Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh thiết kế sáng tạo đón gió Đông Nam

Mẫu nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà 2 mặt tiền kinh doanh thiết kế trên lô góc hình tam giác cho gia đình anh Ba Thanh chiều ngang 17m 1 cạnh bên sát vách hàng xóm 22m còn cạnh trục mặt tiền phụ dài hơn 27m. Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh tọa lạc trên vùng nông thôn xã Mỹ Châu huyện Phù Mỹ Tỉnh Bình Định nếu ai đi ngang qua vui lòng ghé uống Cafe Yến Thanh nhé.

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh
Phối cảnh hình ảnh thiết kế nhà 2 mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh anh Bá Thanh

Thông tin mẫu nhà 2 mặt tiền kinh doanh quy mô 1 trệt 1 lầu

Ý tưởng thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh quán cafe của gia đình anh Ba Thanh Mỹ Châu thiết kế theo hướng Đông Nam thiên thời địa lợi nhân hòa. Tổng diện tích đất vườn rộng 2 mặt tiền ở quê trên đất xây nhà hình tam giác xéo góc này giải pháp thiết kế có hàng rào và cổng bao quanh. Ngôi nhà 2 mặt tiền kinh doanh thiết kế xây dựng 120m2 sàn sát vách nhà hàng xóm để dành lại khoảng đất rộng rãi để kinh doanh cà phê kiểu sân vườn

  • Dự án thiết kế nhà vừa ở vừa kinh doanh quán cà phê
  • Chủ đầu tư: Anh Ba Thanh
  • Năm sinh 1973 Ất Sửu
  • Tổng diện tích đất 319,8m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 250m2
  • Kiến trúc biệt thự mini 2 tầng hiện đại
  • Hướng thiết kế xây nhà trên đất hình tam giác : Hướng Nam cung Phục Vị
  • Chi phí đầu tư: 1 tỷ – 1,2 tỷ
  • Thiết kế: KTS Hồ Văn Thi
  • Năm thiết kế xây dựng: 2018
Mẫu nhà 2 mặt tiền kinh doanh đẹp
Hình ảnh nhà 2 tầng có hai mặt tiền lô góc hình tam giác

Mẫu nhà 2 mặt tiền kinh doanh 2 tầng của chị Yến Anh Thanh nên quán mang tên hai vợ chồng Yến Thanh thiết kế mang nét kiến trúc biệt thự mini trên diện tích 100m2 mái lệch kiểu phóng khoáng hiện đại. Ngôi nhà mái lệch đẹp ở trên tầng lầu đổ thêm sàn bê tông cốt thép trên sử dụng mái che có lam chắn nắng gần giống với các mẫu nhà lô gia đẹp hiện đại

Góc nhìn mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh khác của anh Thanh

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại diện tích 7×18 thiết kế theo kiểu 2 mặt tiền có ngoại thất có tông màu trắng kết hợp với mái ngói kiểu lệch sole hiện đại không gian mở hướng nhận ánh sáng và gió mát chủ yếu từ biển hướng chính Đông. Ngôi nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 7m thiết kế chia thành 2 không gian 1 bên 4,5m còn 1 bên 2,5m trong đó không gian dùng cho sinh hoạt gia đình phía sau còn bên ngoài cả tầng lầu và sảnh trệt thiết kế cho quầy chế biến pha chế cà phê cũng như sảnh và có thêm cầu thang ngoài dành cho khách đến đây thưởng thức cà phê trên tầng 2 để ngắm cảnh biển.

Không gian nhà đẹp kinh doanh
Góc nhìn từ ngoài sân vào tiền sảnh quầy cafe
Hình nhà đẹp 2 tầng vừa ở vừa kinh doanh
Phối cảnh nhà 2 tầng hiện đại có cổng và tường rào

Địa hình mảnh đất tương đối bằng phẳng và đất cát cao ngang mặt đường nên mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh 120m2 sàn cũng không cần nâng móng cao, kích thước móng 45cm là vừa thông thoáng. Cái hay của mẫu nhà biệt thự đẹp 1 trệt 1 lầu hiện đại chính là không gian kinh doanh rộng rãi có hàng Dừa cánh vươn dài che mát khoảng sân trệt, dọc hành lang quán cà phê Yến Thanh Bình Định phía mặt tiền phụ dài ra sau ngoài cùng có thể tận dụng bố trí được 10 bàn cafe tăng thêm không gian kinh doanh.

Mặt bằng mẫu nhà vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 7x18m tầng 2

Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh rộng 319m2 có diện tích quy hoạch thiết kế ở giữa gần 7x18m phía ngoài mặt tiền nhà 2 tầng hướng Nam chừa 3,5m có sảnh rộng 1,2m 3 bậc tam cấp còn lại để làm tường rào và có khoảng thông tầng cho thoáng để được xe máy. Không gian bố trí ưu tiên phòng tiếp khách riêng trong nhà rộng 22,7m2 bên ngoài có quầy pha chế cafe 11,4m

Mặt bằng nhà 2 tầng vừa ở vừa kinh doanh
Mặt bằng bố trí bản vẽ tầng trệt nhà Ba Thanh Bình Định

Không gian tầng trệt mẫu nhà đẹp 2 tầng phong cách hiện đại mái lệch rộng 7m có tiền sảnh đi vào tới phòng ăn cho thoáng. Nội thất phòng bếp thiết kế ngăn đôi có bàn bar 14m2 1 phòng vệ sinh chung gia đình 4m2 và 1 phòng ngủ master vợ chồng 13m2. Không gian sau cùng sân phơi, kho và 1 nhà vệ sinh chung cho khách đến uống cà phê.

Không gian nhà đẹp 2 tầng 7x18
Hình ảnh khoảng sân có cầu thang lối lên ngoài trời

Cách bố trí không gian tầng lầu mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh Yến Thanh

Diện tích xây dựng tầng lầu rộng 130m2 do có ban công đua ra phía bên ngoài mặt tiền nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh rộng 7m vừa tăng không gian sống và diện tích kinh doanh vừa tạo điểm nhấn nhá cho mặt tiền biệt thự mini sân vườn xinh bên ngoài. Kích thước không gian tầng lầu mẫu nhà đẹp vừa ở vừa kết hợp kinh doanh tầng 2 như sau

  • Phòng thờ kết hợp với sinh hoạt chung: 19,2m2
  • 2 phòng ngủ cho con thiết kế bằng nhau: 12m2 có tủ kệ tivi, bàn làm việc học tập và bàn trang điểm
  • 1 phòng tắm đứng kết hợp vệ sinh: 3,7m2
  • Phía sau có trổ 1 cửa hông lối ra ban công ngắm cảnh và lấy gió mát từ hướng Đông Bắc
  • Sân thượng trước và sau có mái che rộng 46m2 trải dài ra sau.
Bản vẽ nhà ống 2 tầng kinh doanh 7x18
Không gian kích thước tầng 2

Mẫu nhà 2 mặt tiền kinh doanh quán cà phê sân vườn mini Yến Thanh trên tầng 2 thiết kế để được 8 bàn đến 10 bàn phục vụ lên đến khoảng 35 khách. Hầu hết không gian sân thượng chủ yếu phục vị giới trẻ ưa thích khám phá và view nhìn ra biển Phù Mỹ cũng như hóng gió mát.

Nhận xét về mẫu nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Bình Định

Ngôi nhà đẹp vừa ở vừa kinh doanh 2 tầng 7x18m thiết kế trên đất  2 mặt tiền hình tam giác kiểu lô góc rất thích hợp với những thị trấn nhỏ hay các khu vực ở quê có đường làng rải nhựa kiểu nhà ở nông thôn mới nâng cao. Kiến trúc nhà ống đẹp 1 trệt 1 lầu mái bằng rộng 7m ngang phía trên mái đổ bằng BTCT sau đó sử dụng vì kèo thép mạ kẽm thay cho xà gồ lợp ngói xéo.

Không gian kiến trúc nhà xinh 2 tầng
Góc nhìn từ hướng tường rào mặt tiền phụ hình bên

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh 120m2 sàn rất thích hợp với những cặp đôi trung niên có phong cách sống trẻ trung ưa thích khám phá và máu me kinh doanh phóng khoáng. Anh Ba Thanh chia sẻ ở dĩ xây nhà biệt thự mini trên diện tích 100m2 1 trệt 1 lầu khoảng 1,2 tỷ mục đích giải quyết việc làm cho em gái vừa tận dụng khoảng đất 2 mặt tiền sát biển.

Dự trù chi phí xây nhà ở kiêm kinh doanh 2 tầng 2 mặt tiền hiện đại anh Thanh

Phương án kiến trúc xây dựng mẫu nhà 2 tầng nông thôn vừa ở vừa kết hợp kinh doanh trên mảnh đất 2 mặt tiền có mặt bằng sàn rộng trên 120m2 cộng thêm tầng lầu 130m2 xây dựng nên tổng diện tích sàn lên đến 250m2 chi phí phần thi công mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh quán cafe Yến Thanh tại Bình Định đầu năm 2018 như sau

  • Nhân công: 850 triệu/m2 hoàn thiện x 250m2 = 212 triệu
  • Vật tư sắt thép, xi măng, cát đá.. : 538 triệu
  • Đơn giá nhân công xây thô dự toán: 772 triệu
  • Hoàn thiện có vật tư nội thất chìa khóa: 1,2 tỷ.
Mẫu nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh
Hình ảnh nhà ống 2 tầng ở nông thôn diễn họa kiểu khác

Lưu ý đơn giá thi công trên chưa bao gồm kinh phí cho thi công quán cafe sân vườn cũng như cổng và tường rào bao quanh. Thứ hai mẫu nhà 2 mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh của anh Thanh chị Yến áp dụng cho đơn giá xây nhà ở thị trấn hay các vùng nông thôn như Phù Mỹ tỉnh Bình Định còn giá nhân công thành phố sẽ cao hơn so với xây nhà ở quê.

Ví dụ như ở quê hiện nay các chủ thầu cứng địa phương nhận khoảng 4,7 triệu/m2 hoàn thiện thì các công ty xây dựng lớn uy tín ở thành phố nhận hoàn thiện từ 5 triệu đến 5,3 triệu/m2 thời điểm đầu năm nay. Mẫu nhà đẹp 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh mang nét kiến trúc biệt thự nhà vườn 2 tầng hiện đại kiểu dáng phóng khoáng thiết kế loại bỏ hoàn toàn các kiến trúc cổ như nhà mái thái đồng thời phù hợp với sự trẻ trung thanh lịch modern thời trang nhiệt đới xu hướng mới hiện nay

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh thiết kế trên đất 2 mặt tiền 3 phòng ngủ 1 phòng thờ có không gian rộng rãi cách thiết kế tiện dụng thích ứng theo chiều ngang và dọc hình tam giác xéo vừa ở kiêm kinh doanh mở quán cafe sân vườn mini chắc chắn làm hài lòng các anh chị. Nếu ưa thích kiểu dáng ngôi nhà biệt thự mini trên diện tích 100m2 1 trệt  lầu 7×18 nhưng không cần kinh doanh hay kiểu khác vui lòng liên hệ với chúng tôi thiết kế với giá rẻ cho các bạn nhé.

Tham khảo thêm:

 

 

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh thiết kế sáng tạo đón gió Đông Nam
3 (60%) 2 votes

Recommended For You

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *