Mẫu nhà phố mặt tiền 11m thiết kế theo phong cách biệt thự hiện đại nằm ngang kiểu châu âu trên đất vát lô góc xéo phía trước rộng hơn 11.5m nhưng phía sau chỉ hơn 10m thóp hậu 2 mặt tiền ở quận Bình Tân.
Thông tin mẫu nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 11m mái ngói
Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m trên chủ sở hữu là gia đình anh Sang do kiến trúc sư Giang công ty thiết kế nhà đẹp mới chủ trì thiết kế theo kiểu biệt thự 2 mặt tiền lô góc ngã 3 đường tương ứng với mảnh đất lô góc. Quy mô kiến trúc biệt thự 1 trệt 2 lầu sân thượng với tổng diện tích sàn 460m2 xây dựng.
Mẫu nhà đẹp 3 tầng mặt tiền 11m của gia đình anh Sang xây trên mảnh đất rộng 226m2 phía sau nhỏ hơn phía trước. Đây là một trong những mẫu biệt thự phố 3 tầng hiện đại tối ưu không gian thoáng rộng có nơi để xe ô tô phía ngoài sân. Tổng giá trị phần thô bản vẽ thiết kế nhà mặt tiền 11m 3 tầng sử dụng vật tư tốt trở lên hết 2 tỷ tương đương với gói vật tư khoảng 3.3 triệu/m2 x 600m2 sàn tổng thể tính cả mái ngói đổ bằng phía trên chưa tính vật liệu trang trí nội thất
Phối cảnh mẫu nhà phố mặt tiền 11m nhìn từ hướng Tây
Hình ảnh thiết kế nhà mặt tiền 11m kiến trúc sư chúng tôi phối cảnh thêm hướng nhìn từ phía hướng mặt tiền phụ bên hông nhìn sang với chiều dài gần 20m xéo góc phía sau để anh chị dễ quan sát. Trong đó bên hông phía sau giải pháp chừa khoảng sân mini nhỏ làm giếng trời và khoảng thông tầng cho thoáng vừa tận dụng tiểu cảnh sân vườn. Diện tích xây dựng mẫu biệt thự đẹp 3 tầng chính xác của sàn là 138m2 chưa tính sảnh và khoảng thụt thò.
Mẫu nhà ngang 11m sâu 20m nhưng khu vực thiết kế lùi về phía sau diện tích 11×15.7m còn lại chừa khoảng sân rộng và cổng chính lối vào ô tô ở phía mặt tiền phụ nhà biệt thự 1 trệt 2 lầu mái ngói 138m2 này. Mẫu nhà phố mặt tiền 11m x 16m thiết kế có thêm 1 cửa hông bên trái có khu vực ăn nhậu với bộ bàn ghế 4 chỗ. Các bạn có thể tham khảo thêm các bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại 11x16m của công ty xây dựng chúng tôi ở phần dưới để tiện quan sát các không gian hơn.
Bản vẽ mặt bằng 1 mẫu nhà ngang 11m 3 tầng hướng Nam
Mẫu nhà biệt thự hiện đại 3 tầng mặt tiền 11m thiết kế theo hướng Nam hơi ghé tây 7 độ lấy ánh sáng chủ yếu từ hai bên cộng thêm tối ưu hệ thống cửa kính trắng xung quanh và các lam chắn khe thoáng nên ngôi nhà phố 3 tầng đẹp 11x16m luôn tràn ngập ánh sáng và gió mát tránh được nắng chiều hướng Tây chiếu thẳng vào nhà nhất là buổi chiều.
Không gian tầng 1 mẫu nhà ngang 11m sâu gần 16m thiết kế có 1 phòng khách rộng 26,5m phòng ngủ hơn 20m2 sau cùng yên tĩnh cho bố anh Sang, không gian phòng bếp rộng 25,4m2 ngoài ra có thêm 1 phòng vệ sinh chung trong nhà, 1 phòng vệ sinh nam riêng ở ngoài sảnh phụ dành cho các đấng ăn nhậu.
Mặt bằng thiết kế nhà mặt tiền 11m x 16m cho không gian tầng 2
Không gian tầng lầu 1 mẫu biệt thự mặt tiền 11m thiết kế cho thế hệ thứ 2 gồm vợ chồng anh Sang và 2 con trong đó các phòng đều thiết kế theo yêu cầu có vệ sinh master chung trong phòng ngủ hết. Không gian còn lại thiết kế phòng karaoke gia đình giải trí. Diện tích sàn xây dựng tầng 2 mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m sâu 16m 138m2 do có thêm 3 ban công kính cường lực đua ra ở 2 bên nhà biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng 11x16m này
Đáng lưu ý là bên trong không gian mặt bằng sàn nhà ngang 11m đẹp ở mỗi tầng đều tối ưu không gian tiểu cảnh xanh trong nhà. Ở tầng trệt có tiểu cảnh thác nước ở cạnh trung tâm cầu thang, khu vực tầng 2 có tiểu cảnh xanh thông tầng. Các phòng ngủ có wc khép kín full đều rộng từ 20m2 đến 22m2.
Xem tầng 3 mẫu nhà phố mặt tiền 11m sâu 16m anh Sáng thiết kế ra sao
Diện tích xây dựng sàn tầng 3 lên đến 157m2 do có đổ thêm ô văng ra 2 bên mặt tiền nhà 11m đẹp từ 1,6m ngoài cùng mặt tiền chính hướng Nam mái ngói rộng thêm 2.6m kích thước. Không gian tầng lầu 2 mẫu nhà biệt thự 1 trệt 2 lầu 11x16m thiết kế 2 phòng ngủ cho em gái lớn và 1 phòng ngủ chờ cho khách cùng 1 phòng sinh hoạt chung tiếp khách riêng cho bạn bè học cùng em gái mà không ảnh hưởng. Diện tích kích thước các phòng tầng 3 như sau
- Phòng sinh hoạt chung karaoke 2: 20m2
- Phòng ngủ em gái: 23m2
- Phòng sau cùng ngủ cho khách: 22m2
- Sân thượng ngắm cảnh ngoài trời: 15,2m2
Không gian còn lại thiết kế chừa khoảng thông tầng và giếng trời lấy ánh sáng từ trên mái xuống xẻ dọc giúp nội thất không gian bên trong mẫu nhà biệt thự 3 tầng hiện đại mặt tiền 11m thông gió thoáng hơn
Bản vẽ kiến trúc biệt thự mặt tiền 11m 3 tầng đẹp
Nhằm giúp các anh chị có thêm thông tin tin cậy hơn chứng tỏ đã triển khai bản vẽ kiến trúc xây dựng biệt thự phố 3 tầng đẹp chúng tôi cập nhật thêm bản vẽ thiết kế nhà mặt tiền 11m x 16m 1 trệt 2 lầu có trục đứng để các anh chị tham khảo thêm về căn biệt thự đẹp ở đường Ba Văn Bình Tân TP HCM nếu có dịp anh chị xin phép chủ nhà tham quan cho tin cậy
Nhìn vào bản vẽ biệt thự 3 tầng kiểu châu âu mặt tiền 11m có thể nhận thấy phần mái rất khó thi công bởi kết cấu tổng thể có 5 mái nên xử lý kèo hơi khó. Mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 2 lầu 130m2 lợp ngói màu xanh lá cây dựa trên nền tường xanh trắng kích thước thiết kế lợp 10 viên ngói/m2. Tùy theo tài chính anh chị có thể lựa chọn ngói thái, ruby hay các kiểu ngói Đồng Tâm giá rẻ khác cũng được
Tổng chiều cao từ mặt sàn trệt lên đến đỉnh nóc là gần 15m trong đó cốt tầng 1 cao 3.9m còn tầng 2 và 3 cao 3.6m phần trên cùng làm mái nhà. Tuy nhiên để cho kiến trúc biệt thự 2 mặt tiền 3 tầng 11x16m đẹp khi xây chủ thầu nên lưu ý phần dốc mái ở các khe giao nhau sao cho thoát nước nhanh chống ẩm cho sàn phía trên mái.
Nhận xét về mẫu nhà phố mặt tiền 11m ở quận Bình Tân
Cũng giống như ở Nhà Bè hay huyện Cần Giờ TP HCM thì quận Bình Tân đa số nền đất rất yếu nên giải pháp móng băng hay ép cọc, khoan nhồi ( tùy vị trí khi khảo sát ) là phương án hữu hiệu nhất cho kết cấu phần móng chắc chắn nhất nên phương án xây dựng phần thô cho biệt thự nhà phố cao tầng cũng hết sức lưu ý
Một lý do nữa.. Đã có tiền xây biệt thự 3 tầng hiện đại mái ngói thì cũng nên đừng ham xây nhà giá rẻ với vật tư kém chất lượng. Chúng tôi khuyên nên chọn giá hợp lý có chiết khấu và nên xây phần khung, mái chắc chắn trước bằng vật tư tốt nhất như xi măng Hà Tiên 1, gạch Đồng Tâm, kèo thép Hoa Sen, các loại cây sắt phi của Việt Nhật giá có cao hơn tý nhưng không bao nhiêu mà chắc chắn bền vững…..
Yếu tố nhân công thợ thầy, tìm đơn vị công ty xây biệt thự phố chuyên nghiệp là một lý do khiến bạn có thể yên tâm hơn. Theo chúng tôi nên chọn đơn vị nào thiết kế thì đơn vị đó thi công sẽ đảm bảo hơn bởi có kiến trúc sư kỹ sư đồng nhất. Tuy nhiên, cần phải làm việc rõ ràng từ các khoản chi phí phát sinh, các loại vật tư giá cả rõ ràng từ ban đầu.. và một số quan điểm thống nhất cho hợp lý hài hòa cả đôi bên. Chứ nghe một thầu nào đó giá rẻ hơn không có chuyên môn sẽ ảnh hưởng công việc thời gian và chi phí của bạn
Trên đây công ty thiết kế nhà đẹp chúng tôi vừa cập nhật mẫu nhà phố mặt tiền 11m thiết kế theo phong cách biệt thự 3 tầng hiện đại có 6 phòng ngủ của gia đình 3 thế hệ anh Sang ở đường Ba Vân quận Bình Tân với chi phí xây dựng phần thô gần 2 tỷ tổng hơn 600m2 sàn. Hi vọng mẫu thiết kế nhà ngang 11m 1 trệt 2 lầu mái ngói không gain mở rộng trên đất lô góc 2 mặt tiền thóp hậu cũng là một phương án kiến trúc hay đơn giản để anh chị tham khảo thêm. Chúc các bạn thành công.!
