Tư vấn thiết kế cải tạo nhà giá rẻ cũ thành mới

Cũng khá lâu rồi không gửi các bạn các bạn các phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới được vì đa phần khi chủ nhà yêu cầu thiết kế cải tạo nhà giá rẻ tại TP HCM hay các tỉnh lân cận các mẫu sửa chữa cải tạo nhà cũ thường hay gặp vướng mắc là phối cảnh kiến trúc không giống nhau. Công ty thiết kế nhà đẹp mới JSC chuyên tư vấn thiết kế cải tạo nhà phố, nhà cấp 4 và các hạng mục khác gửi đến ý tưởng hiện trạng sửa chữa nhà cấp 4 sau đó lên thêm 1 tầng nữa cũng như thiết kế thêm phía mặt tiền trước một cửa hàng để kinh doanh

thiet ke cai tao nha pho 2 tang gia re bac an

Cải tạo nhà cấp 4 hình chữ L xuống cấp thành nhà mới 2 tầng đẹp bác An TP Vinh

Yêu cầu tư vấn thiết kế cải tạo nhà cũ thành mới của bác An

Gia đình bác An ở thành phố Vinh Nghệ An có khu đất ngay ngã 3 đèn đỏ nằm trong khu đô thị sinh thái Vinh Tân thuộc vành đai trung tâm thành phố với tổng diện tích quy hoạch hơn 77ha rất sầm uất nên gia đình gồm 7 thành viên mong muốn thiết kế cải tạo nhà giá rẻ đẹp tức cải tạo nhà cấp 4 lên thêm 1 tầng nữa mái thái lợp ngói và có cửa hàng kinh doanh. Nội dung bác An chia sẻ như sau

sua chua nha cap 4 cu xuong cap thanh moi them 1 lau bac an

Hiện trạng nhà cũ cấp 4 chữ L kinh doanh tạp hóa quán nước

Gia đình tôi có khu đất 2 mặt tiền chiều ngang trước hướng Nam giáp đường du lịch ra sông Cửa Tiền ngang rộng 14m chiều sâu của khu đất dài 15,5m mặt tiền bên giáp đường Phượng Hoàng hướng ra khu Trung Đô. Hiện gia đình tôi đã có nhà cấp hình chữ L xuống cấp xây cách đây khoảng 20 năm rồi nay mong muốn thiết kế cải tạo nhà cũ thành mới lên thêm 1 tầng nữa làm sao có được 4 phòng ngủ cho vợ chồng già ở trệt và vợ chồng con trai út và 3 cháu nội ở trên lầu.

thiet ke cai tao nha pho 2 tang gia re tai nghe an

Mặt tiền của mẫu thiết kế cải tạo nhà 2 tầng mặt phố

Ngoài ra, mong kiến trúc sư công ty tư vấn thiết kế cải tạo nhà giá rẻ có mái lợp ngói cho thông thoáng mát và có thêm cửa hàng tạp hóa kinh doanh có sẵn diện tích khoảng 26m2 ở mặt trước có lối đi thông thoáng hợp với khu đất 2 mặt tiền hiện tại kinh doanh.

thiet ke cai tao xay nha nha pho 2 tang gia re bac an

Góc nhìn từ ngã 3 đèn đỏ đất 2 mặt tiền phố trong khu đô thị mới quy hoạch

Tuổi của tôi  năm nay Giáp Thìn 1964 hợp hướng Đông Nam tôi định xây nhà phố đẹp 2 tầng mái thái vào ngày 6 tháng 5 âm lịch trước mùa mưa. Kinh phí thì tầm khoảng 800 triệu đổ lại có phát sinh thêm một ít cũng được không sao miễn hợp phong thủy thoáng mát kiên cố là được. Mong các kiến trúc sư tư vấn xây nhà giúp tôi với

Tư vấn thiết kế cải tạo nhà giá rẻ cũ thành mới ở Nghệ An

Sau khi nắm bắt nguyện vọng cải tạo nhà cũ thành mới cấp 4 lên thêm 1 tầng công ty thiết kế nhà đẹp mới chúng tôi cử kỹ sư xây dựng chi nhánh ở Nghệ An chúng tôi xuống khảo sát hiện trạng đất đai và nhà cửa trực tiếp với bác An và gia đình. Với kinh nghiệm cải tạo nhà cũ lâu năm và ý tưởng phương án sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 cũ lên thêm 1 lầu mới hiện tại với cách cải tạo nhà cũ thành mẫu nhà đẹp 2 tầng mái ngói có sân thượng có cửa hàng kinh doanh tạp hóa buôn bán nhằm kiếm thêm thu nhập sau khi nghỉ hưu của vợ chồng bác An như sau

thiet ke cai tao nha pho 2 tang gia re tiet kiem mai ngoi

Mặt bằng trệt cho không gian nội thất

mat bang 02 thiet ke cai tao nha pho 2 tang gia re bac an

Mặt bằng lầu 1 nhà phố 2 tầng mái thái hình vuông 8,8×8,5

  • Do phần móng làm khá kiên cố ( Móng băng ) nên phương án giữ lại móng cũ và xây rộng thêm ra.
  • Phá bức tường trước nhà và bức vách phía mặt tiền phụ
  • Giữ nguyên hiện trạng hướng nhà hướng Đông Nam hướng Tốn hợp chủ mạng Ly Hỏa 1964 Phú Đăng hỏa cung Thiên Y
  • Di dời phòng vệ sinh trệt xa phòng bếp ăn vào bên góc cầu thang đi vào
  • Để đảm bảo kết cấu chịu lực chúng tôi thiết kế sửa chữa cải tạo nhà cũ lên thêm 1 tầng nên gia cố thêm 4 cột chịu lực trước và hai bên
  • Phía mặt tiền thiết kế cửa hàng rộng 26m2 theo yêu cầu chừa lại hành lang để xe cho khách khi gia dịch
  • Đưa phòng thờ và thiết kế 2 phòng ngủ cho con trai lớn và cháu lên lầu
  • Phía sau cửa hàng có khoảng trống 1,5m lối đi trước sau thoáng, sân chính của mẫu nhà đẹp 1 trệt 1 lầu này thiết kế sân trước bên hướng Đông cửa chính là hướng chính Đông rộng 3,2m cho xe ô tô ra vào được.
  • Diện tích xây dựng mỗi sàn 72m2 tức 8,5×8,5 hình vuông không tính cửa hàng phía trước.
  • Đập bức vách ở phía chữ L mở móng thêm bên phía chữ L để thiết kế cải tạo nhà thêm 1 phòng ngủ rộng cho vợ chồng chủ nhà sát phòng vệ sinh cho tiện
  • Đưa phòng bếp và bàn ăn liên thông ra góc phải phía sau….
  • Sơn tường thiên vào màu đỏ tức màu nóng của ngói kết hợp với sơn tường màu trắng thanh thoát
  • Thiết kế thêm sân thượng tiểu cảnh , giếng trời tạo cho không gian thư giãn thoáng mát

mau phong khach thiet ke cai tao nha pho 2 tang gia re bac anthiet ke cai tao phong khach nha pho 2 tang gia re bac an

Phòng khách nhà bác An

Sau khi khi đồng ý các phương án và hồ sơ dự toán mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng 2 mặt tiền bác An cả gia đình đều thống nhất với kinh phí 700 triệu dự trù phát sinh hoàn thiện chưa tính nội thất rời hoàn thành thành là 800 triệu vì phải ép cọc gia cố, mua đinh đóng cọc pha, thép buộc, nước non cho thợ.. không phát sinh thêm.

thiet ke cai tao nha 2 tang gia re de kinh doanh

Mặt bên hướng Đông có cửa chính và khoảng sân trước nhỏ dài ra sau

Như vậy chúng tôi đã lên phương án phối cảnh kiến trúc cho mẫu nhà đẹp 2 tầng hình vuông 8,8×8,5 có thêm 2 cửa hàng kinh doanh cũng như một số thay đổi không phức tạp để có một mẫu nhà phố đẹp 2 tầng mái thái vừa hiện đại vừa thoáng mát.

Bài viết tư vấn thiết kế cải tạo nhà giá rẻ cũ thành mới của bác An và một số view phối cảnh thiết kế nhà đẹp 2 tầng 2 mặt tiền phố trên chúng tôi gửi đến quý vị để có thể áp dụng cho mình. Tùy theo kinh phí mức đầu tư chủ nhà đưa re mà chúng tôi có thể lên phương án hồ sơ dự toán và cách cải tạo nhà cũ sao cho hợp lý và túi tiền tiết kiệm nhất không gian lại vừa hài hòa đầy đủ gió mát tự nhiên kiến trúc mở. Thân.!

 

Gửi bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

MỜI QUÝ KHÁCH XEM THÊM NHỮNG MẪU NHÀ ĐẸP KHÁC