Các mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp dành cho các chủ đầu tư ở các khu công nghiệp như chế biến may mặc hay xưởng sản xuất trang thiết bị xuất nhập khẩu. Mời anh chị cùng tham khảo những hồ sơ tư vấn và đơn giá năm 2021 & 2022 như sau
- Mẫu khách sạn 3 sao 6 tầng kiến trúc cổ điển Hoàng Văn Vy Bình Dương
- Các loại bản vẽ móng xây nhà miễn phí chuẩn không cần chỉnh
Công ty chuyên tư vấn hướng dẫn thiết kế nhà xưởng mới 2022
Ở bài viết này công ty thiết kế xây dựng nhà đẹp mới chúng tôi Chuyên thi công nhà xưởng lớn nhỏ. Những mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp để bà con cùng tham khảo thêm. Nói chung tùy theo điều kiện tài chính cũng như diện tích quy hoạch. Mục đích hoạt động kinh doanh được cấp phép của sở kết hoạch đầu tư mỗi tỉnh. Các khu công nghiệp vùng miền. Mà có cách khoanh vùng thiết kế xây dựng nhà xưởng giá rẻ. Đúng theo giấy cấp phép quy định
Hồ sơ thiết kế nhà xưởng công nghiệp giá rẻ
Phần lớn những mẫu thiết kế nhà xưởng giá rẻ dưới đây có nhiều kích thước khác nhau và lợp mái tole. Giải pháp chủ yếu lẻ dùng vì kèo thép bắn tôn. Ở bên dưới làm khung treo thạch cao chống nóng. Cũng như trần trang bị hệ thống chiếu sáng và máy lạnh. Xây tường 10cm móng đơn để tiết kiệm chi phí đầu công trình
- Các bản vẽ độ dốc mái nhà vs cách tính tiêu chuẩn khi thi công
- Cách tính mét vuông xây dựng nhà tiết kiệm nhất hiện nay
Định mức % thiết kế nhà xưởng công nghiệp năm 2020
Phí thiết kế nhà xưởng giá rẻ thị trường hiện nay khoảng 40 nghìn có công ty NHẬN 60 nghìn/m2. Hay 80k/m2 do diện tích rộng nên chỉ tính diện tích thiết kế xây dựng. Chứ không tính tất cả diện tích đất tổng thể. Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp chuyên thiết kế thi công nhà xưởng giá rẻ. Các hạng mục quán bar cà phê nhà hàng khách sạn chuyên nghiệp. Nhất là hàng nghìn công trình biệt thự đẹp trên khắp cả nước. Nên vấn đề thiết kế nhà xưởng đẹp khá đơn giản đối với công ty chúng tôi.
| Giá trị công trình | Định mức chi phí thiết kế nhà xưởng 2022 |
| 200 tỷ | 1.0 % |
| 100 tỷ | 1.15 % |
| 50 tỷ | 1.3 % |
| 20 tỷ | 1.88 % |
| 10 tỷ | 2.03 % |
| 7 tỷ | 2.0% |
| < 5 tỷ | 2.0% (tối thiểu 40.000.000 VNĐ/hồ sơ) |
Hồ sơ thiết kế nhà xưởng diện tích lớn nhỏ phụ thuộc vào giấy phép kinh doanh và cấp phép. Bao gồm full toàn bộ như bản vẽ quy hoạch chung. Phối cảnh 3D các cổng quay bao gồm sân cổng. Nhà để xe cho nhân viên, phòng tiếp khách và các phòng hành chính, kế toán, nhân sự.. Phần này thể hiện chi tiết trên mặt bằng bản vẽ kỹ thuật. Hệ thống chiếu sáng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, an ninh, camera..
Các giai đoạn thủ tục thiết kế xây nhà xưởng
Ngoài ra hồ sơ thiết kế nhà xưởng đầy đủ còn có cả bóc tách dự toán cho từng hạng mục như móng, điện nước, thiết bị văn phòng, mái.. Rất rõ ràng minh bạch và dự trù tiến độ thi công lắp đặt nhà xưởng. Thi công bảo trì qua các giai đoạn và dự toán nhân công xây dựng hết bao nhiêu kinh phí. Để chủ đầu tư nắm rõ mà chuẩn bị tránh trường hợp phát sinh quá nhiều trong quá trình xây dựng.
a. Quy trình thiết kế thi công nhà xưởng trọn gói
- Lập hồ sơ xin phép xây dựng, và bản vẽ xin phép xây dựng
- Lập hồ sơ hoàn công công trình, và bản vẽ hoàn công công trình
- Lập hồ sơ xin phép phòng cháy chữa cháy
- Khảo sát địa chất nơi công trình xây dựng
- Bảng Thuế GTGT (VAT)
b. Đơn giá thiết kế nhà xưởng giá rẻ đẹp
- Phần thiết kế sơ bộ phương án kiến trúc: chiếm 30% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế
- Phần triển khai bản vẽ thiết kế kiến trúc: chiếm 20% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế
- Phần triển khai bản vẽ thiết kế kết cấu: chiếm 20% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế
- Phần triển khai bản vẽ thiết kế hệ thống M&E (điện & nước): chiếm 20% chi phí thết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế;
- Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: chiếm 10% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế.
c. Hồ sơ thiết kế nhà xưởng công nghiệp hay sản xuất bao gồm như sau
Mặt bằng tổng thể bố trí công năng sử dụng của từng khu vực của khu đất: Như bố trí khu vực nhà xưởng, nhà bảo vệ, nhà ăn. Khu vực vệ sinh chung, đường đi, đường xe chạy, khu vực gửi xe..
- Mặt bằng định vị cột vách các tầng
- Mặt bằng bố trí vật dụng các tầng
- Mặt bằng lát gạch các tầng
- Mặt bằng bố trí trần & đèn các tầng
- Mặt bằng bố trí bể nước ngầm, tháp nước
- Mặt đứng chính chi tiết (mặt trước nhà xưởng)
- Mặt đứng bên chi tiết (bên trái nhà xưởng & bên phải nhà xưởng)
- Mặt đứng sau chi tiết (ngoài sau nhà xưởng)
- Mặt cắt chi tiết dọc & mặt cắt ngang
- Chi tiết các phòng vệ sinh
- Chi tiết mặt cắt cầu thang & lan can cầu thang
- Chi tiết cửa đi, cửa sổ, cửa cổng, cửa thoát hiểm
- Phối cảnh 3D mặt tiền nhà xưởng, mặt bên nhà xưởng (nếu có), mặt sau nhà xưởng (nếu có)
- Hồ sơ thiết kế kết cấu
Ngoài ra còn có các loại hồ sơ thiết kế nhà xưởng như sau
Các chỉ dẫn chung về kỹ thuật thi công phần kết cấu & yêu cầu chung về thi công. Các cấu kiện của công trình (kèo thép, móng, dầm, cột, sàn, cầu thang, bổ trụ, chống thấm
- Mặt bằng định vị tim cọc & bố trí cọc
- Nếu là công trình nằm trên nền đất yếu phải thi công ép cọc
- Mặt bằng bố trí đài móng & giằng móng & chi tiết bố trí thép cho đài móng và giằng móng
- Nếu là công trình nằm trên nền đất yếu phải thi công ép cọc
- Mặt bằng bố trí móng băng & chi tiết bố trí thép cho móng băng
- Nếu là công trình thi công móng bằng biện pháp thi công là móng băng
- Mặt bằng bố trí móng đơn & chi tiết bố trí thép cho móng đơn (nếu là công trình thi công móng bằng biện pháp thi công là móng đơn);
- Mặt bằng định vị tim cột các tầng
- Mặt bằng đà kiềng tầng trệt & chi tiết bố trí thép cho các cấu kiện đà kiềng tầng trệt
- Mặt bằng dầm sàn các tầng & chi tiết bố trí thép cho sàn các tầng & chi tiết bố trí thép cho dầm các tầng
- Mặt bằng bố trí thép cầu thang các tầng & các mặt cắt thể hiện cho việc bố trí thép cho cầu thang các tầng
- Chi tiết bố trí thép cho cột các tầng
- Mặt bằng bố trí khung vì kèo thép & chi tiết cấu tạo cho khung vì kèo thép.
Hồ sơ thiết kế điện nước cho nhà xưởng công nghiệp
Thiết kế hệ thống cấp thoát nước toàn công trình như: Sơ đồ tổ chức hệ thống cấp thoát nước; mặt bằng cấp thoát nước các tầng. Chi tiết cấp thoát nước cho các phòng vệ sinh; chi tiết thoát nước cho mái. Thiết kế hệ thống cấp điện cơ bản toàn công trình. Bao gồm bản vẽ sơ đồ tổ chức hệ thống điện, bố trí ổ cắm. Bố trí công tắc, bố trí tủ điện, bố trí hệ thống chiếu sáng..
- Thiết kế hệ thống điện lạnh toàn công trình
- Thiết kế hệ thống thông tin liên lạc & mạng: điện thoại, truyền hình tivi, mạng ADSL (Internet)
- Thiết kế hệ thống an ninh: camera, báo động chống trộm (nếu có).
Sản phẩm hồ sơ thiết kế nhà xưởng sản xuất công ty thiết kế nhà đẹp mới. Chúng tôi sẽ bàn giao cho chủ đầu tư 02 bộ hồ sơ thiết kế chi tiết. Bao gồm 01 bộ hồ sơ thiết kế để chủ đầu tư lưu giữ & 01 bộ hồ sơ thiết kế dùng để thi công
Đơn giá xây nhà xưởng khung thép mái tôn giá rẻ 2022
- Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng,nhà kho đơn giản dưới 1500m2. Cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép v, sắt hộp. Vách xây tường 100mm, vách tole,mái tole: giá từ 1,500.000đ/m2- 1,700,000đ/m2.
- Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng thép tiền chế: giá từ 1,800,000đ/m2 – 2,500,000đ/m2.
- Tùy thuộc vào diện tích, qui mô nhà xưởng. Ngành nghề hoạt động, khung kèo cột, nền nhà xưởng.
- Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng bê tông cốt thép: giá từ 2,700,000đ – 3,500,000đ.
- Áp dụng cho nhà xưởng 1 trệt,1 lầu- 2,3 lầu..
Vật tư sử dụng trong phần thi công móng, nền, tường xây
- Xi măng Hà Tiên hoặc Sao Mai
- Cát đá Biên Hòa, Bình Dương
- Thép Việt Nhật.
- Dây điện cadivi.
- Ống nước Bình Minh
- Bê tông tươi Holcim mac 250.
Vật tư sử dụng trong phần thi công nhà xưởng cột, kèo thép, vách tole, mái tole.
- Tole mái, vách dày 5zem.
- Xà gồ chữ C đen hoặc mạ kẽm dày 1,4mm-2,0mm.
- Sắt hộp 5×10, 6×12.
- Kèo, cột, bảng mả, thép tấm nhập từ Nga
- Sica brown
- Bu lông
- Dây cáp căng.
Vật tư sử dụng trong phần hoàn thiện nhà xưởng
- Nền Sica xám, epoxy
- Gạch nền 60×60 80×80
- Sơn nước Teason, Maxilite
- Cửa cuốn
- Cửa sổ nhôm, sắt
- Cửa thoát hiểm sắt
Một số hình ảnh thi công nhà xưởng mái tôn lớn
Mỗi mẫu nhà xưởng đẹp đều có một phong cách thiết kế khác nhau. Phụ thuộc vào ngành nghề ví dụ như sản xuất kinh doanh thức ăn chăn nuôi. Hay nhà xưởng gỗ, nhà xưởng sản xuất bao bì, linh kiện điện tử.. kích thước khác nhau. Không chỉ ngoài thiết kế nhà xưởng giá rẻ. Công ty CP thiết kế NHÀ ĐẸP MỚI chúng tôi còn chuyên thi công lắp đặt. Sửa chữa cải tạo nội thất hay xây mới hoàn toàn các thiết bị văn phòng thiết kế.
Công ty thiết kế xây nhà xưởng chuyên nghiệp với kiểu chìa khóa trao tay trọn gói. Đương nhiên trước khi lên phương án thiết kế và ký hợp đồng thi công. Theo pháp lý chúng tôi phải tiến hành xem đất gặp gỡ. Nắm bắt nhu cầu và trao đổi chi tiết cụ thể minh bạch với quý vị.
Kết nối kiến trúc sư kỹ sư thiết kế và xây nhà xưởng tại Việt Nam
Thiết kế nhà xưởng đẹp thường rất đơn giản quan trọng nhất là cách tối ưu không gian và quy hoạch phác thảo kích thước các phòng, khu sản xuất và dây chuyền thiết bị tùy theo mỗi ngành nghề đặc trưng khác nhau. Nếu ký thi công nhà xưởng giá rẻ chúng tôi sẽ miễn phí hoàn toàn 100% phí thiết kế cho quý vị doanh nghiệp cũng như tiến hành bảo trì hoàn công năng lực pháp lý theo pháp luật quy định hiện hành.
Trên đây chúng tôi vừa cập nhật những mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp quy mô lớn nhỏ như nhà xưởng công nghiệp và sản xuất cũng như quy trình hồ sơ thiết kế và đơn giá xây nhà xưởng dao động khoảng 1,5 triệu/m2 đến 3,4 triệu/m2 ngang với nhà cấp 4 nói chung tùy theo quy mô và chất lượng công trình.
Anh chị liên hệ 0975 945 433 để gửi mẫu mới nhất vừa vẽ. Và được anh Bản – Phó giám đốc công ty cổ phần tư vấn thiết kế NHÀ ĐẸP MỚI mình lên phương án kiến trúc bản vẽ và dự toán trước mà chuẩn bị khởi công.!
