Mẫu thiết kế sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 gác lửng thành biệt thự anh Tình

Thiết kế mặt tiền biệt thự cũ thành mới

Mẫu biệt thự nhà phố này sửa chữa trên đất 2 mặt tiền anh Tình. Phương án thiết kế cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự 3.5 tầng kiến trúc mái bằng có tầng tum hiện đại. Mời anh chị tham khảo thông tin chi tiết sửa chữa xây nhà gác lửng cũ thành biệt thự phố 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 13x17m năm 2019 đầu 2020 này

Yêu cầu cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng thành biệt thự mini

Anh tình mua miếng đất 2 mặt tiền 1 chiều rộng 20m 1 chiều 15m. Trên đất lô góc hơi xéo đã có nhà 1 trệt 1 lửng có 3 phòng ngủ. Anh gọi điện chia sẻ cần cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng thành biệt thự mini diện tích mỗi sàn khoảng 150m2 đến 180m2. Anh và gia đình cần nhu cầu sử dụng nội thất biệt thự hiện đại như sau

  • Tầng trệt có hầm rượu và gara để ô tô 2 chiếc
  • Không gian cần phòng khách thật rộng và bàn ăn phòng bếp
  • 4 phòng ngủ master có vệ sinh khép kín riêng tư
  • 1 phòng thờ và khu thư giãn ngoài trời
  • 1 phòng tập thể thao và 1 phòng sinh hoạt chung
Cải tạo nhà gác lửng thành biệt thự
Hiện trạng nhà cấp 4 có gác lửng 2 mặt tiền anh Tình khi chúng tôi đến khảo sát. Zoom lại các hình với nhau

Ban đầu anh muốn tháo dỡ phá bỏ hoàn toàn nhà cấp 4 cũ và xây mới. Tuy nhiên khi anh em chúng tôi đến khảo sát hiện trạng. Nhận thấy nền móng rất chắc chắn. Ý tưởng kiến trúc nhà cấp 4 hiện đại 1 trệt 1 lửng còn mới. Nên khuyên anh nên sữa chữa nhà cấp 4 thành biệt thự mini 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng 2 mặt tiền hiện đại cho bớt được khoảng 237 triệu theo tính toán

mẫu nhà 3.5 tầng 2 mặt tiền
Phối cảnh tổng quan thiết kế mặt tiền biệt thự 3.5 tầng hiện đại 2 mặt tiền anh Tình

Hình ảnh thiết kế cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự 3.5 tầng 2 mặt tiền

Gia đình anh thật ra đã có 1 căn nhà phố 80m2 rồi nhưng không gian eo hẹp quá. Gia đình lại có bố mẹ già và con trai chuẩn bị cưới vợ nên cần đổi nhà rộng hơn. Sau khi trực tiếp làm việc tại vị trí đất nhà anh Tình. Kiến trúc sư công ty kiến trúc biệt thự nhà phố chúng tôi đã tư vấn những ý sau

sửa nhà cấp 4 thành biệt thự đẹp 3 tầng
Phối cảnh mặt tiền nhà cấp 4 cũ thành biệt thự hiện đại 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng anh Tình

Còn anh chị có nhà trệt đơn giản đã cũ xuống cấp cần nâng thành nhà 1 trệt 1 lầu đẹp. Thì tham khảo bản vẽ và phương án cải tạo mặt tiền nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng anh Dự ở Phan Rang Ninh Thuận

Biện pháp thiết kế biệt thự phố hiện đại 3 tầng 1 tum 2 mặt tiền

Phương án tùy biến nhà cấp 4 cũ thành mới này là một trong những mẫu nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại. Biện pháp sửa chữa mặt tiền nhà biệt thự mini và không gian nội thất rộng hơn nhà cấp 4 có gác lửng cũ. Giải pháp cải tạo như sau

  • Gia cố thêm phần móng và mở rộng thêm cho không gian diện tích 13x16m
  • Thiết kế cấy thêm 7 trụ cho tường chịu lực
  • Thiết kế thêm ban công 2 bên cho nhà biệt thự 2 mặt tiền bằng khung kính cường lực
  • Lên bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng cho các tầng
Bản vẽ sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới
Mặt bằng công năng sử dụng không gian các tầng nhà anh Tình
thi công nhà biệt thự mini 2 mặt tiền đẹp
Hình thực tế đang sửa nhà cấp 4 thành biệt thự anh Tình

Còn nếu anh chị cần tư vấn thiết kế cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng thì xem thông tin thêm của khách hàng ở Phan Rang chúng tôi.

Tư vấn chi phí cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự hiện nay

Tôi đảm bảo rằng: Không có 1 kiến trúc sư nào tài ba mà đưa ra đơn giá sửa nhà cũ thành mới chính xác được. Mà chưa tiến hành đến khảo sát thực tế hiện trạng. Còn chi phí cải tạo nhà đẹp thường thì chủ nhà có bao nhiêu thì sửa bấy nhiêu. Quan trọng nhất là nên giữ lại được những hạng mục nội thất nào. Phần nào nên xây mới thiết kế sửa chữa cải tạo nhà mới. Kiến tạo cho không gian nội thất. Thường thì chi phí sửa nhà cấp 4 đẹp hay nhà ống lô phố sẽ như sau

  • Công tác tháo tôn 15k/m2 – Đập tường: 40k/m2
  • Công tác tháo dỡ trần nhà 15k/m2
  • Đục nền 40k/m2
  • Đào móng và đà kiềng: 200k/m2
  • San lấp nền tính theo m3 thì nhân công 150k/m2
  • Lu nền đầm chặt: 50k/m2
Chi phí sửa nhà năm 2020
Hình ảnh sửa chữa nhà trệt có gác lửng thành biệt thự đẹp anh Tình

Đơn giá cải tạo sửa chữa nhà đẹp năm 2020

Đơn giá cải tạo và sửa nhà đẹp dưới đây công ty mình áp dụng cho năm 2020. Trong đó tính nhân công theo mét vuông cải tạo thực tế hiện trạng. Mình cập nhật đơn giá nhân công sửa nhà cấp bốn và nhà phố cũng như biệt thự tiếp theo như sau

  • Nhân công lắp ráp cốt thép: 15k/m2
  • Đơn giá lắp đặt hệ thống điện 50k/m2 và hệ thống nước cũng 50k/m2
  • Nhân công sơn bả bột trét Matic 18k/m2
  • Nhân công sơn bả và sơn phủ 15k/m2 mỗi hạng mục
  • Thi công trần thạch cao 55 nghìn/m2

Ngoài ra đơn giá cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng hoặc biệt thự nhà phố năm 2020 còn có: Nhân công phục vụ công tác đổ bê tông 250k/m2. Dán len tường 12k/m2. Cán vữa nền 40 nghìn/m2. Tô trát 50k/m2. Xây tường gạch đinh 100 là 90 nghìn/m2

cải tạo nhà cấp 4 thành nhà phố
Hình ảnh cải tạo nhà cấp 4 thành nhà phố biệt thự mini 3 tầng anh Tình thực tế

Vật liệu áp dụng cho nhà cấp 4 thành biệt thự đẹp năm 2020

Ngoài hạng mục đơn giá nhân công sửa nhà cấp 4 trên ra. Chắc chắn anh chị cần tham khảo các chủng loại vật tư chi tiết giá cả cải tạo nhà. Để tránh thắc mắc công ty thiết kế xây dựng NHÀ ĐẸP MỚI mình đưa ra đơn giá sửa nhà cấp 4 cũ thành mới cho nhà phố biệt thự đẹp năm 2020 như sau

  • Đá đen Bazan 880k/m2
  • Kim sa 1.3 triệu/m2
  • Đá đen huế 930k/m2
  • Khung bảo vệ sắt kẽm 500k/m2
  • Lan can sắt hộp 2.4.6mm = 650k/m2
  • Cửa đi xingfa 8mm: 2 triệu/m2
  • Cửa nhôm hệ 700 850k/m2
  • Cửa đi sắt kẽm hộp 40×80 ( 1.4mm ) loại cường lực dày 10 ky 1,55 triệu/m2
  • Công tác đổ bê tông sàn Full 1.5 triệu/m2

Lưu ý đơn giá sửa nhà cấp 4 thành biệt thự hiện đại hoặc nâng tầng nhà phố trên. Là bảng giá hoàn thiện trọn gói chìa khóa trao tay vào ở. Vì mỗi khách hàng cần cải tạo sửa chữa nhà cũ thành mới có mỗi không gian rộng hay hẹp khác nhau. Đơn giá trên là đơn giá chung của thị trường.

Cải tạo biệt thự 2020
Hình ảnh sửa nhà biệt thự trọn gói năm 2020 đón tết của anh Tình

Lưu ý khi thiết kế cải tạo sửa chữa nhà đẹp bạn cần phải biết

Tùy từng vùng miền hay địa phương, thành phố hay vùng ven đô thị quy hoạch. Trước khi liên hệ tư vấn cải tạo nhà đẹp bạn cần phải nắm chắc những điều như sau

  • Khu vực của bạn ở có cần phải xin giấy phép cải tạo hay không
  • Bạn thích kiểu mặt tiền nhà như thế nào cho hợp với hiện trạng nhà bạn
  • Nếu cần nâng thêm tầng thì có bị khống chế chiều cao hay không?
  • Mật độ xây dựng cho phép sửa nhà, cơi nới rộng là bao nhiêu

Có một số anh chị rành về kiến trúc xây dựng rồi thì không sao. Tuy nhiên có rất nhiều chủ nhà công tác sở trường trái ngành thì sẽ được kiến trúc sư công ty mình tư vấn rất cặn kẽ chi tiết. Ví dụ như quy trình làm việc, áp dụng khung giá nào, thời gian tiến độ tiến hành mất bao lâu. Sự cần thiết kế thay mới và không thay mới hạng mục nào. Tài chịnh bạn phải bỏ ra bao nhiêu để chuẩn bị. Vân vân và vân vân..

Thiết kế mặt tiền biệt thự cũ thành mới
Hình ảnh thiết kế cải tạo mặt tiền biệt thự 3.5 tầng 2 mặt tiền đẹp anh Tình dựa trên đất và nhà cấp 4 cũ có gác lửng khi đến tư vấn

Quy trình tư vấn sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới

Nhà cấp 4 cũ thoát xác thành nhà phố hay biệt thự đẹp khi tư vấn sửa nhà đẹp mới khang trang hơn. Điều kiện cần và đủ chính là tài chính. Nên tận dụng những đồ nội thất cũ còn ngon sử dụng tốt giúp tiết kiệm chi phí. Khi nắm thông tin chủ nhà, vị trí đất và báo giá chung theo đơn giá cải tạo nhà mới sơ bộ. Công ty sẽ cửa 1 kỹ sư, 1 thi công và 1 kiến trúc sư đến khảo sát thực tế trong vòng 48 tiếng. Quy trình làm việc tại nhà như sau

  • Kiến trúc sư nắm bắt sở thích nguyện vọng của chủ nhà và các thành viên
  • Vẽ sơ phác mặt bằng công năng sử dụng diện tích tình phòng theo yêu cầu hiện trạng
  • Sử dụng bút chì vẽ hình ảnh ngôi nhà mới sau cải tạo theo hiện trạng nhà cấp 4 cũ
  • Thiết kế mặt tiền biệt thự đẹp trong tương lai
  • Tư vấn chi phí nhân công + vật dụng cho các hạng mục
  • Bàn bạc biện pháp thi công hiệu quả nhất với chủ nhà
  • Ký hợp đồng sửa nhà và đặt cọc theo giá trị 35% hợp đồng thỏa thuận thống nhất
Đơn giá cải tạo nhà năm 2020
Chuẩn bị bàn giao biệt thự phố 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng hiện đại sau 3 tháng khởi công sửa nhà cho anh Tình đón tết năm 2020

Các mẫu thiết kế cải tạo nhà đẹp khác chi phí ít hơn

Dưới đây là phương án sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành mới của anh Khoa ở Quảng Trị. Thiết kế cải tạo lâu rồi trong đó anh có 1 nhà trệt mái thái lợp tôn có 2 phòng ngủ. Yêu cầu công ty mình nới rộng thành nhà có 4 phòng ngủ xây thêm phía ngoài. Kiến trúc mang phong cách biệt thự nhà vườn 180m2 ở Gio Việt. Công ty mình gửi thêm hình ảnh như sau để anh chị tham khảo thêm

Nha cap 4 mai thai 180m2 dep
Mẫu nhà vườn cấp 4 4 phòng ngủ đơn giản mái thái lợp ngói ở nông thôn anh Khoa thiết kế cải tạo mới

Mẫu sửa chữa nhà cũ cấp 4 có sẵn thành gác lửng đẹp

Anh Long có nhà cấp 4 sẵn và kiên cố ở Đồng Nai. Do con trai anh cưới vợ và tương lại gần sinh cháu. Nên anh cần cải tạo nhà cấp 4 có thêm gác lửng 2 phòng ngủ phía trên. Sau khi dịch cụ báo giá cải tạo nhà cấp 4 giá rẻ có gác xếp chúng tôi đến làm việc. Anh Đồng ý và nhất trí phương án sửa nhà cấp 4 cũ thành nhà gác lửng. Không gian như sau

sửa nhà ở biên hòa
Không gian phía sau phòng khách
sua nha dep
Cải tạo sửa chữ nhà cấp 4 giá rẻ cho gia đình anh long. Không gian cầu thang

Công ty chuyên thiết kế cải tạo nội thất nhà đẹp

Không chỉ cải tạo riêng cho mặt tiền nhà cấp 4 thành nhà phố hay biệt thự có gác lửng phần kiến trúc. Ngoài ra công ty chúng tôi còn nhận trang trí nội thất nhà đẹp như

  • Lắp ghép tủ kệ âm tường cho các phòng không gian bên trong
  • Nhận thi công trần thạch cao thay mái tôn thành mái ngói cho mát
  • Thi công hệ thống điện nước, tủ bếp
  • Tư vấn thiết kế trang trí nội thất phòng khách nhà cấp 4 cũ với gái rẻ
sửa nhà trọn gói năm 2018
Không gian phòng khách 2 phía sau kết hợp với bàn ăn
dịch vụ sửa nhà giá rẻ đẹp
Công ty chuyên thiết kế sửa chữa cải tạo nội thất nhà cấp 4 đẹp giá rẻ

Mời anh chị tham khảo các bài viết về thiết kế nhà và cải tạo nội thất. Trong chuyên mục cẩm nang xây nhà có các mẫu nhà cấp 4 2 tầng ngang 5m và mặt tiền nhà cấp 4 đẹp khác.

Hình ảnh tổng quan mẫu cải tạo biệt thự 3 tầng 1 tum hiện đại anh Tình

Mẫu thiết kế cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng sửa thành biệt thự 1 trệt 2 lầu 1 tum sân thượng anh Tình. Do KTS Lê Xuân Đức phụ trách hồ sơ thi công. Công trình được thực hiện trong thời gian full 2 tháng. Trên đây là hình ảnh mặt bằng sử dụng và phối cảnh. Cũng như hiện trạng thực tế chuẩn bị hoàn thành theo yêu cầu. Chủ nhà anh Tình vui vẻ và thoải mái.

Mẫu cải tạo nhà cấp 4 cũ thành biệt thự mới đẹp
Tổng quan về phương án thiết kế sửa nhà cấp 4 có gác lửng thành biệt thự 2 mặt tiền phố đẹp hiện đại anh Tình

Anh chị cần sửa sang ngôi nhà xinh cho khang trang đẹp để sinh hoạt.? Anh chị cần thiết kế nội thất trang trí không gian hoàn mỹ theo tài chính? Các bạn cần xây thêm tầng cho nhà phố biệt thự hay cần cải tạo mặt tiền nhà ở. Vui lòng liên hệ 0975 945 433 để gửi bảng báo giá cải tạo thiết kế sửa nhà đẹp năm 2020. Ngoài ra mời anh chị tham khảo các mẫu biệt thự hiện đại khác của công ty nếu cần xây mới. Để biết thêm hồ sơ năng lực và chọn kiểu mặt tiền cần cải tạo phù hợp với nhà cấp 4 cũ cần sửa nhà

Cám ơn gia đình anh Tình đã tạo điều kiện giúp đỡ nhân công của công ty rất nhiều. Thân ái chúc gia đình anh nhiều sức khỏe và thành đạt hơn.!

Recommended For You

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *