Nếu anh chị tìm kiếm trên Google khi gõ cụm từ mẫu nhà ống 3 tầng 4x16m hiện đại. Thì bản vẽ thiết kế nhà đẹp 1 trệt 2 lầu sân thượng 65m2 anh Hải dưới. Chắc chắn sẽ làm hài lòng các bạn khi cần thiết kế nhà phố 4 phòng ngủ có không gian mở 2026
Mặt tiền mẫu nhà ống 3 tầng 4x16m Anh Hải
Bản vẽ thiết kế nhà diện tích 4x16m này la kích thước bản vẽ sàn xây dựng ở tầng 1. Do đất bề ngang hẹp nên KTS khuyên gia chủ chọn kiến trúc nhà ống 3 tầng hiện đại 65m2 cho phù hợp với chi phí đầu tư.
- Dự án thiết kế xây nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng năm 2026
- Chủ đầu tư: Anh Hải chị Hằng
- Diện tích đất: 4x20m
- Diện tích sử dụng bản vẽ 6x14m = 64m2
- Phụ trách hồ sơ: KTS Nguyễn Phương Thanh
- Năm thực hiện: Tháng 1 năm 2026
- Thời gian thi công khoảng: 3.5 tháng hoàn thiện
Phối cảnh kiến trúc nhà ống 3 tầng 4x16m mặt tiền
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân thượng anh Hải thiết kế theo kiến trúc hiện đại kiểu tối giản. Kích thước xây dựng 4x16m còn chừa thềm tam cấp trước và lối thoát hiểm phía sau. Đặc biệt đây là căn nhà phố nên cần có một khoảng sân vườn trên tầng sân thượng. Mục đích giúp cho các thành viên gia đình buổi tối có thể lên không gian ngoài trời ngắm cảnh.
Công năng thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích 4x16m
Đây là mẫu nhà 3 tầng phong cách hiện đại thiết kế có 1 phòng thờ và 4 phòng ngủ. Phù hợp cho các gia đình 3 thế hệ ông bà, vợ chồng chính chủ và con cháu. Trong đó mặt bằng các tầng thiết kế như sau
- Tầng 1 có phòng khách, cầu thang, bếp và phòng ngủ sau cùng, 1 vệ sinh
- Tầng 2: 2 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoạt chung
- Tầng 3: Sân thượng, phòng thờ, phòng ngủ và sau cùng là vệ sinh và sân phơi.
Bản vẽ thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng 65m2 diện tích 4×16
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích 4x16m bố trí rất hợp lý. Các đường luồng giao thông bố trí rạch ròi và tiện ích. Hồ sơ bản vẽ kỹ thuật xây dựng có đầy đủ chi tiết như bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ cấp thoát nước, hệ thống diện chiếu sáng các tầng, bản vẽ cáp quang internet. Bản vẽ kết cấu, bản vẽ chi tiết cầu tháng, mái dầm, chi tiết cửa đi và cửa sổ hoàn chỉnh.
Cách tính m2 xây nhà ống 3 tầng hiện đại 4x16m
Tuỳ theo từng khu vực và vị trí địa điểm xây dựng mà có cách tính diện tích xây dựng. Hay các hệ số phát sinh ví dụ như móng và kết cấu mái. Tuy nhiên, hiện nay thị trường xây nhà đẹp 2026 truyền thống thường tính theo mét vuông sàn. Đây là cách tính dễ hiểu và sát chính xác nhất.
Giá thi công xây dựng nhà phố đẹp 3 tầng năm 2026
Giá nhân công xây dựng nhà phố hiện nay khoảng trên dưới 1.6 triệu/m2 hoàn thiện cả móng mái, sơn ốp lát… Còn đơn giá xây dựng phần thô và cả nhân công trọn gói dao động khoảng 4.5 triệu/m2 đến 4.6 triệu/m2. Trường hợp xây dựng nhà phố 4x16m 3 tầng như hình này thì giá xây dựng khoảng 8 triệu đến 8.2 triệu/m2. Theo hình thức chìa khoá trao tay. Sở dĩ giá có cao hơn so với thời điểm năm ngoái là nay vật tư tăng cao như sắt thép, vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất.. đều tăng nhẹ
Những mẫu nhà 3 tầng 4x16m đẹp gần đây
Gần 20 năm kinh nghiệm thiết kế và xây dựng biệt thự nhà phố đẹp tại Việt Nam. Hay các hạng mục dân dụng khác như khách sạn, nhà hàng, nhà phố kinh doanh, nhà có tầng hầm, cây xăng… Ê kíp kiến trúc sư Nhà Đẹp Mới nhận giá thiết kế nhà đẹp vẫn chưa tăng là 120 nghìn/m2. Có đầy đủ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh và xin phép. Dưới đây là hình ảnh mẫu nhà 3 tầng 4x15m chị Thương. Nếu anh chị thích thì tham khảo ở bài viết này mà chọn thêm cho năm 2026
Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum đẹp 4x16m tân cổ điển
Dưới đây là những mẫu nhà mặt tiền 4m 3 tầng có sân thượng. Diện tích thiết kế cho từng gia chủ với chiều sâu dài ngắn khác nhau. Anh chị tham khảo bản vẽ xây nhà ống tân cổ điển 3 tầng 1 tum diện tích 4x16m TẠI ĐÂY mà chọn thêm nếu cần xây nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng
Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại 4x16m đẹp mới đây
Anh chị xem đầy đủ Ở TẠI ĐÂY nếu cần tham khảo trước nội thất bên trong. Cũng như các hình ảnh nhà mặt tiền 4m kiểu lệch tầng thông thoáng anh Đại với góc nhìn ban đêm lãng mạn này. Lưu ý đây là bản vẽ thiết kế nhà có cầu thang lệch tầng mới nhất
Anh chị cần thiết kế nhà phong thuỷ hay cần hồ sơ bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố. Thì liên hệ 0975 945 433 để làm rõ thêm. Cũng như tư vấn xây nhà ống 3 tầng tân cổ điển và hiện đại tối giản. Phù hợp với sở thích cũng như tài chính ngân sách dự trù tránh phát sinh ngoài mong móng. Trân trọng.!
