Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự nhà phố bao gồm đơn giá thiết kế kết cấu kiến trúc biệt thự và nhà phố đẹp áp dụng từ ngày 01 – 01 – 2018 cho đến khi có thay đổi giá thiết kế kiến trúc mới. Đây là mẫu báo giá thiết kế mới nhất của công ty kiến trúc xây dựng nhà đẹp mới của chúng tôi bao gồm các loại hồ sơ thiết kế nhà ở gia đình với các gói thiết kế sau
Phối cảnh mẫu thiết kế biệt thự cổ điển anh Bình
Giá thiết kế kiến trúc nhà dân
– Đơn giá thiết kế nhà phố cao cấp: 240.000 đ/m2 . Nếu hợp tác thi công xây dựng sẽ được giảm 50% phí thiết kế.
– Đơn giá thiết kế biệt thự hiện đại: 240.000 đ/m2. Giảm 70% phí thiết kế khi thi công
– Đơn giá thiết kế biệt thự cổ điển: 300.000 đ/m2. Giảm 70% phí thiết kế khi thi công xây dựng trọn gói
Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm
Hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ
Khách hàng tạm ứng 30% giá trị hợp đồng dự kiến để chúng tôi làm phương án thiết kế. Hồ sơ gồm:
– Tổng thể công trình + phân tích
– Mặt bằng các tầng + thuyết minh
– Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác nếu cần để mục đích làm rõ ý đồ thiết kế.
– Ảnh minh họa trên máy tính để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế.
– Hồ sơ bản vẽ thiết kế sơ bộ có thể có 1 hoặc 2 phương án tùy vào tính chất công trình.
Báo giá thiết kế kiến trúc với bản vẽ mặt bằng biệt thự hay các công trình dân dụng
Hồ sơ phát triển ý tưởng
Sau khi thống nhất phương án thiết kế bản vẽ biệt thự hay kiến trúc nhà phố sơ bộ, hai bên ký nhận vào phương án sơ bộ. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ phát triển ý tưởng cho quý vị và các bạn với các loại hồ sơ đơn giá tư vấn thiết kế kiến trúc bao gồm:
– Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
– Phối cảnh công trình
– Mô tả vật liệu dùng cho thi công (sơ bộ)
Khi giao hồ sơ phát triển ý tưởng. khách hàng thanh toán cho chúng tôi 50%giá trị hợp đồng sau đó tiếp theo hai bên sẽ có một thời gian làm việc cùng nhau để thống nhất các chi tiết thiết kế dự kiến trước khi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.
Sáng tạo phát triển ý tưởng khi báo giá và tư vấn thiết kế kiến trúc công trình
Hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
- Phối cảnh công trình
- Mô tả vật liệu dùng cho thi công
- Chi tiết kiến trúc
- Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, thang..
- Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần
Hai bên sẽ có một thời gian làm việc để thống nhất các chi tiết thiết kế trước khi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ.
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công
Sau khi thống nhất hồ sơ phát triển ý tưởng. Chúng tôi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm
- Hồ sơ kiến trúc: Bao gồm các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh công trình
- Hồ sơ chi tiết: Chi tiết vệ sinh, chi tiết cầu thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào..
- Hồ sơ nội thất: Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần những phòng đặc biệt, mặt bằng kê đồ nội thất..
- Hồ sơ tính toán kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn.
- Hồ sơ thiết kế điện.
- Hồ sơ thiết kế nước.
- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet.. thiết kế bản vẽ kiến trúc theo nhu cầu của quý vị và các bạn bao gồm các loại hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để giám sát và theo dõi tiến độ thi công xây dựng dễ dàng.
- Riêng với hồ sơ thiết kế cải tạo có thêm bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đập phá.
- Với hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng và có giá thiết kế nội thất kèm theo.
- Khi giao hồ sơ thiết kế kiến trúc đảm bảo chất lượng hồ sơ. Khách hàng thanh toán 30%giá trị hợp đồng còn lại khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ.
- Hồ sơ được in thành 3 bộ A3 gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và hai bộ photocopy của bộ gốc.
- Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
Giá thiết kế kiến trúc trên hợp đồng chưa bao gồm chi phí triển khai hồ sơ xin phép xây dựng tương ứng 15% phí thiết kế.
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu khách hàng yêu cầu)
- Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quyền thiết kế để dùng cho các công trình khác.
- Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 25km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác của kiến trúc sư.
- Tiến độ hợp đồng đựợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế công ty xây dựng của chúng tôi.
Báo giá thiết kế nội thất nhà đẹp và các công trình khác
Thành phần hồ sơ thiết kế
- Bản vẽ khảo sát và đánh giá: Thiết kế các không gian nội thất.
- Thiết kế mặt bằng công năng” Thiết kế điện, nước, thông tin liên lạc..
= >> Thiết kế chi tiết trang trí, chi tiết đồ nội thất. Lập khái toán.
Đơn giá thiết kế nội thất các công trình nhà ở gia đình
Với công trình thiết kế xây dựng từ đầu,hồ sơ thiết kế nội thất là một hạng mục trong tư vấn thiết kế xây dựng. Chi phí thiết kế nội thất tính theo Gói hồ sơ thiết kế.
Với công trình đã có và thiết kế nội thất cho không gian công trình biệt thự đẹp này, tư vấn thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của công trình, chi phí được tính theo mức giá sau (với các công trình có làm ảnh hưởng đến kết cấu hiện tại của công trình, chi phí cộng thêm 40%-75% phí thiết kế cải tạo)
- Gía thiết kế nội thất cho diện tích S < = 100m2: 60.000 đồng đã bao gồm VAT
- Gía thiết kế nội thất đẹp cho diện tích: 100m2 < S <=150m2: 100.000/m2 gồm VAT
- Gía thiết kế nội thất cho diện tích: 150 < S < 300m2 – S >= 300m2: 100.000/m2 Đơn giá thiết kế nội thất này đã bao gồm VAT
Đơn giá thiết kế nhà xưởng và nội thất công trình công cộng, thương mại, văn phòng
Thiết kế nội thất công trình trên một không gian mới, phần thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của công trình:
- Diện tích thiết kế nội thất: 120.000đ/m2 bao gồm VAT
Phối cảnh thiết kế UBND huyện
Đơn giá tư vấn thiết kế cải tạo
Đơn giá tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự cải tạo, mức độ phức tạp về kết cấu công trình thấp (theo sự đánh giá của bộ phận thiết kế kết cấu dựa trên các kết quả khảo sát hiện trạng): Nhân hệ số k = 1,2 đến 1,5 với các đơn giá tương ứng trong phần A, B tùy mức độ.
Lưu ý: Các đơn giá cải tạo không bao gồm phí đo vẽ hiện trạng (0đ/m2). Hệ số trên áp dụng cho các hợp đồng cải tạo có giá trị trên 10.000.000đ. Nếu nhỏ hơn mức này, thiết kế phí sẽ được tính thành gói: 10.000.000đ.
Đơn giá thiết kế sân vườn cổng và tường rào
Hồ sơ thiết kế sân vườn, cổng tường rào, vườn sỏi, bể cảnh… đơn lẻ: Phí tư vấn thiết kế = 50.000 đ/m2. Phần vườn có thêm design mảng đứng, tính thêm theo m2 mảng đứng.
Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Cổng, tường rào và hệ thống kỹ thuật hạ tầng. Bể nước trang trí.
- Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ. Bồn cỏ, cây trang trí.
- Mặt bằng tổng thể cảnh quan sân vườn. Lập khái toán.
- Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.
Lưu ý: Chi phí giá thiết kế sân vườn trên áp dụng đối với những công trình cảnh quan sân vườn có giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế nhà đẹp có giá trị trên 8.000.000 đồng. Nếu nhỏ hơn mức này, thiết kế phí sẽ được tính thành gói 8.000.000 đ.
Thiết kế thi công xây dựng biệt thự kiểu pháp quy mô lớn cho phần mái
Đơn giá thiết kế kiến trúc sẽ thay đổi khi phát sinh hợp đồng
Trong các trường hợp thay đổi phương án thiết kế biệt thự với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được xem xét tính thêm.
- Ngay sau thời điểm thống nhất phương án thiết kế cơ sở chi phí thiết kế sẽ được tính thêm: 20% x giá trị hợp đồng
- Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở chi phí thiết kế sẽ được tính thêm: 50% x giá trị hợp đồng.
- Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 2/3 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ
sở chi phí thiết kế sẽ được tính thêm: 70% x giá trị hợp đồng.
Trong trường hợp công việc buộc phải chấm dứt với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được xem xét theo khối lượng đã thực hiện:
- Sau thời điểm ký kết hợp đồng 50% x giá trị hợp đồng.
- Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở. 70% x giá trị hợp đồng.
Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế
Nếu phương án thiết kế được thống nhất rõ ràng sẽ tiến hành ký Hợp Đồng Thiết Kế. Nếu khách hàng cần xem trước phương án thì thực hiện ký quỹ 10% trên giá trị hợp đồng thiết kế, trước khi công ty thiết kế phương án.
Ví dụ: Hợp đồng thiết kế trị giá 30 triệu, thì quý khách ký quỹ 3 triệu, để được nhận phương án trước.
- Ghi chú: Công ty thiết kế nhà phố đẹp sẽ hoàn lại số tiền ký quỹ nếu khách hàng không chấp nhận phương án thiết kế đưa ra.
Trên đây là phần báo giá thiết kế kiến trúc nhà dân cũng như các công trình dân dụng khác như giá thiết kế biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4 đẹp, công trình nhà xưởng văn phòng.. cũng như đơn giá thiết kế nội thất nhà đẹp với đa dạng diện tích cho xu hướng mới đẹp 2018. Lưu ý đây là mẫu báo giá thiết kế biệt thự áp dụng mới nhất 2018 và nếu có thay đổi nhân viên công ty chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất.
Một tổ ấm mới, một dinh thự đẹp hay các không gian thư giãn nghĩ dưỡng sau thời gian làm việc căng thẳng áp lực, bạn có thể trở về nghỉ ngơi thư giãn chan hòa trong niềm vui cùng gia đình mình bên cạnh không gian sống ấn tượng, lý tưởng là điều hết sức cần thiết. Với mong muốn mang lại không gian hoàn hảo về mặt nội thất cũng như kiến trúc đẳng cấp. Công ty thiết kế thi công xây dựng Nhà Đẹp Mới chúng tôi luôn nỗ lực, sáng tạo và đưa ra các phương án thiết kế kiến trúc giá rẻ theo tài chính của mọi gia đình và quý chủ đầu tư. Trân trọng.!
Chào KTS,
Tôi có lô đất 4x16m. Xây dựng phải thụt vào 2,4m.
Vậy KTS có thể tư vấn cho tôi nên xây nhà như thế nào? Tôi dự định xây 2 tấm, tuy nhiên vì điều kiện nên xây trệt trước và lên lầu sau.
Như vậy, nhà tôi có thể thiết kế được như thế nào? Vui lòng báo giá thiết kế luôn ạ.
Cám ơn rất nhiều!
Nhờ kts thiết kế cho tôi cái nhà mẫu đẹp 2015.2 tầng rưỡi mái thai.đất ở thoải mái.kinh phí khoảng trong vòng 900tr.nha 1 mat duong.sdt 0979424156
Chào KTS tôi SN 1985 có 2 lô đất 10×18. Có thể xây 1 lô hoặc hết 2 lô. Kinh phí hiện có 300tr. Nhờ KTS thiết kế gói gọn trong 300tr. cần có 3 phòng
Add: Biên Hòa Đồng Nai
Tell: 0933097706
Em can xay nha cap 4 mai thai s5x12 1phong ngu 1 p khach 1 bep vay gia khoang bao nhieu nho ks tu van dum em cam on
Chào kiến trúc sư!
Tôi tuổi Dần (1974), hiện ở tại đak lak. Tôi có mảnh đất dài 40m, phía trước 6m x 20m, phía sau nở hậu 20m x 20m ( tổng DT 520m2), hướng tây. Tôi có khoảng 900tr, dự kiến năm 2016 xây nhà biệt thự nhưng băn khoăn không biết nên xây như thế nào và tuổi của tôi có làm được nhà trong năm 2016 không? Mong kiến trúc sư tư vấn giúp.
Xin chân thành cám ơn!
toi co mot manh dat dien tich 3,6×8,5. Gd toi co hai vo chong, mot nguoi lon tuoi va mot be gai 6 tuoi. Nho cong ty tu van giup nen xay nha ntn de du su dung. Chung toi co khoang 600tr de xay nha. Xin cam on
Chào anh Lộc – Anh vui lòng liên hệ hay để lại địa chỉ để chúng tôi xuống khảo sát và xem xét thế nào trước khi lên ý tưởng thiết kế và tư vấn cho anh và gia đình nhé
Hiện tại tôi có căn nhà 10×30 Hóc Môn , do nhu cầu sữa chữa nên tôi muốn nhờ qúy cty tư vấn có nên đập hết rồi xây mới hay sữa chữa (nhà xây dựng được 9 năm)dt xây dựng 8x16m.Nhờ cty giúp đỡ
Xin cám ơn
xin vui lòng giúp tôi , xem tuổi cất nhà khi gia chủ đã ly dị trên giấy tờ , nhưng người chồng vẫn thường xuyen liên lạc , như
Vậy khi xem tuổi cất nhà là xem tuổi người vợ hay người chồng .
Trường hợp trên 60 tuổi khi cất nhà có xem ngày không .
Cám ơn nhiều
Toi dang can tu van de xay nha.Dt nha:4*10.Duc 1 tam that va 1 tam gia.sdt cua minh: 0902506199.Nho cac kts tu van giup minh nhe.Minh xin cam on.
Cam on cac y tuong cua nha thiet ke
Xin thay mặt công ty Cổ Phần Tư Vấn thiết kế nhà đẹp mới. Lời cám ơn, lời chúc sức khỏe đến từng khách hàng, bạn bè xa gần đã gắn bó và tin tưởng công ty của chúng tôi.
Sự góp mặt của quý khách hàng tại trang web này. Là niềm khích lệ, động viên … cho toàn thể anh em ở công ty. Đặc biệt là những thành viên kiến trúc sư thiết kế nên những ngôi nhà, những công trình đầy tâm huyết ,sáng tạo, đẹp mắt làm Say lòng khách hàng.
Niềm tin của Khách Hàng là phương châm làm việc và phát triển của Công Ty Thiết kế nhà đẹp mới chúng tôi.
Xin chân thành Cám ơn tất cả và lời chúc Sức Khỏe, thành đạt trong cuộc sống. Chúc quý khách giàu sang.
Chao kien truc su.Hien tai toi muon hoi
1.voi mieng dat 404 m2 thi co the xay bao nhieu tang lau
2.gia tuong doi xay shop.vp khach san la bao nhieu tien /m2
3.gia thiet ke toung doi la bao nhieu?
Thanh that cam on
chào bạn tien loi . Công ty thiết kế nhà đẹp đã nhận được yêu cầu của bạn. Tuy nhiên, bạn cho địa chỉ cụ thể hay số điện thoại để chúng tôi trực tiếp đến khảo sát, bàn bạc và lên ý tưởng thiết kế thi công nhé. Rất vui được hợp tác.
Toi co so huu manh dat tai duong xo viet nghe tinh quan binh thanh tp hcm. Dat mat tien 5.5m dai 40m. Phan dat sau nha no rong 15m x20m co hem ben hong nha lai xe o to vao sau nha duoc. Tong dien tich 404m2 bao gom 5.5x20m va 15x20m.Du kien xay khu thuong mai va vp khack san bao gom phia truoc 12 tang ,phia sau 17 tang bao gom 2 tang ham de xe.Xin cong ty cho y kien ve so tang lau co the duoc xay. 80% DTXD. Co duoc khong.Xin gop y bao gia thiet ke nhu sau: 2 tang ham nha xe+3 tang thuong mai+3 tang van phong +3 tang khach san+ 2 tang nha hang+con lai la cac can ho o cac tang tren cung.Neu quy cong ty bao them chi tiet gia thi cong xay dung thi rat tot.Xin goi chi tiet ve Email:loui@yahoo.com.au.
Cam on va mong su hoi dap
Loi kieu
Chào thietkenhadepmoi.com,
Hiện tôi đang có nhu cầu xây mới nhà 2 tầng ( k bao gồm nội thất) tại Khoái Châu – Hưng Yên. Tôi có khoảng 300tr để xây. Chủ nhà tuổi Đinh Dậu ( sinh năm 1957). Nhà hướng Đông Nam.
Dự định đầu tháng 8/2015 âm lịch sẽ bắt đầu phá dỡ nhà cũ và xây mới. Tư vấn giúp t nhé. SĐT liên hệ: 0979.417.137 – Email: phantrang12101991@gmail.com
Cảm ơn!
Toi muon thiet ke xay can nha 4×33 hem truoc Nha 6 m . Xay mot ham mot tret mot lung 3 lau tai Nguyen trai NCT Q 1 Nho tu van thiet ke xay dung . Cong nang Nha tu tang 123 cho Thue phong . Ham chi Su dung de Xe ,co Xe Hoi . Xin lien he dt 0963.444.611 Ms Quy
Toi muon thiet ke xay can nha 4×33 hem truoc Nha 6 m . Xay mot ham mot tret mot lung 3 lau tai Nguyen trai NCT Q 1 Nho tu van thiet ke xay dung
chào!
hiện tại tôi đang muốn sửa nhà dựa trên nhà cấp 4 cũ có đỗ nữa mê lững ( dt 6*15m), nay cho tôi hỏi nếu muốn cải tạo lại nhà, nếu thiết kế lại thì giá thành thiết kế khoảng bao nhiêu (thiết kế riêng ko thi công).
Trân trong cảm ơn nhiều!
Tôi sn 82.có miếng đất 20×27m. Chiều 20 hướng đông nam. Chiều còn lại quay ra đường hướng đông bắc. Dự định xây 2 tầng mái thái lợp tôn với diện tich 60m2/tầng. Kinh phí 500tr (k bao gồm nội thất). Nhờ KTS tư vấn giúp hợp phong thủy và thoáng mát. Công năng sử dụng như sau:
Tầng 1: 1p khách, cầu thang ở phòng khách, 1p ngủ cho vợ chồng, 1wc chung, 1p bếp +ăn.
Tầng 2: 1p thờ, 2p ngủ.1wc chung
(500tr đủ k ạ. Nếu móng ép cọc bêtoong thì thế nào ạ)
Tôi đã tham khảo các mẫu thiết kế nhà đẹp của công ty bạn. Phải nói là rất đẹp và ấn tượng. Tuy nhiên tôi thấy báo giá thiết kế kiến trúc như trên cao hơn 1 chút so với công ty khác. Tôi muốn xây biệt thự kiểu pháp 2 tầng 120m2 trên khu đất 7x22m có gara hầm, 1 phòng khách, bếp ăn, 3 phòng ngủ, trong đó có 1 nội thất phòng ngủ Master, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 wc, 1 phòng thờ. Mong công ty thiết kế nhà đẹp báo chi phí thiết kế biệt thự và thi công trọn gói qua mail. nguyentanvuong2013@gmail.com. Cám ơn nhiều. Rất mong dc hợp tác cùng quý cty.
tôi sinh năm 1985, đất 5mX40, xây nhà cấp 4 khoảng 100m2: gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp ăn, gác lửng. Nhung bì Đk kinh phí chưa đủ nên không xây phòng khách, vì vạy phòng khách sẽ làm sau, vậy giá trọn gói là bao nhiêu, mong kts tư vấn.
Chào bạn ka tung.!
Có gì kts bên mình tư vấn thiết kế nhà cấp 4 qua mail cho bạn nhé. Cám ơn bạn nhiều, chúc bạn vui.