Bản vẽ nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp của gia đình anh Dương. Xây và thiết kế trên đất 1 mặt tiền ngang 5m dài sâu 20m. KTS mình vẽ có 2 giếng trời không gian bố trí có 4 phòng ngủ. Mời quý vị cùng tham khảo mẫu nhà phố 2 tầng 5x20m có chi tiết bố trí kích thước. Cũng như chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu mái thái hết bao nhiêu kiểu tân cổ điển đẹp nhé.
- Bản vẽ thiết kế nhà ống 5x20m 3 tầng 1 tum đẹp không gian mở
- Mẫu nhà ống đẹp 5x20m hiện đại 3 tầng 1 trệt 2 lầu mặt tiền 5m
- Thiết kế nhà 5x20m có sân vườn xanh cấp 4 trệt hiện đại chú Minh
=>> Tham khảo thêm các kiểu thiết kế nhà lô phố hiện đại thông thoáng có giếng trời 2022
Hình ảnh mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp mặt tiền 5m anh Dương view 2
Mẫu mặt tiền nhà phố 5m đẹp thiết kế theo phong cách nhà ống 3 tầng kiểu pháp. Nhưng kiến trúc sư đã loại bỏ bớt các chi tiết cầu kỳ hoa văn chi tiết kiệm chi phí. Vừa không còn độ khó cho thợ thầu dễ dàng dễ thi công và rút ngắn tiến độ xây dựng. Tuy nhiên, để cho mặt tiền mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp ngang 5m sâu 20m. Vừa mang nét hiện đại cách điệu kết hợp với kiểu dáng cổ kính. Nên phía ngoài nhà 2 tầng mặt tiền 5m đẹp ở tầng trệt và lầu 2 gắn thêm phù điêu màu trắng sữa kiểu baroque Pháp cho kiến trúc mềm mại hơn.
Mẫu thiết kế nhà phố 5x20m có ngoại thất sơn màu trắng sữa. Kết hợp với mái ngói màu nâu đặc trưng trong phong cách nhà phố cổ điển. Thay vì cột hình tròn thì mẫu nhà ngang 5m dài 20m 1 trệt 1 lững 1 lầu mái thái thiết kế cột hình vuông. Có sơn trắng bên ngoài có tiền sảnh rộng 12,5m2 có sảnh đệm ốp đá hoa cương màu trắng tone ở trung tâm. Hệ thống cửa mẫu nhà ống có tầng lửng đẹp 5m sử dụng cửa gỗ sơn PU. Chiều cao lọt lòng 2,4m 4 cánh đặc. Phía ngoài mặt tiền mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 5x20m. Phối có tầng cấp giật 3 bậc cao hơn mặt đường phố 45 phân.
Bản vẽ nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 5x20m 4 phòng ngủ tầng 1
Mẫu nhà ống 1 trệt 1 lửng 1 lầu 5x20m một mặt tiền của gia đình anh Dương. Bản vẽ thiết kế lùi ra sau cùng để chừa khoảng sân và tiền sảnh 2.5m. Do phía sau nhà có khoảng trống và sát sông nên giải pháp đặt 1 phòng ngủ ở tầng trệt. Có cửa sổ 4 cánh view ra sông rất mát mẻ và nhiều ánh sáng.
Ngoài ra không gian tầng trệt mẫu nhà phố 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp 5m. Tính từ ngoài vào trong phòng khách chừa 6m. Cầu thang và bàn ăn sinh hoạt chung 5.3m liên thông với phòng khách cho rộng hơn. Bản vẽ nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 5x20m anh Dương thiết kế như sau
Tư vấn xây nhà mái thái 5x20m có tầng lửng
Với cách thiết kế nhà 5x20m kiến trúc mặt bằng tầng trệt như trên. Rất thích hợp cho người già yếu không tiện leo cầu thang. Không gian bếp nấu thiết kế phía Tây nhìn về hướng Đông. Tức bên trái hướng mặt tiền nhà phố 5m đẹp đi vào đặt ở cung xấu nhìn về hướng tốt. Nếu các bạn giỏi phong thủy hay là một tín đồ thì có thể chắn chắn biết mẫu nhà 2 tầng mái thái 4 phòng ngủ. Có tầng lửng ở giữa thiết kế theo hướng nào rồi đúng không nào?
Mặt bằng không gian tầng lửng nhà ống mái thái rộng 5m anh Dương
Không gian gác lửng làm phòng ngủ của gia đình anh Dương phía ngoài cùng chừa 30m2. Cho khoảng thông tầng kích thước 5x6m có nghĩa là ở phòng ngủ giữa. Ta có thể nhìn xuống bao quát được toàn bộ không gian phòng khách tầng trệt.
Đá qua 1 chút nếu cho nhu cầu xây nhà phố mặt tiền kinh doanh. Nếu có nhu cầu thì không gian tầng lửng có thể làm phòng khách. Hay phòng ăn còn tầng trệt chúng ta có thể tận dụng mặt bằng để kinh doanh nhé. Dù sao nhu cầu và nếp sống sinh hoạt của gia đình anh Dương. Bản thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu mái thái đẹp 5m không kinh doanh. Với cách bố trí không gian tầng lửng làm phòng ngủ. Có khoảng thông tầng giếng trời vệ sinh sân phơi. Như bản vẽ trên không gian nhà thông minh đặc biệt rất thoáng mát và nhiều ánh sáng.
Bản vẽ không gian tầng 2 nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 5x20m mặt tiền
Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu diện tích 5x20m có đầy đủ hồ sơ chi tiết hoàn chỉnh. Hiện thi công đã xong. Để cho không bị thấm dột và không gian mát mẻ. Với mẫu nhà đẹp 2 tầng có gác lửng ở giữa 5×20 phía trên tầng 2 thiết kế có thêm tầng áp mái. Có chừa khoảng không gian giếng trời bản vẽ nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu mái thái mặt tiền 5m sâu 20m tầng 2 sau
Không gian nội thất tầng lửng của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m anh Dương. Phía bên ngoài có ban công rộng hơn 12m2 kết hợp với sân thượng ngắm cảnh. Không gian bên trong nhà ống có tầng lửng 5x20m thiết kế có 2 phòng ngủ và sân phơi phòng giặt, phòng tắm phía sau nhà.
Các bản vẽ nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu mái thái khác
Lưu ý khi xây nhà phố mái thái 1 trệt 1 lửng 1 lầu mặt tiền 5m như của gia đình anh Dương. Về cơ bản tính sao cho hợp lý về tỷ lệ độ dốc mái thái và phần đua ngoài ban công phía trước sau. Hình ảnh mẫu nhà phố 2 tầng 5x20m ở giữa có tầng lửng thông tầng. Có không gian thoáng mát và phía sau có chừa ô giếng trời hình vuông. Nhằm giúp cho các không gian ở dưới nhận đủ ánh sáng tự nhiên qua cầu thang và phòng bếp ở tầng trệt
Lưu ý cho nhà mái thái mặt tiền 5m có tầng lửng
Lưu ý thứ 2 khi xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp 5x20m bản vẽ. Cần lưu ý có giải pháp sê nô thu hồi nước. Với nhiều giải pháp khác nhau. Ví dụ như máng xối thoát nước về sau, đổ xung quanh viền mái. Cho nước rơi tự do và thứ 3 là giải pháp xây nhà phố mặt tiền 5m mái thái. Có các lỗ thu nước chảy xuống cố định tránh trường hợp chảy sang nhà hàng xóm khi trời mưa lớn.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp thiết kế phía trên bản vẽ có cắt gọn nhỏ và thu hồi qua sàn. Chứ không thiết kế theo kiểu mái đua ra ngoài. Kết hợp 2 giải pháp thứ nhất và thứ hai tức nếu trời mưa lớn. Thì nước cũng chỉ chảy được ở phần đất của mình. Như đất nhà anh Dương thôi. Đây cũng là chủ ý của kiến trúc sư công ty kiến trúc nhà đẹp mới mình
=>> Nếu cũng như vậy nhưng xây nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng mặt tiền 4m thôi. Bạn nên xây nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng kiểu pháp tân cổ điển. Đảm bảo khi xem bạn sẽ rất ưa thích 100% của công ty mình
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lững 1 lầu mái thái lợp ngói
Nói đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp thì có nhiều cách tính m2 xây dựng. Vì ở mỗi khu vực địa điểm khác nhau mà có cách tính m2 xây dựng hợp lý cả hai bên. Thông thường xây nhà phố mái thái mặt tiền 5m lợp ngói. Phong cách bán cổ điển kiểu pháp sẽ cao hơn khoảng 100 triệu. Do mái ngói đổ dán kiểu mái vát. So với kết cấu nhà dùng vì kèo khung thép lợp ngói. Hay gác đòn tay ngang dùng kèo thu hồi lợp tôn mạ kẽm mái bằng xuôi ra sau. Thiết kế đơn giản hay mái thái lợp tôn giả ngói nên có chi phí phát sinh khác nhau
Diện tích xây dựng tầng trệt mẫu nhà ngang 5m dài 20m tạm tính cả sảnh 88m2 tức 5×17,5m chừa 2,5m làm sân ngoài cùng và cổng tiền sảnh. Tầng lửng phía trên kích thước thi công 57m2 do có khoảng thông tầng. Tầng lầu trên cùng mẫu nhà đẹp 2 tầng 5x20m tính 90m2 do có ban công nên chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 5x20m 4 phòng ngủ hết tổng diện tích sàn: 88m + 57m2 + 90m2 = 235m2 + tầng áp mái tính 45m2. Do phí trên đổ và sử dụng kèo thép lợp nên tạm tính 50% của một sàn. Như vậy chi phí xây nhà phố lệch tầng 5m đẹp mái thái lợp ngói cao hơn do diện tích sàn xây dựng lớn hơn. So với các mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 1 lầu 1 sân thượng đơn giản mái thái lợp tôn giả ngói khác hay mái bằng.
Đừng bỏ qua top 10 ngôi nhà đẹp đầu trang nhất do kiến trúc sư công ty mình thiết kế với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Có dự toán khối lượng chi tiết và bài viết tư vấn xây nhà giá rẻ tin cậy của công ty
Vậy dự toán xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu hiện nay
Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp 5x20m anh Dương có tầng áp mái lợp ngói có tổng sàn xây dựng 280m2 nếu tính thêm phần móng nữa khoảng hơn 300m2 sàn xây dựng. Nên chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu ở thời điểm quý 2 năm 2018 này giá vật tư sắt thép nhân công tăng đều khắp cả nước không tính riêng ở thành phố lớn như TP HCM , Hà Nội, Nam Định, Đà Nẵng.. đồng bộ tăng hết. Các bạn có thể alo gọi điện dò giá ở các công ty xây dựng thì sẽ rõ hơn so với công ty thiết kế xây dựng Nhà Đẹp Mới chúng tôi.
Chi phí xây nhà có tầng lửng có cao hơn nhà bình thường
Bảng dự toán vật liệu xây nhà 2 tầng mái thái có tầng lửng ở giữa diện tích 5x20m mái thái tạm ước lượng như sau
- Xi măng tốt Hà Tiên 550 bao x 86 nghìn/bao = 47.300.000 VND
- Sắt thép Việt Nhật các loại tốt: 130 triệu
- Gạch ống 4 lỗ khoảng 35 vạn : 36 triệu
- Tiền nhân công: 850 nghìn/m2: 252 triệu
- Gạch ốp lát các loại: 80 triệu
- Đá granite hoa cương các loại cho sảnh và cầu thang: 100 triệu
- Sơn nước nội ngoại thất: 70 triệu
- Cát xây tô: 58 triệu
- Ngói Ruby Nhật dự toán chi phí khoảng 1500 viên: 30 triệu
- Và còn nhiều vật tư khác như thiết bị vệ sinh, hệ thống điện chiếu sáng, nội thất đồ gỗ cho cửa chính và buồng, bình năng lượng, bồn nước, tủ bếp, trụ cầu thang, la can cầu thang gỗ, phù điêu dán mặt tiền, đèn ngoài
- Khung kèo mạ kẽm Hoa sen các loại cho dàn mái nhà, cấp thoát nước..
Những lưu ý khi xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu tại Sài Gòn và lân cận
Dự toán phần xây dựng thô và nhân công vật tư công ty mình khuyên bạn. Nên sử dụng vật tư thật tốt cho khung chắc chắn. Trong đó khoảng 3.7 triệu/m2 tức 300m2 sàn x 3.7 triệu = 1,1 tỷ phần thô. Riêng phần hoàn thiện khoảng 600 triệu nữa cho nội thất tốt.
Như vậy tổng giá trị bàn giao mẫu nhà đẹp 1 trệt 1 lửng 1 lầu mái thái bán cổ điển khoảng 1.7 tỷ. Tương đương với mức giá công công ty xây dựng mình nhận là 1.8 triệu/m2. Trong điều kiện kinh tế các bạn hẹp hơn có thể xây nhà đẹp 2 tầng từ 800 triệu đến 1 tỷ. Thì xây nhà đơn giản hơn ở các mẫu nhà 2 tầng đẹp thiết kế thông thoáng chi phí vừa phải 2023 mới nhất. Của kiến trúc sư công ty mình như
Xem bản vẽ xây nhà lầu 5×20 lệch tầng giá rẻ
Bản vẽ nhà lệch tầng 5×20 chị Phương xây năm trước. Tầng trệt có gara kiểu đơn giản nhà ống mái bằng. Cần xây nhà sài gòn giá rẻ thì xem bản vẽ này trước TẠI ĐÂY. Còn đây là hình nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu trên có cái tum nhỏ và sân thượng chị Phương
Bảng dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu hết bao nhiêu ngày nay. Cho phần thô và hoàn thiện chia khóa trao tay trên chỉ là tạm tính và khoảng thôi. Còn chi tiết cụ thể khi làm việc cụ thể có thể giảm hơn tùy theo tài chính và nền móng của bạn.
Hi vọng bản vẽ nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp mái thái 4 phòng ngủ diện tích 5x20m của gia đình anh Dương. Giúp quý vị lựa chọn xây nhà ống mái thái bán cổ điển đặc trưng theo sở thích của mình. Liên hệ anh Bản Phó TGĐ công ty để tư vấn thêm 0975 945 433.
