Bản vẽ xây nhà có tầng bán hầm phía sau chị Yến Ba Vì

Chị Yến ngụ tại Ba Vì, Hà Nội sở hữu được lô đất thổ cư có diện tích 10x20m2. Chị có dự định xây nhà có tầng bán hầm khang trang làm nơi sum họp gia đình nhưng chị còn băn khoăn do dự vì lô đất khá dốc. Phía sau thấp hơn phía trước 1.5m, nếu tính chi phí san lấp mặt bằng cũng khá tốn kém mà chân móng nhà cũng không được vững chãi và phía sau vườn sẽ khá thấp so với nền nhà.

Mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm phía sau chị Yến

Thông tin thiết kế xây nhà có tầng bán hầm mái thái 3 phòng ngủ

Chị đã nhờ đến sự tư vấn của kts để tìm ra giải pháp phù hợp. Được sự giới thiệu của bạn bè, chị đã đến văn phòng của công ty Thiết Kế Nhà Đẹp Mới gặp kts và trình bày tâm tư nguyện vọng của mình. Sau khi nắm bắt thông tin chị cung cấp, kts đã  thị sát lô đất và đưa ra phương án thiết kế mẫu nhà cấp 4 có tầng hầm lối cửa sau rất độc đáo và tiện nghi cho sinh hoạt gia đình.

  • Dự án thiết kế nhà cấp 4 mái thái có tầng bán hầm làm phòng khách
  • Chủ đầu tư: Chị Yến – Ba Vì  – Hà Nội
  • Diện tích đất 1000m2 chiều ngang 10m dài sâu 50m2 phía sau thấp hơn phía trước đất dốc
  • Diện tích xây dựng 75m2 x 2 bán hầm
  • Kinh phí đầu tư: 700 triệu
  • Công năng: khách bếp 3 ngủ, 1 thờ , 2 vệ sinh
  • Thiết kế : KTS Tư

Mẫu nhà đẹp trên đất đồi thiết kế theo đường chim bay

Theo cách đó, mẫu nhà sẽ được thiết kế với kiểu 2 mặt tiền trước và sau . Mặt tiền phía trước sẽ cao hơn phía sau 3.4m và có lối đi xuống bên hông nhà tạo thành mẫu nhà có 2 tầng 70m2 rộng rãi. Giải pháp này giúp ngôi nhà vừa đạt được công năng sử dụng mong muốn vừa tiết kiệm được kinh phí san lấp phía sau nhà cho bằng với phía trước. Đây là 1 giải pháp thông minh đem đến sự hài lòng cho gia chủ mà kts đã có sự đầu tư chất xám để tạo ra cái mới cái đẹp phục vụ bà con. Sau đây chúng tôi xin giới thiệu đến bà con để mọi người cùng tham khảo nét đẹp của mẫu nhà này.

=> Xem thêm bản vẽ nhà có tầng hầm thiết kế trên diện tích 5×20 kiểu nhà phố hiện đại

Phương án thiết kế nhà cấp 4 có tầng bán hầm đẹp

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm 8x9m được khảo sát địa chất kỹ lưỡng và ngắm phương vị địa lý cẩn thận trước khi phác thảo bản vẽ nên kts nắm vững đặc điểm thổ nhưỡng cũng như điều kiện thời tiết khí hậu của vùng. Dựa trên những thông tin đó, kts đã vận dụng tốt và tối ưu kiến trúc nhằm đem đến cho gia chủ mẫu nhà bền đẹp và hợp phong thủy.

Mẫu thiết kế nhà bán hầm phía sau chừa lối đi thoáng

Phía mặt tiền trước ngôi nhà trông như những mẫu nhà trệt mái thái bình thường nhưng phía sau mẫu nhà lại hiện lên vẻ đẹp bề thế khang trang của mẫu nhà 2 tầng 75m2 sang trọng hút mắt. Kiểu thiết kế này mang đến 1 không gian sinh hoạt thoải mái và tiện nghi không kém những mẫu nhà lầu thông thường. Kiến trúc nhà được tựa 1 nửa vào nền đất phía trước nên rất vững chãi và mát mẻ. Khâu đào móng làm nền không tốn nhiều công sức do thế đất dốc nên có thể lấy đất ở chỗ cao san xuống chỗ thấp cho bằng phẳng cân đối mà không phải mua đất đổ nền.

Bản vẽ nhà có tầng hầm 8x9m phía sau chừa sân rộng

Ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ 8x9m được thiết kế giữa lô đất tạo nên 2 khoảng sân trước sau thanh cảnh mát mẻ làm nơi giải trí thư giãn ngoài trời rất lý tưởng. Khuôn viên sân được trồng nhiều tiểu cảnh xanh tươi đem đến 1 không gian rợp bóng cây xanh mượt mà tươi mát. Một không gian sống thanh cảnh trong lành sẽ giúp con người khỏe mạnh vui vẻ và có nhiều động lực làm việc hiệu quả có ích.

Thiết kế nhà có tầng hầm 8x9m lùi ra sau chừa khoảng sân rộng trồng cây xanh ăn trái

Mẫu thiết kế nhà bán hầm được thiết kế theo phong cách mái thái hiện đại trong 1 khuôn viên rộng nhiều cây cối nên mang 1 vẻ đẹp yên bình như những mẫu biệt thự nông thôn sang trọng. Lô đất có hướng chính bắc nhưng theo phong thủy đây là hướng không tốt để xây nhà nên kts đã tư vấn cho chị thiết kế nhà theo hướng chính đông rất hợp với mệnh thủy của chị. Ngôi nhà rộng rãi khang trang mang những điểm phong thủy tốt là điều kiện cần thiết để 1 gia đình phát triển việc làm ăn, xây dựng hạnh phúc an cư lạc nghiệp.

Có nên xây nhà tầng hầm vì sợ phạm phong thủy không?

Rất nhiều quý vị hay đắn đo suy nghĩ rằng có nên xây nhà có tầng hầm không? Xin thưa rằng việc xây nhà có tầng hầm hay bán hầm đều tốt và rất hợp với các kiến trúc ngày nay như để xe hay làm kho để tối ưu không gian sống sinh hoạt trong phạm vi đất hẹp và điều kiện phải xây nhà trên đất đồi không bị sụt lún hay ngập úng khi trời mưa và thoát nước nhanh. Nếu đất đồng bằng chiêm trũng thì nên xem lại, không nên.. Riêng vấn đề phong thủy nhà thì không ảnh hưởng gì cả.

Có những mẫu nhà đẹp có sân vườn sau rộng thoáng không chú ý đến phong thủy khi xây dựng nên gia chủ càng ở càng làm ăn không được, gia đình gặp tai ương, gia đạo rối ren và nợ nần chồng chất. Nguyên nhân 1 phần do chính ngôi nhà đang ở, có những điểm phong thủy xấu, không hợp tuổi mạng hoặc phạm quá nặng đến phong thủy. Trường hợp này cần phải tìm kts có kinh nghiệm để khắc chế những điểm phong thủy xấu, cải tạo, sửa sang lại những chổ phạm phong thủy. Có những trường hợp phải bán nhà bán đất chuyển đến nơi khác mới mong cải tạo được vận số.

Hình ảnh nhà cấp 4 mái thái có tầng bán hầm qua từng góc nhìn

Phong thủy nhà cấp 4 có tầng bán hầm đẹp

Cũng có những gia đình từ khi xây được ngôi nhà mới thì làm ăn phát đạt, con cái thành công, hạnh phúc đề huề là do phong thủy tốt từ vượng khí của ngôi nhà đem đến. Vì vậy khi thiết kế bất cứ mẫu nhà có tầng bán hầm nào, kts đều để ý quan tâm đến yếu tố phong thủy nhà đẹp để đem đến cho bà con mẫu nhà hợp tuổi hợp mệnh, gia đạo hạnh phúc, tràn ngập tình thương và rộn rã tiếng cười. Đó cũng chính là niềm mong muốn của chúng tôi khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng có tầng hầm cho gia đình chị Yến chứ không đơn thuần chỉ là ngôi nhà bằng gạch bằng bê tông.

Ngôi nhà xinh 3 phòng ngủ mái thái mới sẽ chẳng có ý nghĩa gì khi trong đó không có tình yêu thương, không có sự thông cảm của vợ chồng và con cái. Sở hữu nhà mới phải là động lực để mọi người trong gia đình gắn kết yêu thương nhau hơn, cùng nhau xây dựng 1 gia đình hạnh phúc, góp phần thúc đẩy xã hội vững mạnh vì gia đình chính là tế bào của xã hội, dân có mạnh nước mới bền, mới sánh vai được với các cường quốc năm châu.

Ý tưởng xây nhà cấp 4 có tầng bán hầm thoáng mát

Mẫu nhà cấp 4 có tầng bán hầm của chị Yến được thiết kế có tầng hầm cao 3m nhưng không phải thiết kế tầng hầm để xe mà là tầng hầm làm phòng khách, phòng ăn với sự trang trí đẹp mắt thanh cảnh hướng ra vườn cây xanh thơ mộng. Mặt phía sau của mẫu thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm khang trang xinh đẹp như những mẫu nhà 2 tầng chữ l 70m2 có đầy đủ ban công, cửa sổ, hiên nhà, thềm nhà và khoảng sân sạch sẽ được kê bàn tròn làm nơi đối ẩm tiếp khách ngoài trời thú vị.

Phía sau nhà thiết kế bàn trà ngắm cảnh tiếp khách yên tĩnh

Ngồi nơi đây thưởng thức cafe và thả hồn theo thiên nhiên thanh bình tâm hồn con người sẽ thảnh thơi thư thái vì được hòa mình với thiên nhiên theo thuyết thiên nhân hợp nhất. Con người khi được sống gần gũi với thiên nhiên cây cỏ sẽ khiến tâm hồn thư thái, sức khỏe dồi dào và vui vẻ an khang hơn khi sống ở những nơi chật chội tù túng mọi chỗ đều bê tông hóa nóng bức ồn ào. Khỏi phải chứng minh chúng ta cũng có thể dễ dàng nhận ra điều đó, vì vậy con người luôn có xu hướng gần gũi với thiên nhiên. Dù không gian chật chội cũng sắp xếp 1 vài chậu tiểu cảnh để không gian thêm dịu mát xanh tươi.

Kinh phí xây nhà có tầng bán hầm thời điểm năm 2017

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm có kinh phí xây dựng trọn gói khoảng 700 triệu đồng trong đó kinh phí xây thơ 476 triệu còn lại vật tư hoàn thiện. Từ khi khởi công đến khi chìa khóa trao tay khoảng 3 tháng, bà con không phải phát sinh thêm bất cứ 1 khoản chi phí nào cho dự án này. Khi xây dựng nhà ở hay bất cứ công trình nào, bà con nên lựa chọn gói xây dựng trọn gói. Nhà thầu sẽ lựa chọn vật liệu, tối ưu vật tư và đem đến những điều tốt nhất cho ngôi nhà. Bà con không phải nhúng tay làm bất cứ việc gì để dành thời gian lo việc khác.

Cũng không phải lo những khoản chi phí phát sinh. Chất lượng vật tư vật liệu sẽ được nhà thầu kê lên bảng dự toán và thống nhất với bà con. Nếu trong quá trình xây dựng bà con có phát hiện sai sót hoặc sai lệch so với thỏa thuận ban đầu, nhà thầu sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm và bồi thường xứng đáng. Công ty luôn có gói hậu mãi bảo hành 30 năm phần thô nên bà con yên tâm sử dụng. Trong thời gian bảo hành, nếu có bất cứ vấn đề gì, bà con hãy gọi đến công ty, chúng tôi sẽ cử ngay đội ngũ nhân viên nhiệt tình có tay nghề đến để xử lý cho bà con. Phần nội thất cơ bản như điện nước và những phần khác, chúng tôi bảo hành 3 năm và sẵn sàng thay mới nếu hư hại do nguyên nhân chủ quan.

Bản vẽ nhà có tầng hầm 8x9m có phòng bếp ăn rộng 25m2 và khách 24m2 và 1 nhà vệ sinh

Mặt bằng thiết kế nhà bán hầm 8x9m 3 phòng ngủ 1 phòng thờ mái thái

Bản vẽ nhà có tầng hầm được lên phương án cẩn thận và chi tiết, mọi hạng mục đều được chú thích và ghi chú rõ ràng. Kích thước và màu sắc cũng được thể hiện trung thực theo những tiêu chuẩn quy ước quốc tế. Nhìn vào bản vẽ, kỹ sư và đơn vị thi công có thể đọc được dễ dàng và hiện thực hóa mọi chi tiết cách chính xác, trung thực theo đúng tỉ lệ và kích thước thực.

Mọi phòng chức năng được bố trí hợp lý và tính toán diện tích cẩn thận giúp cho sinh hoạt của gia đình được tiện nghi thoải mái. Phòng khách được ưu tiên thiết kế rộng vì là phòng chức năng chung diễn ra mọi hoạt động đối ngoại và sinh hoạt chung của gia đình. Không gian phòng ngủ chỉ cần vừa đủ từ 12-15m2, không cần rộng quá với 1 mẫu nhà cấp 4 mái thái. Nếu để tiết kiệm diện tích, phòng ngủ có thể thiết kế nhỏ hơn chút nhưng phòng khách phải đảm bảo được diện tích rộng và thông thoáng.

bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ ở dưới có tầng bán hầm kiểu gác lửng 2 tầng

Phòng ăn và khu bếp nấu nên được thiết kế cạnh phòng khách theo xu hướng thiết kế mở cho cảm giác rộng hơn và sinh hoạt của gia đình cũng tiện nghi hơn. Ngoài phòng khách và phòng ăn, tầng bán hầm còn được bố trí nhà vệ sinh chung kín đáo sạch sẽ. Tầng 2 của mẫu nhà có bán hầm được thiết kế phòng thờ trang nghiêm ở phía ngoài cùng, bên trong là 3 phòng ngủ với 2 phòng vệ sinh. Phòng ngủ chính có phòng vệ sinh bên trong, 2 phòng ngủ còn lại sử dụng chung 1 phòng vệ sinh. Các phòng ngủ đều được trang trí nhã nhặn lãng mạn theo những gam màu tươi sáng trẻ trung giúp cho gia chủ sở hữu được 1 thế giới riêng tuyệt vời.

Nếu quý vị có mảnh đất chiều ngang rộng 7m đến 8m dài sâu ra sau cần xây nhà biệt thự mái thái đẹp kiểu pháp xin mời quý vị xem mẫu biệt thự có tầng bán hầm đẹp

Với sự sáng tạo trong thiết kế, kts đã giúp gia chủ xây nhà có tầng bán hầm khang trang đẹp mắt với công năng sử dụng cao. Mẫu nhà phù hợp với những gia đình sở hữu lô đất có địa hình dốc mà không muốn tốn nhiều chi phí cho công đoạn san lấp mặt bằng. Giải pháp này đem lại cho gia chủ 1 mẫu nhà độc đáo theo kiến trúc nhà 2 tầng mái thái thoải mái cho 1 gia đình có từ 4-5 thành viên sinh sống. Bà con quan tâm muốn biết thêm chi tiết về kiến trúc và công năng sử dụng của mẫu nhà đẹp này xin vui lòng liên hệ 0975 945 433 trong giờ hành chính để được tư vấn về kiến trúc, phong thủy nhà đẹp cũng như báo toán kinh phí và trình bày hồ sơ năng lực.

 

Gửi bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

MỜI QUÝ KHÁCH XEM THÊM NHỮNG MẪU ĐẸP KHÁC