Đơn giá thiết kế các mẫu nhà phố biệt thự đẹp giá rẻ 2018

Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự nhà phố bao gồm đơn giá thiết kế kết cấu kiến trúc biệt thự và nhà phố đẹp áp dụng từ ngày 01 – 01 – 2018 cho đến khi có thay đổi giá thiết kế kiến trúc mới. Đây là mẫu báo giá thiết kế mới nhất của công ty kiến trúc xây dựng nhà đẹp mới của chúng tôi bao gồm các loại hồ sơ thiết kế nhà ở gia đình với các gói thiết kế sau

Phối cảnh mẫu thiết kế biệt thự cổ điển anh Bình

Giá thiết kế kiến trúc nhà dân

– Đơn giá thiết kế nhà phố cao cấp: 240.000 đ/m2 . Nếu hợp tác thi công xây dựng sẽ được giảm 50% phí thiết kế.

– Đơn giá thiết kế biệt thự hiện đại: 240.000 đ/m2. Giảm 70% phí thiết kế khi thi công

– Đơn giá thiết kế biệt thự cổ điển: 300.000 đ/m2. Giảm 70% phí thiết kế khi thi công xây dựng trọn gói

Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm

Hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ

Khách hàng tạm ứng 30% giá trị hợp đồng dự kiến để chúng tôi làm phương án thiết kế. Hồ sơ gồm:

– Tổng thể công trình + phân tích

– Mặt bằng các tầng + thuyết minh

– Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác nếu cần để mục đích làm rõ ý đồ thiết kế.

– Ảnh minh họa trên máy tính để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế.

– Hồ sơ bản vẽ thiết kế sơ bộ có thể có 1 hoặc 2 phương án tùy vào tính chất công trình.

Báo giá thiết kế kiến trúc với bản vẽ mặt bằng biệt thự hay các công trình dân dụng

Hồ sơ phát triển ý tưởng

Sau khi thống nhất phương án thiết kế bản vẽ biệt thự hay kiến trúc nhà phố sơ bộ, hai bên ký nhận vào phương án sơ bộ. Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ phát triển ý tưởng cho quý vị và các bạn với các loại hồ sơ đơn giá tư vấn thiết kế kiến trúc bao gồm:

– Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình

– Phối cảnh công trình

– Mô tả vật liệu dùng cho thi công (sơ bộ)

Khi giao hồ sơ phát triển ý tưởng. khách hàng thanh toán cho chúng tôi 50%giá trị hợp đồng sau đó tiếp theo hai bên sẽ có một thời gian làm việc cùng nhau để thống nhất các chi tiết thiết kế dự kiến trước khi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

Sáng tạo phát triển ý tưởng khi báo giá và tư vấn thiết kế kiến trúc công trình

Hồ sơ thiết kế kiến trúc kỹ thuật

• Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
• Phối cảnh công trình
• Mô tả vật liệu dùng cho thi công
• Chi tiết kiến trúc
• Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, thang..
• Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần

Hai bên sẽ có một thời gian làm việc để thống nhất các chi tiết thiết kế trước khi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ.

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công

Sau khi thống nhất hồ sơ phát triển ý tưởng. Chúng tôi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm

• Hồ sơ kiến trúc: Bao gồm các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh công trình
• Hồ sơ chi tiết: Chi tiết vệ sinh, chi tiết cầu thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào..
• Hồ sơ nội thất: Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần những phòng đặc biệt, mặt bằng kê đồ nội thất..
• Hồ sơ tính toán kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn.
• Hồ sơ thiết kế điện.
• Hồ sơ thiết kế nước.
• Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet.. thiết kế bản vẽ kiến trúc theo nhu cầu của quý vị và các bạn bao gồm các loại hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để giám sát và theo dõi tiến độ thi công xây dựng dễ dàng. 
• Riêng với hồ sơ thiết kế cải tạo có thêm bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đập phá.
• Với hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng và có giá thiết kế nội thất kèm theo.
• Khi giao hồ sơ thiết kế kiến trúc đảm bảo chất lượng hồ sơ. Khách hàng thanh toán 30%giá trị hợp đồng còn lại khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ.
• Hồ sơ được in thành 3 bộ A3 gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và hai bộ photocopy của bộ gốc.
• Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.

Giá thiết kế kiến trúc trên hợp đồng chưa bao gồm chi phí triển khai hồ sơ xin phép xây dựng tương ứng 15% phí thiết kế.

• Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu khách hàng yêu cầu)
• Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quyền thiết kế để dùng cho các công trình khác.
• Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 25km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác của kiến trúc sư.
• Tiến độ hợp đồng đựợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
• Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
• Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế công ty xây dựng của chúng tôi.

Báo giá thiết kế nội thất nhà đẹp và các công trình khác

Thành phần hồ sơ thiết kế

• Bản vẽ khảo sát và đánh giá: Thiết kế các không gian nội thất.
• Thiết kế mặt bằng công năng” Thiết kế điện, nước, thông tin liên lạc..

= >> Thiết kế chi tiết trang trí, chi tiết đồ nội thất. Lập khái toán.

Đơn giá thiết kế nội thất các công trình nhà ở gia đình

Với công trình thiết kế xây dựng từ đầu,hồ sơ thiết kế nội thất là một hạng mục trong tư vấn thiết kế xây dựng. Chi phí thiết kế nội thất tính theo Gói hồ sơ thiết kế.

Với công trình đã có và thiết kế nội thất cho không gian công trình biệt thự đẹp này, tư vấn thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của công trình, chi phí được tính theo mức giá sau (với các công trình có làm ảnh hưởng đến kết cấu hiện tại của công trình, chi phí cộng thêm 40%-75% phí thiết kế cải tạo)

• Gía thiết kế nội thất cho diện tích S < = 100m2: 60.000 đồng đã bao gồm VAT
• Gía thiết kế nội thất đẹp cho diện tích: 100m2 < S <=150m2: 100.000/m2 gồm VAT
• Gía thiết kế nội thất cho diện tích: 150 < S < 300m2 – S >= 300m2: 100.000/m2 Đơn giá thiết kế nội thất này đã bao gồm VAT

Đơn giá thiết kế nhà xưởng và nội thất công trình công cộng, thương mại, văn phòng

Thiết kế nội thất công trình trên một không gian mới, phần thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của công trình:

• Diện tích thiết kế nội thất: 120.000đ/m2 bao gồm VAT

Phối cảnh thiết kế UBND huyện

Đơn giá tư vấn thiết kế cải tạo

Đơn giá tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự cải tạo, mức độ phức tạp về kết cấu công trình thấp (theo sự đánh giá của bộ phận thiết kế kết cấu dựa trên các kết quả khảo sát hiện trạng): Nhân hệ số k = 1,2 đến 1,5 với các đơn giá tương ứng trong phần A, B tùy mức độ.

Lưu ý: Các đơn giá cải tạo không bao gồm phí đo vẽ hiện trạng (0đ/m2). Hệ số trên áp dụng cho các hợp đồng cải tạo có giá trị trên 10.000.000đ. Nếu nhỏ hơn mức này, thiết kế phí sẽ được tính thành gói: 10.000.000đ.

Đơn giá thiết kế sân vườn cổng và tường rào

Hồ sơ thiết kế sân vườn, cổng tường rào, vườn sỏi, bể cảnh… đơn lẻ: Phí tư vấn thiết kế = 50.000 đ/m2. Phần vườn có thêm design mảng đứng, tính thêm theo m2 mảng đứng.

Thành phần hồ sơ bao gồm:

• Cổng, tường rào và hệ thống kỹ thuật hạ tầng. Bể nước trang trí.
• Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ. Bồn cỏ, cây trang trí.
• Mặt bằng tổng thể cảnh quan sân vườn. Lập khái toán.
• Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.

Lưu ý: Chi phí giá thiết kế sân vườn trên áp dụng đối với những công trình cảnh quan sân vườn có giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế nhà đẹp có giá trị trên 8.000.000 đồng. Nếu nhỏ hơn mức này, thiết kế phí sẽ được tính thành gói 8.000.000 đ.

Thiết kế thi công xây dựng biệt thự kiểu pháp quy mô lớn cho phần mái

Đơn giá thiết kế kiến trúc sẽ thay đổi khi phát sinh hợp đồng

Trong các trường hợp thay đổi phương án thiết kế biệt thự với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được xem xét tính thêm.

• Ngay sau thời điểm thống nhất phương án thiết kế cơ sở chi phí thiết kế sẽ được tính thêm: 20% x giá trị hợp đồng
• Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở chi phí thiết kế sẽ được tính thêm: 50% x giá trị hợp đồng.
• Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 2/3 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ
  sở chi phí thiết kế sẽ được tính thêm: 70% x giá trị hợp đồng.

Trong trường hợp công việc buộc phải chấm dứt với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được xem xét theo khối lượng đã thực hiện:

• Sau thời điểm ký kết hợp đồng 50% x giá trị hợp đồng.
• Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở. 70% x giá trị hợp đồng.

Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế

Nếu phương án thiết kế được thống nhất rõ ràng sẽ tiến hành ký Hợp Đồng Thiết Kế. Nếu khách hàng cần xem trước phương án thì thực hiện ký quỹ 10% trên giá trị hợp đồng thiết kế, trước khi công ty thiết kế phương án.

Ví dụ: Hợp đồng thiết kế trị giá 30 triệu, thì quý khách ký quỹ 3 triệu, để được nhận phương án trước.

• Ghi chú: Công ty thiết kế nhà phố đẹp sẽ hoàn lại số tiền ký quỹ nếu khách hàng không chấp nhận phương án thiết kế đưa ra.

Trên đây là phần báo giá thiết kế kiến trúc nhà dân cũng như các công trình dân dụng khác như giá thiết kế biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4 đẹp, công trình nhà xưởng văn phòng.. cũng như đơn giá thiết kế nội thất nhà đẹp với đa dạng diện tích cho xu hướng mới đẹp 2018. Lưu ý đây là mẫu báo giá thiết kế biệt thự áp dụng mới nhất 2018 và nếu có thay đổi nhân viên công ty chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất.

Một tổ ấm mới, một dinh thự đẹp hay các không gian thư giãn nghĩ dưỡng sau thời gian làm việc căng thẳng áp lực, bạn có thể trở về nghỉ ngơi thư giãn chan hòa trong niềm vui cùng gia đình mình bên cạnh không gian sống ấn tượng, lý tưởng là điều hết sức cần thiết. Với mong muốn mang lại không gian hoàn hảo về mặt nội thất cũng như kiến trúc đẳng cấp. Công ty thiết kế thi công xây dựng Nhà Đẹp Mới chúng tôi luôn nỗ lực, sáng tạo và đưa ra các phương án thiết kế kiến trúc giá rẻ theo tài chính của mọi gia đình và quý chủ đầu tư. Trân trọng.!