêm của mẫu nhà cấp 4 có tầng lửng mặt tiền 5m vợ chồng em Hiếu Giang

### Cam kết xây nhà ống có tầng lửng đẹp hiện đại 2026

Thời gian thi công trọn gói và bàn giao đưa vào sử dụng cho mẫu nhà 1 trệt 1 lửng đẹp 3 phòng ngủ này khoảng 2.5 tháng. Bởi công ty hiện nay có đội thầu chuyên nghiệp và mỗi ngày thi công khoảng 9 đến 10 người. Làm xuyên suốt từ thứ 2 đến chủ nhật cả tuần không nghỉ. Công ty sẽ cam kết trong hợp đồng khi ký thi công trọn gói 1.2 tỷ cho mẫu nhà 1 tầng có gác lửng kiểu cấp 4 mặt tiền 2 tầng này. Cam kết sẽ không phát sinh và anh chị không mất thêm một khoảng chi phí phát sinh nào thêm nữa.

![Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m có 3 phòng ngủ 1 phòng thờ](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2026/01/nha-mat-tien-5m-2-tang-2043-750x500.jpg)

Hai góc nhìn mẫu nhà cấp 4 2 tầng kiểu thống tầng hiện đại góc nhìn về đêm vợ chồng em My

## Các mẫu thiết kế nhà có tầng lửng đẹp lớn nhỏ uy tín

Công ty xây dựng nào cũng vậy thôi, nếu đơn giá rẻ thì chắc chắn sẽ có phát sinh thêm. Thời gian thi công dài hơn nếu không chuyên nghiệp bởi nhận nhiều mối thầu. Dẫn đến nhân sự thiếu thì sẽ kéo dài thời gian. KTS công ty mình vẫn nhận thiết kế cho các anh chị là thầu khoán ở các địa phương nhỏ lẽ. Đầy đử hồ sơ với giá thiết kế 120 nghìn/m2. Đây là công việc mà Phó giám đốc công ty mình nhận thêm kiếm việc cho anh em KTS tăng ca kiếm thêm thu nhập. Vui lòng truy cập đường dẫn dưới để tham khảo các kiểu nhà tầng lửng tương ứng với khu đất và năm sinh phong thuỷ của mình mà chuẩn bị chọn thêm

- [Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp lớn nhỏ của công ty](https://thietkenhadepmoi.com/tag/mau-nha-cap-4-co-gac-lung-dep)

![Thiết kế nhà có tầng lửng 5x15m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2018/05/mat-dung-nha-pho-5x15m.jpg)

Bản vẽ nhà phố cấp 4 mái thái có tầng lửng 5m em Đạt

### Mẫu thiết kế nhà mái Nhật có tầng lửng 7m

Anh chị [xem ở đây](https://www.pinterest.com/thietkenhadepmoi/nhagaclung/) để chọn thêm các bản vẽ thi công nhà 1 trệt 1 lửng thiết kế có 3 đến 4 phòng ngủ. Trong đó có mẫu thiết kế nhà ống rộng 7m có tầng lửng mái Nhật diện tích 7x14m này. Hay những kiểu nhà cấp 4 chữ l có gác lửng khác.

![Nhà 1 trệt 1 lửng mái Nhật 3 phòng ngủ 7x13m](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2025/10/nha-mai-nhat-co-gac-lung-2027-500x500.jpg)

Mặt tiền nhà mái Nhật có tầng lửng đẹp tân cổ điển anh Nguyên

### Mẫu thiết kế nhà ống có gác lửng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Kích thước bản vẽ xây nhà cấp 4 kiểu 2 tầng có gác lửng dưới thiết kế diện tích xây 5x22m. Đây là bản vẽ nhà ống mái bằng mặt tiền 5m có 4 phòng ngủ. Kiến trúc hiện đại tối giản. Anh chị xem ở [Bài Viết Này](https://thietkenhadepmoi.com/xay-nha-cap-4-co-gac-lung-5x20.html) nếu cần xây nhà có tầng lửng hiện đại ở dưới có 2 phòng ngủ và trên 2 phòng ngủ diện tích khoảng 100m2 này

![Nhà 1 trệt 1 lửng 5x20](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2020/08/chi-phi-xay-nha-cap-4-co-gac-lung-5x20-2025.jpg)

Bản vẽ thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lửng 5×22 4 phòng ngủ 1 phòng thờ kiểu nhà ống hiện đại giả 2 tầng chị Diễm anh Dũng

### Bản vẽ xây nhà vườn cấp 4 có tầng lửng hiện đại 6x16m

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ này đã xây xong cho em Nhung Thái. Ý tưởng thiết kế xây trên đất ngang 8m dài thoải mái. Trong đó kích thước xây 6x16m còn chừa lại hành lang 1 bên và sân vườn trước sau. Điều đáng nói là hợp với chi phí khoảng 1.2 tỷ hiện nay. Cần bản vẽ cho thợ xây nhà vườn 1 tầng có gác lửng 6x16m này thì liên hệ

![Mẫu nhà vườn hiện đại 1 tầng không gian mở](https://thietkenhadepmoi.com/wp-content/uploads/2022/01/nha-vuon-hien-dai-1-tang-2033-636x500.jpg)

Mẫu nhà vườn hiện đại 1 tầng bản vẽ thiết kế nhà diện tích 6x16m = 96m2 còn chừa sân vườn trước sau và hành lang thoáng ưu điểm sinh thái nghỉ dưỡng

Trên đất là 1 một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại kiểu 2 tầng đẹp. Quý vị sắp tới cần xây nhà gác xếp hay gác lửng bề ngang 5m hay dưới 8m mặt tiền. Thì liên hệ tư vấn trước xong triển khai thiết kế kết cấu 3D cho đẹp mà chuẩn bị. Trân trọng cảm ơn.!