Mẫu nhà đẹp 2 tầng có gara mái thái sau thiết kế xây cho gia đình anh Hiến có 2 phương án kiến trúc mặt bằng bản vẽ kích thước giống nhau nhưng khác nhau về phối cảnh 1 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái thái còn 1 mẫu nhà mái bánh Ú để anh chị lựa chọn
Hình ảnh mặt tiền nhà ngang 8.5m có gara mái thái
Hai phương án mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng 90m2 ở nông thôn có tầng bán hầm đẹp thiết kế theo phong cách biệt thự hiện đại mái lợp ngói có diện tích xây dựng 8,5x14m 2 sàn công năng sử dụng có 3 phòng ngủ thiết kế cho vợ chồng anh Hiến ở tầng trệt 1 phòng còn 2 phòng ngủ trên lầu dành cho con.
Công ty cổ phần thiết kế nhà đẹp mới chúng tôi cập nhật nhanh hai phương án kiến trúc nhà đẹp 2 tầng có gara diện tích 8,5m dài 14.5m hình chữ L mái lợp ngói và chi phí xây nhà 2 tầng có tầng bán hầm hết bao nhiêu tiền để quý vị cùng tham khảo trong thời điểm hiện nay
Thông tin mẫu nhà đẹp 2 tầng có gara mái thái hiện đại
Mẫu nhà đẹp 2 tầng xây xong năm 2018 do KTS Tư công ty kiến trúc xây dựng chi nhánh văn phòng Quận Cầu Giấy Hà Nội thiết kế cho gia đình anh Hiến ở Thái Bình. Trên khu đất rộng 12m dài sâu 28m2 1 mặt tiền với tổng diện tích đất 336m2 nhưng bắt buộc phải chừa lề mốc lộ giơi vô 4m diện tích còn lại còn 12×24. Nên phương án thiết kế nhà chữ l 2 tầng có bán hầm diện tích sử dụng tổng thể được 200m2 vừa thoải mái cho gia đình 4 thành viên.
Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8.5m có gara hướng Tây Nam
Mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng mái thái thiết kế theo mô típ nhà chữ l 2 tầng hướng Tây Nam theo phong thủy tuổi 1975 Mệnh Thủy gam màu trắng xanh đen chan hòa tinh tế. Để khác biệt đi 1 chút so với những kiểu nhà đẹp 2 tầng nông thôn hai chái mái xuôi. KTS chúng tôi thiết kế theo kiểu mái sole ngang một bên để dài mái đua ra bên hông trái che mát cho sảnh trệt hướng chính Tây vừa tránh mưa hắt vào song cửa sổ.
Diện tích nhà 2 tầng 100m2 có tầng bán hầm gara
Bên phải nhà đẹp 2 tầng có gara kiểu biệt thự mini chữ l 2 tầng 100m2 thiết kế mái ngắn hơn đua ra 0,4m bên hông có 1 tiền sảnh phụ có không gian bếp ăn hiện đại thoáng mát đặt theo hướng Đông hơi chếch về Nam cung Lục sát nhằm chấn hướng xấu cho ngôi nhà.
Phương án kiến trúc nhà đẹp 2 tầng có tầng hầm gara lợp ngói nông thôn
Điểm nhấn của mẫu nhà 2 tầng có gara bán hầm diện tích gần 95m2 chữ l chính là cách bố trí không gian linh hoạt và khác biệt so với những kiểu biệt thự phố 2 tầng ngang 8,5m hiện đại trước đây. Phương án 1 biệt thự mini 2 tầng 100m2 phía sân thượng có mái che bên phía chính Tây. Phía trên có mái ngói đổ viền bao quanh và có ô văng bằng vách gỗ với các thanh nằm ngang che chắn an toàn mái lợp ngói tránh được mưa rơi xuống sàn trên để trống thoáng có thể tận dụng không gian ngoài trời tiếp khách hóng gió mát từ thượng Lào về.
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng có tầng hầm 95m2 hình chữ l có diện tích thiết kế 8,5×14,5 còn chừa lại khoảng sân trước rộng 6m kết hợp với 4m lộ giới thụt vào rất thoáng phía sau của mẫu nhà đẹp 2 tầng lệch chừa lại khoảng sân vườn 3,5m cạnh sảnh giao thông của phòng bếp có lối ra vườn sau vừa thoáng mát hài hòa. Tầng hầm thiết kế cao 2,7m rộng ngang 3,55 dài sâu 9,1m có cầu thang bộ lối lên tầng trệt và bố trí 1 nhà kho ở bên dưới để các vật dụng linh tinh. Diện tích không gian tầng bán hầm rộng 26m2.
Bản vẽ mặt bằng nhà đẹp 2 tầng có gara ô tô rộng 95m2 anh Hiến
Mặt bằng trệt không gian nhà đẹp 2 tầng có tầng hầm mái thái ở tầng trệt thiết kế phòng khách rộng 42m2 bên trái có tấm phản gỗ sập gụ kết nối với phòng thờ riêng vì anh Hiến là con trưởng nên muốn tích hợp xây nhà đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ.
Mô tả về mặt bằng thiết kế nhà 2 tầng có gara anh Hiến
Phòng bếp ăn mẫu thiết kế nhà 2 tầng có gara liên thông rộng 40m2 trong đó bàn ăn thiết kế dành cho khoảng 14 đến 16 thành viên vì gia đình thường xuyên có con cháu từ mọi miền đất nước và Hà Nội về chơi. Ngoài ra mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng mái thái xéo còn có 1 phòng ngủ vợ chồng vừa đủ sinh hoạt rộng 13m2 lọt lòng và 1 phòng vệ sinh chung bên cạnh cầu thang tích hợp tối ưu không gian sống đầy đủ ánh sáng và gió mát nhờ khoảng thông tầng ở cầu thang
Không gian sinh hoạt mẫu nhà 2 tầng có gara mái thái
Mẫu nhà 2 tầng chữ l đẹp hướng Tây Nam 100m2 của gia đình anh Hiến Thái Bình ở tầng lầu thiết kế gồm có 1 phòng sinh hoạt chung kết hợp với karaoke rộng 25m2 để cho cháu sau khi ăn uống ở tầng trệt có thể lên sân thượng hóng gió mát ngắm cảnh hay thưởng thức những bản tình ca vang danh muôn thuở ca ngợi công nghiệp hóa hiện đại hóa nông thôn của nhạc sỹ Hoàng Vân Hát về cây lúa hôm nay đặc trưng của quê hương phong trào 5 tấn giai đoạn 1954 đến 1960 ra sức chi viện cho tiền tuyến miền Nam.
Bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng có gara tầng 2
Ngoài ra bản vẽ mặt bằng nhà đẹp 2 tầng biệt thự mini 1 trệt 1 lầu mái thái ở tầng lầu còn thiết kế 1 phòng ngủ master cho vợ chồng con trai kiểu master rộng 26,5m2 chuẩn bị cưới vợ và 1 phòng ngủ dự phòng cho khách quý hay cho cháu nội tương lai gần giường đôi rộng 20m2 và 1 phòng vệ sinh tắm rộng 4m2. Không gian sân thượng tiếp khách ngoài trời rộng 16m2 thoải mái có thể bố trí bàn tròn ăn uống ngoài trời sum họp cũng nhẹ nhàng và thoải mái.
Hình ảnh nhà mặt tiền 8.5m có gara 2 tầng mái thái 2018
Mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng 100m2 có tầng hầm thiết kế theo kiến trúc nhà đẹp 2 tầng ở nông thôn xung quanh có lối đi thông thoáng 1 bên phải chừa 1,5m hông lối ra trước sau có tiền sảnh phụ phía bên tay trái nhà đẹp 2 tầng có sân thượng 8.5m còn lại 2m view thoáng trước sau rất lý tưởng và rất dễ thiết kế bởi khu đất thật sự rất đẹp cho một mẫu biệt thự mini chữ l mái thái đơn giản lợp ngói cách điệu.
Phương án 2 kiến trúc nhà đẹp 2 tầng có tầng hầm gara kiểu châu âu dán ngói
Mẫu nhà đẹp 2 tầng có gara rộng 8.5m anh Hiến Thái Bình còn có thêm 1 phương án biệt thự mini khác với kiến trúc nhà đẹp 2 tầng hình chữ L có tầng hầm nhưng trên mái đổ bằng dán ngói kiểu mái vát mà người miền Bắc hay gọi kiến trúc biệt thự 2 tầng kiểu châu âu âu nên kinh phí xây nhà vườn đẹp 1 trệt 1 lầu 95m2 kinh phí trội hơn tính thêm 70% của 1 sàn tức nhân với hệ số 0,7m.
Kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mái thái kèo thép hay xà gồ phương án 1 lợp ngói tạm tính 95m2 x 2 + hệ số 0,5 = 190m2 + 47,5m2 = 237m2 x đơn giá xây thô 3 triệu/m2 = 711 triệu xây thô. Vật liệu hoàn thiện thì mức tốt nội thất gỗ tính 5,2 triệu/m2 hoàn thiện tức khoảng 1,2 tỷ chưa tính tầng hầm.
Cách tính diện tích tầng hầm gara nhà 2 tầng và chi phí xây
Nếu tính thêm tầng hầm cao 2,7m tính hệ số nhân 1,5 của phần thô diện tích sàn tức diện tích tầng hầm gara và kho rộng 26m2 x 1,5 hệ số = 39m2 x 2,9 triệu = 113,2 triệu như vậy phương án 1 của mẫu nhà 2 tầng có gara bán hầm tổng kinh phí xây dựng tạm tính 1,2 tỷ + 113,2 tỷ = 1 tỷ 313 triệu 200 nghìn đồng.
Phương án 2 của mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái kiểu châu âu trên đổ bằng dán ngói tính hệ số 0,7 tức 70% của sàn tức 95m2 x 2 x 60m2 = 250m2 x 5,2 triệu + 113,2 triệu. Diện tích xây dựng gara vậy chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói đổ bằng biệt thự mini 2 tầng có tổng diện tích xây dựng là 289m2. Tức 1, 3 tỷ + 113,2 triệu gara = 1.413.200.000 bằng chữ 1 tỷ 4 trăm triệu 200 nghìn đồng hoàn thiện.
Nếu phần móng yếu ép cọc hay dọng cừ tràm hoặc tre sẽ phát sinh thêm chưa tính. Thứ 2 nếu nhân công địa phương rẻ hơn hoặc thay đồ cửa kính pano, gạch men giá rẻ thì giảm chi phí rất nhiều cho các bạn.
Tổng quan về mẫu nhà 2 tầng 8.5x15m có gara mái ngói ở Thái Bình
Mẫu nhà đẹp 2 tầng có gara bán hầm rộng 8.5m là một trong những mẫu biệt thự mini 2 tầng 90m2 đến 100m2 hướng Tây Nam rất được yêu thích hiện nay. Hồ sơ khai triển hồ sơ mẫu thiết kế biệt thự đẹp 1 trệt 1 lầu lợp ngói chủ nhà anh Hiến lựa chọn phương án 2 thi công.
Lưu ý đơn giá va kinh phí thi công nhà biệt thự mini 2 tầng là phương án tham khảo không được tự ý xây dựng và nếu kinh phí các bạn khiêm tốn hơn có thể xây nhà đẹp 2 tầng mái tôn ở nông thôn kiểu thái dùng móng cóc vỉ kèo lợp hay bóp lại diện tích kinh phí xây nhà như trên khoảng 1 tỷ cũng xây được nhưng bỏ gara tầng hầm ô tô đi không tính. Nếu không thích mẫu nhà đẹp 2 tầng có gara nay hay cần kiểu khác thì kết nối để gửi tham mẫu nhà biệt thự 2 tầng có gara khoảng 1.7 tỷ đến 2 tỷ đẹp khác
